株式会社クラスト

建設・経営・建物管理まですべて当社にお任せください！当社は建設部門と不動産管理部門の両方を社内に揃えており、マンションのトータルサポートが可能です。自社の独自システムによって管理費は無料としたり、主要構造や規格を標準化することでローコストでの建設を可能とし、オーナー様の負担を可能な限り少なくした理想のマンション経営が実現できます。

お客様の土地の状況や、求めているニーズや要望は様々です。当社は首都圏・東海地方・近畿エリアとはば広い地域へと事業を展開しています。これらの広い地域でのマンション事業の経験・ノウハウから、お客様の土地の特徴・周囲のニーズ（間取り・住宅の広さなど）などを理解し、お客様の要望に沿った最適なプランを提供すること可能です。土地の有効活用を検討されているオーナー様はぜひ当社にご相談ください。

当社の強みはなんといってもRCマンション建設に関する高い技術力です。45年以上にわたり、公共事業建設や多数のオーナー様の土地活用の相談・サポートで技術を磨いてきました。これはどのような環境・景気状況下でもお客様の土地・資産を守り、より発展させていくためです。マンションの建設・経営・管理を通し、お客様の資産を堅実にお守りいたします。

RCマンションは60年は持つとされておりますが、居住区域の経年劣化は避けられません。お客様のマンションから高い収益を上げるためには適切なタイミングでのリフォーム・リノベーションが必須です。当社はリフォーム・リノベーションおよび長期修繕計画にも力を入れ、マンションの収益ゼロとなるリスクを回避しつつ、今求められている部屋を提供し、無理なくマンションの競争力を維持いたします。

オーナー様の支出となる管理費や借上げ費用の有無は、収益を大きく左右します。また、適切な管理・家賃設定を行わなければ入居率が下がり収益性が低下します。当社では建てたところが管理するのが当然をモットーに長期経営を視野に入れた巡回点検や競合対策、返済計画の見直しを無料で行います。このように当社ではオーナー様の負担を減らしつつ収益をあげる体制を築き、オーナー様をサポートします。

無料管理システムにて長期的にマンションサポートを行いますが、トータルサポートとしてはそれだけでは不足です。当社では不動産賃貸部「テクトピア」にてすべての不動産を管理し、マンション経営に欠かせない入居管理・入居者からの問合せ等をサポートします。また、その地域の人気の間取りやエリヤごとの入居者層、家賃相場の目安などの最新のマーケティング情報を常に収集・お客様へ提供し、お客様のマンション経営戦略のサポートも行います。

当社ではオーナー様の資産を守ることを念頭にし、建物は最高の品質であるRC工法を採用しております。躯体がしっかりしているRC工法は地震や火災などの災害に強く、リフォーム・リノベーションを適宜実施することで、長期間収益性を維持できます。 さらに高層化することでオーナー様の限られた土地を最大限活かすとともに周囲に駐車場の確保や樹木や花を植えることで、入居者様にもより過ごしやすい環境を提供することができます。

当社は2002年より、主に静岡県にて公共事業にも着手しております。これまでに図書館や民間と行政の共同保育園、障碍者に配慮した公共住宅などを手がけて来ました。当社の高いRC建築技術・安心安全面に配慮した設計・サポート体制を評価していただいた結果と自負しております。高品質なマンションを建てたいと考えている方はぜひご相談ください。