うちって、売ったらいくら？大阪市西淀川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市西淀川区の厳選された最大6社が査定

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大阪市西淀川区のマンションの売却相場

取引件数
81件
平均売却額
1,911万円
平均専有面積
52㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西淀川区のマンション売却査定・相場

西淀川区のマンション一覧

セレッソコート塚本アクティス

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 61.63 ~ 72.76 m²

築年月: 2009年9月 (築14年)

総戸数: 49戸

大阪府大阪市西淀川区野里１２－１０

アトレ御幣島

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 62.2 ~ 68.56 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 46戸

大阪府大阪市西淀川区千舟１５－８

グランコート御幣島

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 67.05 ~ 74.53 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 59戸

大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

ディークラディア御幣島駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.77 ~ 76.7 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市西淀川区千舟１－３

ローレルコート御幣島

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 67.27 ~ 77.74 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 90戸

大阪府大阪市西淀川区千舟３－２８

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 57.0 ~ 70.29 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 86戸

大阪府大阪市西淀川区野里３－３８

ネバーランド塚本

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 63.08 ~ 80.08 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 50戸

大阪府大阪市西淀川区野里７－２３

プラネ御幣島パークビュー

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 65.1 ~ 76.95 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 57戸

大阪府大阪市西淀川区千舟１０－２８

塚本駅前レジデンス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 60.77 ~ 65.79 m²

築年月: 2011年9月 (築12年)

総戸数: 44戸

大阪府大阪市西淀川区柏里１－７

アービング姫島

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 39戸

大阪府大阪市西淀川区姫里

ワンダースクエア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 68.68 ~ 73.71 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 106戸

大阪府大阪市西淀川区姫里１２－２３

Ｂｒｉｌｌｉａ御幣島

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 68.4 ~ 68.85 m²

築年月: 2014年7月 (築9年)

総戸数: 63戸

大阪府大阪市西淀川区千舟５－２４

オデッセイ野里

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年11月 (築21年)

総戸数: 6戸

フロンティア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 8戸

ローレルコート

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 17戸

カクタスガーデン

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築27年)

総戸数: 0戸

ヴァンスタージュ姫里

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年12月 (築23年)

総戸数: 56戸

アニマート姫島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年7月 (築22年)

総戸数: 20戸

センターヒル御幣島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 0戸

ボヌール御幣島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年3月 (築24年)

総戸数: 0戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

西淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大和田	3,200万円	千船	徒歩8分	75㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
大和田	2,100万円	千船	徒歩8分	60㎡	築23年	-	2023年7〜9月
大和田	1,700万円	福	徒歩3分	70㎡	築35年	3LDK	2023年4〜6月
大和田	1,800万円	福	徒歩3分	70㎡	築35年	-	2023年7〜9月
柏里	2,700万円	塚本	徒歩3分	25㎡	築1年	1DK	2023年7〜9月
柏里	2,700万円	塚本	徒歩3分	30㎡	築1年	1DK	2023年7〜9月
千舟	1,400万円	御幣島	徒歩4分	30㎡	築25年	1DK	2023年7〜9月
千舟	2,400万円	御幣島	徒歩5分	50㎡	築25年	2LDK	2023年4〜6月
千舟	2,600万円	御幣島	徒歩6分	60㎡	築15年	-	2023年1〜3月
千舟	3,600万円	御幣島	徒歩6分	65㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
千舟	2,700万円	御幣島	徒歩6分	65㎡	築15年	-	2023年4〜6月
佃	1,300万円	千船	徒歩5分	60㎡	築45年	3LDK	2023年4〜6月
佃	2,700万円	千船	徒歩6分	75㎡	築22年	4LDK	2023年7〜9月
佃	1,900万円	千船	徒歩6分	70㎡	築45年	3LDK	2023年7〜9月
佃	950万円	千船	徒歩6分	70㎡	築45年	4LDK	2023年1〜3月
佃	2,100万円	千船	徒歩9分	65㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
佃	1,800万円	千船	徒歩9分	65㎡	築41年	3LDK	2023年7〜9月
佃	800万円	千船	徒歩14分	50㎡	築39年	2LDK	2023年4〜6月
佃	2,700万円	千船	徒歩14分	60㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
佃	600万円	千船	徒歩15分	60㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
佃	2,100万円	千船	徒歩15分	70㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月
出来島	2,300万円	出来島	徒歩6分	70㎡	築18年	-	2023年4〜6月
野里	1,600万円	塚本	徒歩5分	25㎡	築19年	1K	2023年7〜9月
野里	600万円	塚本	徒歩6分	15㎡	築28年	1K	2023年7〜9月
野里	500万円	塚本	徒歩10分	15㎡	築29年	1K	2023年7〜9月
野里	2,300万円	塚本	徒歩10分	60㎡	築28年	2LDK	2023年7〜9月
野里	1,400万円	塚本	徒歩12分	20㎡	築7年	1K	2023年4〜6月
野里	2,900万円	御幣島	徒歩5分	55㎡	築13年	3LDK	2023年7〜9月
野里	1,200万円	御幣島	徒歩7分	65㎡	築38年	4LDK	2023年7〜9月
姫里	1,900万円	姫島	徒歩5分	25㎡	築12年	1K	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市西淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市西淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市西淀川区千舟	3,980万円	76.45㎡	築15年	4LDK
大阪市西淀川区佃	2,700万円	65.28㎡	築36年	2LDK
大阪市西淀川区佃	2,880万円	61.76㎡	築22年	3LDK
大阪市西淀川区野里	450万円	14.58㎡	築36年	1R
大阪市西淀川区野里	570万円	17.88㎡	築28年	1K
大阪市西淀川区姫里	1,495万円	48.7㎡	築47年	1R
大阪市西淀川区姫島	1,280万円	58.0㎡	築44年	3DK
大阪市西淀川区姫島	1,450万円	57.45㎡	築35年	3LDK
大阪市西淀川区御幣島	1,680万円	43.6㎡	築39年	2DK

大阪市西淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,876万円

▶︎

今半期

1,967万円

91万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

39件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2191万円	2269万円	2468万円	1930万円	1983万円	2500万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市西淀川区の一戸建ての売却相場

取引件数
50件
平均売却額
6,481万円
平均土地面積
126㎡
平均建物面積
172㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

西淀川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
歌島	4,300万円	塚本	徒歩9分	100㎡	210㎡	築58年	2023年4〜6月
大和田	7,600万円	姫島	徒歩9分	195㎡	160㎡	築7年	2023年1〜3月
竹島	3,300万円	加島	徒歩2分	60㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
竹島	1,100万円	加島	徒歩3分	90㎡	130㎡	築28年	2023年7〜9月
千舟	2,500万円	御幣島	徒歩10分	45㎡	85㎡	築23年	2023年1〜3月
佃	1,200万円	千船	徒歩4分	55㎡	60㎡	築43年	2023年4〜6月
佃	17,000万円	千船	徒歩7分	220㎡	400㎡	築1年	2023年1〜3月
佃	630万円	千船	徒歩10分	45㎡	55㎡	築48年	2023年4〜6月
出来島	2,900万円	出来島	徒歩2分	55㎡	115㎡	築26年	2023年7〜9月
出来島	680万円	出来島	徒歩3分	55㎡	100㎡	築55年	2023年1〜3月
中島	810万円	出来島	徒歩24分	45㎡	55㎡	築39年	2023年1〜3月
中島	500万円	出来島	徒歩24分	60㎡	65㎡	築39年	2023年1〜3月
中島	4,300万円	出来島	徒歩25分	105㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
中島	4,900万円	出来島	徒歩60分	120㎡	115㎡	築1年	2023年1〜3月
野里	3,600万円	塚本	徒歩8分	55㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
野里	6,300万円	姫島	徒歩9分	150㎡	125㎡	築8年	2023年4〜6月
野里	1,400万円	御幣島	徒歩8分	75㎡	90㎡	築72年	2023年4〜6月
花川	3,900万円	塚本	徒歩8分	65㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
花川	2,300万円	姫島	徒歩8分	95㎡	180㎡	築65年	2023年4〜6月
花川	3,800万円	姫島	徒歩9分	90㎡	100㎡	築11年	2023年1〜3月
姫里	3,700万円	姫島	徒歩1分	95㎡	130㎡	築50年	2023年7〜9月
姫島	1,700万円	姫島	徒歩3分	55㎡	95㎡	築26年	2023年1〜3月
姫島	17,000万円	姫島	徒歩5分	230㎡	490㎡	築11年	2023年1〜3月
姫島	18,000万円	姫島	徒歩5分	240㎡	420㎡	築1年	2023年7〜9月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩6分	65㎡	140㎡	築28年	2023年4〜6月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩9分	35㎡	50㎡	築42年	2023年1〜3月
姫島	3,000万円	福	徒歩8分	200㎡	210㎡	築60年	2023年1〜3月
福町	250万円	福	徒歩2分	30㎡	45㎡	築55年	2023年1〜3月
福町	500万円	福	徒歩2分	65㎡	105㎡	築54年	2023年1〜3月
御幣島	480万円	御幣島	徒歩8分	45㎡	50㎡	築59年	2023年1〜3月

大阪市西淀川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市西淀川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市西淀川区大野１丁目

価格	2,680万円
間取り	4LDK
築年数	14年
広さ	101.65㎡
駅徒歩	福駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市西淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,632万円

▶︎

今半期

4,642万円

1,010万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

17件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3903万円	3641万円	2932万円	3061万円	2438万円	3368万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市西淀川区の土地の売却相場

取引件数
17件
平均売却額
2,410万円
平均土地面積
110㎡
平均坪単価
74万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西淀川区の土地売却査定・相場

西淀川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
佃	1,900万円	千船	徒歩5分	50㎡	120万円	2023年1〜3月
出来島	1,100万円	出来島	徒歩3分	55㎡	63万円	2023年7〜9月
野里	3,300万円	塚本	徒歩7分	95㎡	120万円	2023年7〜9月
野里	2,500万円	塚本	徒歩7分	130㎡	64万円	2023年7〜9月
姫里	4,600万円	姫島	徒歩6分	140㎡	110万円	2023年4〜6月
姫島	1,400万円	姫島	徒歩6分	105㎡	43万円	2023年4〜6月
福町	710万円	福	徒歩6分	50㎡	45万円	2023年4〜6月
御幣島	3,200万円	御幣島	徒歩8分	115㎡	90万円	2023年7〜9月

大阪市西淀川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市西淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市西淀川区佃	2,300万円	81.91㎡	92.83万円/㎡

大阪市西淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

66.39万円

▶︎

今半期

76.57万円

10.18万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

7件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3858万円	2802万円	3957万円	2454万円	2673万円	3433万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

西淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西淀川区のマンション平均売却価格【1,911万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

イエウールが選ばれる4つのポイント

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