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ミサワホーム株式会社の土地活用事例
ミサワホーム株式会社
ミサワホーム株式会社

勝ち＜価値＞残る賃貸住宅経営をミサワホームと

”未来基準”のご提案で、安定経営をサポートします。マンション・アパートをはじめ、商業施設、医療介護、保育などの事業のご提案も可能です。 土地活用には、「いま選ばれる」ことだけでなく、「将来も選ばれ続ける」ことが大切です。ミサワホームは、時代を先取りし、これからの価値を身に付けた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

ミサワホーム株式会社の土地活用事例

周辺と一線を画したプランで 空室リスクに備えた賃貸住宅

土地オーナーIさんの土地活用例

収益性よりも空室リスクを考慮 小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩12分の住宅地に戸建て風な外観デザインの賃貸住宅が完成しました。 この土地には昭和40年ごろに建てられたアパートと店舗がありましたが、老朽化でアパートの入居者がいなくなるなど安全性の問題が表面化してきました。 またこの土地は、南北に長いウナギの寝床のような特殊な形状なため、売却は困難と考え、賃貸住宅への建て替えをすることに。 「父の代からお付き合いのある不動産会社や銀行に相談し、ミサワホームを含め、数社で検討することにしました」 他のハウスメーカーが提案したのは、1DKタイプで戸数の多い、採算が見込めるプランでした。しかしこのエリアで供給が過多になっている1DKでは差別化が図れないという不動産会社からのアドバイスで、採算を落としてでも、長く住んでもらえるプランを重視しました。 「自宅もミサワホームに建てていただいたこともあり、信頼がありました。今回提案されたメゾネットタイプと「蔵」※付きの重層タイプを混合したプランが気に入ったことが、お願いする決め手となりました」。

詳細

プラン-
地域神奈川県
土地面積336.71㎡
延床面積204.71㎡
工法-
建築費用-

ミサワホーム株式会社の土地活用事例一覧

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地活用プラン：

Belle Lead Come true

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

120.0㎡

土地活用方法：

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土地面積：

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土地面積：

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土地面積：

1470.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

403.91㎡

土地活用方法：

戸建賃貸

土地面積：

1980.0㎡

土地活用方法：

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土地面積：

336.71㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

1086.0㎡

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土地面積：

517.0㎡

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1291.0㎡

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土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

332.0㎡

土地活用方法：

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土地面積：

332.0㎡

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332.0㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

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147.0㎡

土地活用方法：

アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

336.83㎡

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アパートマンション賃貸併用住宅

土地面積：

199.02㎡

土地活用方法：

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土地活用方法：

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174.54㎡

土地活用方法：

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土地面積：

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565.0㎡

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土地活用方法：

商業施設

土地面積：

1623.18㎡

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土地活用方法：

大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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Belle Lead Come true

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120.0㎡

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土地面積：

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大規模施設高齢者向け施設

土地面積：

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713.0㎡

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80.0㎡

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土地面積：

332.0㎡

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332.0㎡

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土地面積：

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