川木建設株式会社

長く安定した賃貸経営を行うためには、建築に先立って地域の賃貸市場のニーズの正確な把握が欠かせません。私たちはこの地域で約20年、1500世帯超の賃貸管理の実績とノウハウがあります。計画地ではどのような賃貸需要があるのか、適切な賃料設定はいくらなのか、この様な地域の賃貸市場ニーズを熟知しているからこそ、堅実な事業計画をご提案できると自負しております。

オーナー様に安心をお届けし、大切な資産を守り続けるために、私たちは企画・設計、建築はもとより、完成後の賃貸管理まで一貫体制でご提案いたします。建築後の賃貸経営、売却、相続対策などのご相談にも、経験知識豊かな専門スタッフが各分野の専門家とともに対応いたします。不動産相続に関することなら、何でもお任せください。

オーナー様の賃貸アパート・マンションを1棟まるごと借り上げて、空室リスクを保証する「家賃収入 保証システム」や、毎月一定額をお支払い頂くことにより、退去時の原状回復や設備の故障等の突発的な費用負担をゼロにする「原状回復費用 ゼロプラン」等の保証もご用意しています。将来的なリスクも見据えて、お客様の長期安定経営をサポートいたします。 ※対象は当社企画物件に限ります。※賃料は2年ごとに見直しを行い、減額となる可能性もございます。

土地活用や賃貸経営、土地相続など各分野にて、経験知識豊かな専門スタッフがオーナー様のご相談に対応いたします。また、土地活用、賃貸経営、相続対策等についての最新情報を学べる勉強会を年6回開催しています。プロの講師によるセミナーと、税理士や司法書士等の専門家に直接相談できる個別相談の場も設けています。長く安定経営ができるよう各方面にてサポートいたします。

入居者募集から完成後の賃貸管理、アフターサービスまでを自社内の経験豊富な専門スタッフが行います。賃貸管理では、毎月の定期巡回報告や、管理収支報告、物件改善提案など、安心の賃貸経営ができるよう、トータルにサポートいたします。また、入居者からの問い合わせやその対応についても、全てレポートにし、オーナー様へご報告。透明性を確保し、オーナー様が安心して頂ける管理サービスを提供しています。

当社は総合建設業の会社として公共施設から民間大規模建築、一般住宅までを幅広く手掛け、数多くの現場経験から知識とノウハウを蓄積し、着実に技術力を高めてまいりました。社内には一級建築士、一級建築施工管理技士をはじめ、多数の有資格者が在籍しております。鉄筋コンクリート造から、鉄骨造、木造まで、建物の用途や立地条件に合わせて最適な建物を安心の施工でご提案いたします。

この賞は、『空間を構成する素材全てにバランスがとれ、新しい試みや工夫が盛り込まれ、景観づくりの模範となるもの』に贈られます。当社が施工に携わった建物も多くの受賞実績があり、建物の機能性や施工技術の精度に加えて、歴史と伝統ある街並みに調和したデザイン性が高く評価されてきました。街の中で存在感の光るシンボルとなり、地域の皆様にも長く愛される建物づくりを目指しております。