株式会社日興トラスト

日興ホームは1971年の創業以来、東広島市を中心に広島で地域に密着した事業展開を行ってきました。そのため、私たちには広島県下で豊富な経験と実績があります。特に広島・廿日市エリアと東広島市エリアにおいては、1000戸・300棟を超える住宅を建築してきまた。大切な土地を活用して、子どもや孫に引き継ぐためにも、広島県での土地活用をお考えの土地オーナー様は、広島の事を知り尽くした地域密着のハウスメーカーである日興ホームにご相談ください。

日興ホームでは、賃貸市場で大きな価値を持ち始めている戸建賃貸の建築を25坪から行っています。狭小地や変形地といった一般的に土地活用が難しいといわれている土地でも柔軟に対応します。また、私たちが建築する住宅は、賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で入居者の高い満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様となっています。

日興ホームでご新築された賃貸住宅を、弊社が30年間一括して借上げるシステムです。空室や入居者の家賃滞納があった場合でも、日興ホームからオーナー様に毎月一定額の賃料をお支払いしますので、リスクが少なく安定した収入が望めます。また、日興ホームがオーナー様に代わって貸主となり管理・運営を代行しますので、賃貸経営の管理業務（入居者募集・審査・契約や更新に関わる業務・賃料の徴収・苦情処理・建物管理・退室時の手続きなど）に煩わされることもありません。

日興ホームでは、戸建賃貸経営やアパート経営以外にも、医療施設・介護施設・高齢者向け住宅・事業用物件・店舗など、さまざまな土地活用を始めることができます。医療用・介護用施設やサービス付高齢者向け住宅など自由度の高い案件にも、地元密着のノウハウと技術で対応いたします。案件によっては、税制優遇措置や補助金を受けられるものもございますので、そういった点も含めてご提案しております。あなたのパートナーとしてサポートさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

入居者の退室時や入居中に発生する突発的な補修・修繕費用はつきものです。しかし、どのタイミングでどの程度の負担が発生するかを予測できない出費は、安定した賃貸経営の妨げとなる場合があります。そこで、オーナー様に毎月一定額をお支払いいただくことで、突発的な補修・修繕にかかる費用を日興ホームが負担するプランをご用意しております。このプランを利用することで、思いがけない出費が重なるリスクを軽減し、計画的に賃貸経営を行うことが可能です。

土地活用をするにあたって、不安や疑問はつきものです。日興ホームでは、オーナー様との対話をとても大切にしています。しっかりお話をお伺いした上で、オーナー様の思い・土地情報・市場動向など様々な要素を丁寧に収集・分析し、最適な土地活用を実現するための計画を企画・立案・実施していきますのでご安心ください。幅広い経験を持った担当者が責任を持ってサポート致しますので、不安やお悩み、疑問がありましたらお気軽にご相談ください。