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三重県名張市は、人口約８万人が住む町です。大阪都市圏へ電車を使って１時間ほどで行けることから、多くの人が通勤や通学している便利な地域ですいます。ファミリー世帯が多く、１９８０年代からベッドタウンとして開発され、花の名を冠した住宅地が造成されました。現在も駅を中心に住宅地が造成されており、一戸建てが多い地域になっています。緑豊かな山に囲まれ、名張市の国道を中心にスーパーや飲食店、ホームセンターが並んでおり、生活しやすい町になっています。
企業などの工場が多い三重県は、太平洋に面しています。そのため、冬には雪が降らずに暮らしやすい地域です。 県庁所在地になっている津市は、三重県の中でも会社や学校がいっぱいあって栄えている都市です。名張市は津市ほど人口が多くありませんが、中古一戸建て住宅が売られていることもあります。しかし、その価格は津市と比べて安いです。
三重県名張市の中古一戸建てと土地の取引件数は、平成２２年から平成２７年まで年間８００件前後と安定した推移になっています。大阪や奈良、京都に通勤通学できるためベッドタウンとなっていることや、名古屋へも比較的短時間で行けることが魅力になっています。名張市中心部では、新たなな新興住宅地が開発され、若い世代を中心に人気を集めています。
名張市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、名張市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 19 | 19 | 17 | 8 | 6 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 8 | 9 | 6 | 3 | 2 | |||||||
| 〜200m² | 9 | 4 | 4 | |||||||||
| 〜180m² | 3 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 3 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの名張市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
名張市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった名張市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
環境が良く住みやすいと思って三重県名張市を選びましたが、夫の転勤のため引っ越すことになりました。今住んでいる一戸建てを売るために不動産を探しました。私は知名度が高いほうが信頼できると思い、全国展開しているところを選びます。その不動産で査定をしてもらったら、予想していた以上の額がでました。今、スタッフに任せて、買い手がつくのを待っているところです。なるべく転勤までに売却できたら良いなと願っています。
子どもが増えたので、もう少し広い家に住むことになりました。そのため今住んでいる三重県名張市の一戸建てを売ることになります。自分の家がどのくらいで売れるのか、インターネットで相場をチェックしてみました。だいたいの相場を理解したところで、近所にある不動産で査定をしてもらいます。チェックした相場よりも低くてショックを受けました。納得いかずにほかの不動産で査定をしてもらったら、今度は相場通りでした。私はその不動産で契約をしました。
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