大和財託株式会社

土地の診断から建物の設計・施工、入居者募集、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しています。お客様のご状況や土地活用の目的、その土地への思い入れを理解し、オーダーメイドの活用プランをご提案いたします。建物の設計も、お客様のご希望とプロとしての視点を融合し、理想の住宅を共にお作りすることが可能です。 お客様が所有する土地が賃貸経営に適していないと判断した場合は、その土地を担保に賃貸需要の見込めるエリアで物件の購入をおすすめします。建築ありきのご提案ではなく、常にお客様の利益を第一に考えて、長期的に安定した運用を目指すのが、大和財託の土地活用サービスです。

大和財託は、土地活用向けにオリジナルの賃貸住宅ブランドを開発しています。建物の設計において最も重視しているのは、多くの人に長く住んでもらえることです。だからこそ私たちは、洗練された普遍的なデザインと機能にこだわっています。また大和財託は賃貸管理も自社で行っているため、入居者のニーズを知り尽くしており、そのノウハウを物件の間取りや設備などに反映することができます。

大和財託は、お客様に長期的に満足いただける建物をお届けすることを、何よりも大切にしています。コストのために品質を犠牲にするようなことは一切いたしません。 工事は外部の業者に委託せず、大和財託の社内の建築部門が行います。そのため、すべての建築工程において、自社で責任を持って厳格に品質を管理することができています。 また、私たちは見えない部分の品質にもこだわっています。そのため他社ではあまり開示されることのない、建築途中の様子や建物の内部まで、お客様に安心いただけるようお見せしています。

物件の建築に関与する企業が増えるほど、中間マージンや管理コストなど様々な費用が加算されていきます。大和財託は自社で設計・施工を行うため、そうした余計な費用を削減し、工事にかかる予算を可能な限り抑えることが可能です。長期にわたって物件を管理していく上では避けて通れない、修繕工事やリノベーションも自社の建築部門が迅速かつ適正な価格で対応します。 私たちは、空いた土地に物件を建てて相続税の対策をするだけでなく、しっかりと収益が得られる状態を目指しています。だからこそ、建築や修繕にかかるコストを抑えて、お客様の利益を最大化しているのです。

お客様の土地に物件を建てた後は、入居者募集・賃貸管理の専門部署を持つ大和財託に、そのまま運用までお任せください。大和財託に管理をお任せいただく一般管理プランと、当社が物件を一括借り上げすることで安定した家賃をお客様にお渡しするサブリースプランをおすすめしております。 土地活用は、物件を建てたら終わりではありません。次の世代に受け継いでいく際にも喜ばれるように、収益性の高い資産として運用していくことが重要です。大和財託の土地活用サービスは、まさに「資産運用」のご支援であり、お客様の大切な土地が将来に渡って価値を保ち続けられるよう末永く伴走いたします。

大和財託は自社で設計・施工を行っている為、中間マージンなどを削減することができます。余計なコストを削減した分、建築費を抑えられ、オーナー様の賃貸経営で高い利回りを実現する良質な物件を提供いたします。

大和財託では、大手ハウスメーカー・建築会社と同様の仕様・品質を保ちながら、中長期的に成り立つ最適なご提案をいたします。 高品質でありながら、自社設計・施工により建築コストを下げ、お客様の利益最大化を叶える物件づくりを行っています。

RC造及び木造において、最高レベルである劣化対策等級3級を基本仕様としています。75～90年程度まで長持ちする耐久性により、長期にわたってお客様の資産運用を支えます。