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うちって、売ったらいくら?堺市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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堺市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数260件
- 平均売却額1,993万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
堺市のエリア別のマンション相場価格
- 堺市堺区
- 1,854万円
- 堺市中区
- 1,679万円
- 堺市東区
- 1,801万円
- 堺市西区
- 2,307万円
- 堺市南区
- 2,053万円
- 堺市北区
- 2,592万円
堺市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
堺市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の堺市のマンション事例を用意しました。
堺市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
堺市堺区大浜北町 | 700万円 | 63.31㎡ | 築50年 | 2LDK |
堺市堺区翁橋町 | 1,900万円 | 63.02㎡ | 築29年 | 2LDK |
堺市堺区北安井町 | 2,180万円 | 61.74㎡ | 築14年 | 2LDK |
堺市堺区三宝町 | 1,580万円 | 65.47㎡ | 築24年 | 3LDK |
堺市堺区山本町 | 4,190万円 | 102.18㎡ | 築16年 | 3LDK |
堺市中区辻之 | 1,490万円 | 63.28㎡ | 築45年 | 3LDK |
堺市中区福田 | 1,980万円 | 97.96㎡ | 築34年 | 3LDK |
堺市東区北野田 | 2,880万円 | 68.31㎡ | 築20年 | 3LDK |
堺市東区北野田 | 2,880万円 | 68.31㎡ | 築20年 | 3LDK |
堺市西区上野芝町 | 2,780万円 | 67.8㎡ | 築23年 | 3LDK |
堺市西区上野芝町 | 2,694万円 | 73.2㎡ | 築27年 | 3LDK |
堺市西区下田町 | 2,580万円 | 72.25㎡ | 築16年 | 2SLDK |
堺市西区津久野町 | 4,480万円 | 84.37㎡ | 築4年 | 2LDK |
堺市西区鶴田町 | 3,480万円 | 61.29㎡ | 築3年 | 2LDK |
堺市西区浜寺諏訪森町中 | 1,280万円 | 69.21㎡ | 築33年 | 3LDK |
堺市南区赤坂台 | 438万円 | 69.48㎡ | 築47年 | 4DK |
堺市南区三原台 | 3,780万円 | 72.3㎡ | 築17年 | 3LDK |
堺市南区桃山台 | 3,180万円 | 76.2㎡ | 築7年 | 3LDK |
堺市北区金岡町 | 4,530万円 | 81.76㎡ | 築11年 | 3LDK |
堺市北区新金岡町 | 4,980万円 | 71.94㎡ | 築3年 | 3LDK |
堺市北区東上野芝町 | 2,580万円 | 83.7㎡ | 築34年 | 3LDK |
堺市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,224万円
今半期
2,067万円
157万円の減少↓
取引件数
前半期
136件
今半期
124件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2396万円 | 2711万円 | 2333万円 | 2119万円 | 2307万円 | 2653万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
堺市の一戸建ての売却相場
堺市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数467件
- 平均売却額3,009万円
- 平均土地面積154㎡
- 平均建物面積137㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
堺市のエリア別の一戸建て相場価格
- 堺市堺区
- 3,272万円
- 堺市中区
- 1,720万円
- 堺市東区
- 2,799万円
- 堺市西区
- 2,375万円
- 堺市南区
- 2,953万円
- 堺市北区
- 5,830万円
堺市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の堺市の一戸建て事例を用意しました。
堺市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
堺市堺区榎元町 | 3,200万円 | 62.14㎡ | 100.97㎡ | 築12年 |
堺市堺区春日通 | 2,680万円 | 83.5㎡ | 106.38㎡ | 築15年 |
堺市堺区中田出井町 | 3,680万円 | 62.52㎡ | 102.52㎡ | 築22年 |
堺市中区新家町 | 980万円 | 75.64㎡ | 91.9㎡ | 築49年 |
堺市中区陶器北 | 2,780万円 | 152.62㎡ | 100.03㎡ | 築11年 |
堺市東区日置荘西町 | 1,999万円 | 55.37㎡ | 88.69㎡ | 築7年 |
堺市西区草部 | 2,899万円 | 117.91㎡ | 98.23㎡ | 築14年 |
堺市西区浜寺石津町西 | 490万円 | 58.33㎡ | 61.13㎡ | 築50年 |
堺市西区浜寺石津町東 | 6,500万円 | 138.84㎡ | 153.73㎡ | 築18年 |
堺市西区浜寺諏訪森町西 | 750万円 | 74.18㎡ | 60.66㎡ | 築54年 |
堺市北区北長尾町 | 3,280万円 | 72.93㎡ | 96.39㎡ | 築17年 |
堺市北区蔵前町 | 2,280万円 | 63.46㎡ | 109.34㎡ | 築27年 |
堺市北区東雲東町 | 2,580万円 | 72.55㎡ | 153.21㎡ | 築44年 |
堺市美原区黒山 | 10,890万円 | 654.54㎡ | 166.09㎡ | 築44年 |
堺市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,840万円
今半期
2,896万円
55万円の増加↑
取引件数
前半期
236件
今半期
228件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2768万円 | 2452万円 | 2933万円 | 2726万円 | 2838万円 | 3057万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
堺市の土地の売却相場
堺市の土地の直近一年の相場
- 取引件数223件
- 平均売却額5,242万円
- 平均土地面積363㎡
- 平均坪単価45万円
データ更新日: 2024年01月31日
堺市のエリア別の土地相場価格
- 堺市堺区
- 5,101万円
- 堺市中区
- 2,696万円
- 堺市東区
- 4,217万円
- 堺市西区
- 10,084万円
- 堺市南区
- 5,495万円
- 堺市北区
- 6,576万円
堺市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の堺市の土地事例を用意しました。
堺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
堺市堺区大浜北町 | 9,000万円 | 210.84㎡ | 141.12万円/㎡ |
堺市堺区中田出井町 | 12,000万円 | 320.44㎡ | 123.8万円/㎡ |
堺市堺区中三国ケ丘町 | 14,580万円 | 375.65㎡ | 128.31万円/㎡ |
堺市中区深井中町 | 1,680万円 | 93.92㎡ | 59.14万円/㎡ |
堺市中区福田 | 380万円 | 63.15㎡ | 19.89万円/㎡ |
堺市東区丈六 | 2,880万円 | 153.67㎡ | 61.96万円/㎡ |
堺市西区上野芝町 | 2,780万円 | 123.47㎡ | 74.44万円/㎡ |
堺市西区上野芝向ケ丘町 | 2,280万円 | 92.44㎡ | 81.54万円/㎡ |
堺市西区浜寺諏訪森町中 | 1,980万円 | 121.46㎡ | 53.89万円/㎡ |
堺市南区竹城台 | 4,980万円 | 313.31㎡ | 52.55万円/㎡ |
堺市南区晴美台 | 2,980万円 | 154.74㎡ | 63.67万円/㎡ |
堺市南区若松台 | 3,750万円 | 290.97㎡ | 42.61万円/㎡ |
堺市北区金岡町 | 1,780万円 | 59.44㎡ | 99.0万円/㎡ |
堺市北区北花田町 | 11,698万円 | 319.66㎡ | 120.98万円/㎡ |
堺市北区東浅香山町 | 2,380万円 | 94.84㎡ | 82.96万円/㎡ |
堺市美原区阿弥 | 680万円 | 65.52㎡ | 34.31万円/㎡ |
堺市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
51.97万円
今半期
46.25万円
5.72万円の減少↓
取引件数
前半期
134件
今半期
84件
50件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2983万円 | 3068万円 | 3085万円 | 2691万円 | 3018万円 | 2970万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
堺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
堺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
堺市のマンション平均売却価格【1,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
堺市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの堺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
堺市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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