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ミサワホーム株式会社の土地活用事例
ミサワホーム株式会社
ミサワホーム株式会社

勝ち＜価値＞残る賃貸住宅経営をミサワホームと

”未来基準”のご提案で、安定経営をサポートします。マンション・アパートをはじめ、商業施設、医療介護、保育などの事業のご提案も可能です。 土地活用には、「いま選ばれる」ことだけでなく、「将来も選ばれ続ける」ことが大切です。ミサワホームは、時代を先取りし、これからの価値を身に付けた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

ミサワホーム株式会社の土地活用事例

都心の住宅地で長期安定経営を 目指した賃貸併用住宅

土地オーナーBさんの土地活用例

年齢80代にして実現した相続対策 東京都世田谷区。三軒茶屋駅まで徒歩14分、渋谷駅までバスで25分ほどの立地に3階建て賃貸併用住宅が完成しました。早速、今回の経緯をオーナーさまに伺いました。 「亡き夫がこの地に工場と賃貸併用住宅を建て、家族で住んでいましたが築60年を過ぎていました。80代を迎え、生きているうちに相続対策も踏まえて建て替えを考えました」。 以前の賃貸住宅では家賃滞納に悩まされていました。その際、家賃滞納の相談をしたご縁で、不動産会社のパワーコンサルティングネットワークスさまと知り合い、建て替えの相談をしたところ、ミサワホームを紹介されたそうです。 オーナーさまの希望は、孫の代まで安定経営できる賃貸住宅を建てることです。 この土地は借地のため、建て替えには地主の承諾と承諾料が必要です。軽量鉄骨・重量鉄骨のハウスメーカーとも比較検討したそうですが、建築費はもちろん、承諾料も高額になることが判明。 「諸費用を含めたトータルコストのバランスが良く、かつ自由度のきく設計ができることが決定打となり、ミサワホームにお願いすることにしました」。

詳細

プラン-
地域東京都
土地面積174.54㎡
延床面積273.47㎡
工法-
建築費用-

ミサワホーム株式会社の土地活用事例一覧

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用プラン：

Belle Lead Come true

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

120.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

256.18㎡

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土地面積：

285.0㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

983.1㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

1909.0㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

1470.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

403.91㎡

土地活用方法：

戸建賃貸

土地面積：

1980.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

336.71㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

1086.0㎡

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土地面積：

517.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

1291.0㎡

土地活用方法：

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土地面積：

346.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

332.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

332.0㎡

土地活用方法：

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土地面積：

332.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

147.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

336.83㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

199.02㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

174.54㎡

土地活用方法：

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土地面積：

201.51㎡

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565.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

293.0㎡

土地活用方法：

商業施設

土地面積：

1623.18㎡

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商業施設

土地面積：

1111.0㎡

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土地活用方法：

大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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土地面積：

713.0㎡

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大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

200.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

80.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用プラン：

Belle Lead Come true

土地活用方法：

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120.0㎡

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378.37㎡

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戸建賃貸

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1086.0㎡

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土地面積：

332.0㎡

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土地面積：

332.0㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

147.0㎡

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土地面積：

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大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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713.0㎡

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土地面積：

332.0㎡

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332.0㎡

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147.0㎡

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土地面積：

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土地面積：

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174.54㎡

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商業施設

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大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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土地面積：

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土地面積：

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