大和財託株式会社の土地活用プラン一覧

Point01 賃貸マンションでありながら高級感と重厚感あふれる住まい 鉄筋コンクリート造の特徴を最大限に活かして高いデザイン性と自由な間取りを実現したマンションです。外観はフリー設計でお客様の理想を叶えつつ、内装は入居者のニーズを知り尽くしたプロが収益性の高い間取りや設備をご提案します。さらに生活音が気にならない優れた防音性や安心のセキュリティによって、あらゆる世帯の幅広いニーズに応えられます。 Point02 高いデザイン性・機能性と低コストでの建築を両立 シエーナ・グランデは、デザインや外構の作り込みにこだわっており、業界大手の物件を凌ぐほどに洗練された美しさと優れた機能性を兼ね備えています。そのため、お客様の理想を叶えられるだけでなく、ライバル物件の多い駅近・都市エリアでも高い入居率を維持できます。さらに自社で設計・施工を行う体制によって中間コストを削減し、高い品質を保ちながら建築費用を大幅に抑えています。 Point03 地震などの自然災害に強く長期の資産運用でも安心 将来にわたって資産価値を保ち、長く住み継がれる建築を目指しています。耐震性・耐久性に優れており、地震などの自然災害からも入居者の安全とオーナー様の安心を守ります。鉄筋コンクリート造マンションの長い耐用年数を活かして、長期保有での安定した資産運用や、相続対策にもご活用いただけます。

Point　01 お客様の理想と入居者ニーズの両方を満たす柔軟な設計 シエーナ・パラッツォは、木造の特性を十分に活かした柔軟でゆとりある空間設計と、住まう人が快適に長く暮らせる間取りにこだわっています。外観はフリー設計のため、お客様の理想を叶えるデザインに。内装はお客様のご希望を伺いながらも、入居者のニーズを知り尽くしたプロが収益性の高い間取りや設備を提案し、大切な想いを後世に残すための住宅を共につくります。 Point02 入居者が集まる物件をできるだけ低コストで建築 物件の入居率を高め、できるだけ高い家賃で長く住んでいただくため、業界でもトップクラスの水準でデザインの美しさや機能性にこだわっています。一方で、自社で設計・施工を行う体制によって中間マージンや管理コストを削減し、高い品質を保ちながらも大幅なコストダウンを実現。それによって、お客様の賃貸経営のパフォーマンスを最大化します。 Point03 長期の資産運用を支える最高レベルの耐久性 住宅性能表示制度において最高レベルの「劣化対策等級3級」を取得しており、3世代（75～90年）まで大規模な改修工事を必要としない耐久性が証明されています。地震対策も抜かりありません。構造体の耐震性を高めるための補強部材を使用し、さらに土台と基礎部分や部材同士を金具で固定しています。もし建築後に地盤や建物の欠陥が原因で修復工事などが発生した場合は、大和財託が保証いたします（※）。 ※建物瑕疵保証は10年間（1戸当たり2,000万円まで） ※地盤保証は、表面波探査法（べた基礎）は保障費1億円、サウンディング試験など（柱状改良）は保障費5,000万円

SCENA Seriesは、居室にも住まう人の目線で隅々にまで心を配っています。ゆとりを感じさせる空間設計、利便性の高い暮らしを叶える設え、細部にまでこだわった上質な仕様。アクセントカラーでスタイリッシュさを演出し、日常に彩りをもたらす空間を実現しました。