うちって、売ったらいくら？大阪市此花区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市此花区の厳選された最大6社が査定

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大阪市此花区のマンションの売却相場

取引件数
27件
平均売却額
2,717万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

此花区のマンション売却査定・相場

此花区のマンション一覧

パークホームズ西九条リバーフロント

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 70.07 ~ 72.73 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 63戸

大阪府大阪市此花区西九条９－１８

グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 63.79 ~ 82.33 m²

築年月: 2010年6月 (築13年)

総戸数: 164戸

大阪府大阪市此花区四貫島２－２

リバーガーデンさくらの丘

最新価格相場:2,595万円

専有面積: 69.96 ~ 80.04 m²

築年月: 2007年9月 (築16年)

総戸数: 220戸

大阪府大阪市此花区島屋２－９０

メゾンドール西九条

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 63.43 ~ 75.86 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市此花区西九条１３－４

キングス夢咲シティひかりの街Ａ棟

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 68.41 ~ 80.27 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 384戸

大阪府大阪市此花区春日出南

キング夢咲シティひかりの街Ｂ棟

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 69.74 ~ 69.74 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 98戸

大阪府大阪市此花区春日出南３－４１

グランドメゾン錦西九条ＢＩＯ

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 71.11 ~ 71.11 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 365戸

大阪府大阪市此花区西九条

ヴィラナリー西九条

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 0戸

サニー西九条

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 0戸

コーシャハイツ酉島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年12月 (築25年)

総戸数: 150戸

ＭＳシャーメゾン２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 0戸

メルシーティー

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 30戸

パークフロントマイ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 0戸

ラトゥール林

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年1月 (築27年)

総戸数: 0戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

此花区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した此花区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
島屋	3,300万円	ユニバーサルシティ	徒歩1分	75㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
島屋	3,200万円	ユニバーサルシティ	徒歩3分	90㎡	築15年	-	2023年1〜3月
島屋	3,300万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	80㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
島屋	3,700万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	75㎡	築13年	2LDK	2023年7〜9月
島屋	3,700万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	75㎡	築13年	3LDK	2023年4〜6月
島屋	2,000万円	安治川口	徒歩10分	65㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
高見	2,700万円	淀川	徒歩9分	75㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
高見	2,900万円	淀川	徒歩9分	75㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
高見	2,700万円	淀川	徒歩11分	90㎡	築35年	4LDK	2023年4〜6月
酉島	1,800万円	伝法	徒歩21分	65㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
西九条	1,800万円	弁天町	徒歩6分	55㎡	築39年	2LDK	2023年1〜3月
西九条	1,700万円	弁天町	徒歩6分	55㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
西九条	4,400万円	西九条	徒歩4分	70㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
西九条	1,600万円	西九条	徒歩4分	20㎡	築16年	1K	2023年4〜6月
西九条	3,200万円	西九条	徒歩5分	75㎡	築41年	4DK	2023年1〜3月
西九条	2,200万円	西九条	徒歩6分	70㎡	築33年	-	2023年1〜3月
西九条	3,700万円	西九条	徒歩9分	65㎡	築15年	3LDK	2023年4〜6月
梅香	2,600万円	千鳥橋	徒歩5分	60㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市此花区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市此花区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,664万円

▶︎

今半期

2,770万円

105万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

10件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2685万円	2851万円	2663万円	3062万円	2623万円	2246万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市此花区の一戸建ての売却相場

取引件数
35件
平均売却額
4,319万円
平均土地面積
109㎡
平均建物面積
187㎡
平均築年数
37年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

此花区の中古一戸建て売却査定・相場

此花区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した此花区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
春日出北	2,600万円	千鳥橋	徒歩13分	60㎡	110㎡	築13年	2023年1〜3月
春日出北	2,500万円	千鳥橋	徒歩16分	50㎡	105㎡	築18年	2023年7〜9月
春日出北	5,500万円	千鳥橋	徒歩17分	250㎡	240㎡	築31年	2023年7〜9月
春日出中	880万円	千鳥橋	徒歩15分	45㎡	65㎡	築47年	2023年1〜3月
春日出南	570万円	千鳥橋	徒歩12分	40㎡	75㎡	築44年	2023年7〜9月
島屋	3,400万円	安治川口	徒歩6分	90㎡	100㎡	築8年	2023年1〜3月
伝法	240万円	伝法	徒歩4分	35㎡	40㎡	築51年	2023年4〜6月
伝法	130万円	伝法	徒歩6分	35㎡	20㎡	築45年	2023年4〜6月
伝法	350万円	伝法	徒歩8分	40㎡	40㎡	築54年	2023年7〜9月
酉島	1,100万円	伝法	徒歩15分	45㎡	60㎡	築47年	2023年7〜9月
酉島	15,000万円	伝法	徒歩18分	580㎡	960㎡	築44年	2023年1〜3月
酉島	1,200万円	伝法	徒歩23分	55㎡	85㎡	築36年	2023年1〜3月
酉島	2,200万円	伝法	徒歩23分	55㎡	85㎡	築36年	2023年7〜9月
酉島	1,400万円	伝法	徒歩25分	75㎡	55㎡	築-年	2023年1〜3月
酉島	1,300万円	伝法	徒歩25分	70㎡	55㎡	築-年	2023年1〜3月
西九条	1,500万円	西九条	徒歩4分	70㎡	110㎡	築-年	2023年1〜3月
西九条	2,500万円	西九条	徒歩4分	95㎡	110㎡	築35年	2023年4〜6月
西九条	2,100万円	西九条	徒歩7分	55㎡	105㎡	築45年	2023年7〜9月
西九条	6,000万円	西九条	徒歩10分	200㎡	330㎡	築54年	2023年1〜3月
梅香	300万円	千鳥橋	徒歩7分	30㎡	40㎡	築57年	2023年7〜9月

大阪市此花区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市此花区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市此花区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市此花区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市此花区高見	1,180万円	81.81㎡	43.8㎡	築74年
大阪市此花区伝法	1,780万円	56.6㎡	110.97㎡	築43年

大阪市此花区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,467万円

▶︎

今半期

1,765万円

702万円の減少↓

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

12件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2397万円	3974万円	3353万円	3179万円	3810万円	2610万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市此花区の土地の売却相場

取引件数
7件
平均売却額
3,683万円
平均土地面積
114㎡
平均坪単価
99万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

此花区の土地売却査定・相場

此花区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した此花区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
春日出中	3,600万円	千鳥橋	徒歩13分	115㎡	100万円	2023年4〜6月
梅香	4,200万円	千鳥橋	徒歩5分	135㎡	100万円	2023年7〜9月

大阪市此花区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市此花区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市此花区の土地事例を用意しました。
大阪市此花区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市此花区春日出北	3,100万円	102.31㎡	100.17万円/㎡
大阪市此花区伝法	2,230万円	64.79㎡	113.79万円/㎡
大阪市此花区伝法	3,030万円	97.04㎡	103.23万円/㎡
大阪市此花区梅香	246万円	164.81㎡	4.93万円/㎡

大阪市此花区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

109.25万円

▶︎

今半期

93.0万円

16.26万円の減少↓

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

3件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2385万円	3095万円	2737万円	1782万円	2235万円	3826万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

此花区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

此花区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

此花区のマンション平均売却価格【2,717万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	96万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市此花区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

此花区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの此花区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除2-5-18

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。