収益 | 50万円~60万円/月万円 |
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建築費用 | 1億円~1億5,000万円未満万円 |
利回り | 9% |
先祖から受け継いだ空き地でアパート経営をする予定でした。家族の歴史もあったのですが、子供もいたので未来のために決断しました。経済的な面だけでなく、アパートの少ない地域社会に貢献する意味もありました。空き地が新しい生活の舞台となり、住人の学生などに安定を提供できることが喜ばしいと同時に、先祖への感謝の気持ちが深まり、この土地で築かれるコミュニティが持続可能な未来へと続いていくことも期待していました。
知名度の高い積水ハウスに頼んだアパート運営は、非常に満足ができるものでとても安心をしました。プロのアプローチと信頼性は素晴らしく、建物の設計から入居者のサポートまで一貫して頼りになりました。質の高い建築と適切な管理により、安定的に収益を上げることができ、運営全体がスムーズで効率的でした。積水ハウスは、アパート経営において信頼性と成功に向かう上でとても重要な役割をしてくれました。
積水ハウスに頼んでアパートを運営する中で、家賃を少し高めに設定し、質の高い住人を引き寄せることです。積水ハウスの提案に基づいて家賃を適切に設定することで、建物の価値が最大限に引き出されました。高めの家賃がもたらすメリットとして、建物や施設のメンテナンスに余裕が生まれ、住人に高品質なサービスを提供できることがあります。この結果、住人層も質が向上し、コミュニティは安定感を増しました。積水ハウスの専門知識と戦略的なアドバイスに感謝し、適切なバランスを保ちながら上手くアパートを運営できたことを喜んでいます。
アパートを運営する中で、自身もそのすぐ近くに住むことが成功の鍵でした。近くに住むことで、日常的に物件や周辺の状況をリアルタイムで把握でき、トラブルにも素早く対応できました。住人とのコミュニケーションもスムーズで、ニーズや要望を直接聞くことで、サービスの向上に繋がりました。また、安全やセキュリティの確認も容易で、住環境の向上ができました。近隣に住むことで、運営に対する目が強化されて、コミュニティ全体の満足度も向上。自らが住む場所を良好な状態に保つことで、アパート運営がより効果的で持続可能なものとなりました。
オーナーの年齢 | 50代歳 |
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土地所在地 | 千葉県東金市 |
敷地面積 | ~160㎡m2 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
戸数 | 8戸 |
土地活用方法 | アパート経営・マンション経営・賃貸併用住宅 |
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依頼先の企業 | 積水ハウス株式会社 |
容積率 | 185% |
建ぺい率 | 90% |
構造 | 木造 |
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