株式会社ブルーボックス

賃貸経営の成功の為に、計画地周辺の市場分析を徹底します。計画地周辺の空室状況、人口動向などで、どんな物件が人気なのかリサーチすることで賃貸経営を成功に導きます。地主様の土地活用の目的や土地の状況に合わせて個別にご提案致します。その土地が賃貸経営に不向きである場合、駐車場の運営や売却、買い替え提案等、建築以外の土地活用もご提案します。お客様のご要望を伺いながら、納得いただけるベストな土地活用を追及します。

当社は店舗で入居希望者や物件管理を通じ、住む人の声やご要望を多数拾いあげてきました。賃貸経営を成功に導く為に、地域に根ざした生の声を統計データでは分からないエリアごとのニーズを拳握しています。土地オーナー様と入居者のご要望に応えられる納得の賃貸開発をご提案しています。入居付けが厳しくなったり、家賃下落により収益が減ってきた状況でも、当社のノウハウとサポートが長期にわたってお役に立てると思っております。

賃貸経営は建ててからが本当のスタートです。30年以上の長期に渡る賃貸経営をサポートさせて戴く為に、建築した建物はブルーボックスが責任を持って入居募集と建物管理を行います。また提携税理士法人による相続対策セミナーや個別相談会、確定申告会など税務対策もバックアップします。各方面の専門家と密なネットワークを構築しており、立地分析や事業計画立案から建築、その後のメンテナンスまで安心してお任せいただける体制です。

一戸建てのような住み心地の「ザ・借家」シリーズであるメゾネット賃貸は一番の強みです。差別化そして競争力のあるメゾネットは集客力のある収益性をしっかり考えた賃貸住宅となります。1・2階が使用できる賃貸住宅は上下階への音の心配がなく、プライバシー性に優れています。さらに、ガーデニングを楽しめる専用庭も人気です。戸建て感覚で住めますし、ニューファミリーや新婚さんに人気のある賃貸住宅ですので入居率も安心です。

ブルーボックスは各方面の専門家と密なネットワークを構築しており、立地分析や事業計画立案からその後のメンテナンスまで、安心しておまかせいただける体制を整えています。一般的にハウスメーカーは建築まで行い、入居者募集は地元の賃貸仲介会社に任せるケースがほとんどなので、一括借上げでも建てたらサポートは終了します。当社は土地を活用する事前調査や打ち合わせ、建築、そして管理まで一貫した万全なサポート体制があります。

ご検討の土地オーナー様は、事前診断や調査についてブルーボックスの無料サービスを是非ご活用ください。土地に合わせたプランニング・収支計画表を作成、自分の財産を知る事が大切です。あなたにかかる相続税も計算できます、さらに「計画前の必須調査」で計画に合わせた市場を分析調査致します、1分でわかる「あなたの土地」の活断層・液状化リスクなど各種調査もご相談ください。あらゆるリスクと現状を各種資料でご確認いただけます。

ブルーボックス「ザ・借家」では隣壁と接合しない工法で音の伝導を防ぐ「音なしくんW」を開発し、騒音のない快適な生活空間づくりをサポートしています。メゾネットは2階建ての家を横につないだ構造を用いた住まいですが、上下階の騒音問題を全て解決。ひとつの世帯が2フロアを専有するスタイルのため、上下階の騒音問題が発生しません。賃貸住宅でありながら戸建て感を感じる、木造でありながらその快適さが選ばれる賃貸となる理由です。

元祖メゾネットとして入居者・土地オーナーに愛され続け10,000戸の実績があります。28年間に渡りメゾネットの改良を続け、専門店のノウハウと入居者満足を実現してきました。メゾネット賃貸はアパート激戦の厳しい時代に誕生し全国に拡大しています。メゾネットの希少価値により築浅物件から20年を超える物件まで高い入居率を誇っています。その初期の物件が、いまなお高入居率をキープしている事が実績の証となります。