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うちって、売ったらいくら?枚方市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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枚方市の不動産の直近一年の相場
枚方市のマンションの直近一年の相場
枚方市の一戸建ての直近一年の相場
枚方市の土地の直近一年の相場
枚方市の不動産の広さ×エリア別の相場
枚方市のエリア別のマンション相場価格
- 天之川町
- 3,200万円
- 伊加賀西町
- 1,491万円
- 池之宮
- 1,400万円
- 上野
- 1,043万円
- 宇山町
- 2,400万円
- 岡本町
- 3,500万円
枚方市のエリア別の一戸建て相場価格
- 天之川町
- 2,500万円
- 伊加賀栄町
- 1,550万円
- 伊加賀西町
- 11,850万円
- 池之宮
- 1,460万円
- 磯島茶屋町
- 1,975万円
- 印田町
- 8,300万円
枚方市のエリア別の土地相場価格
- 伊加賀寿町
- 1,750万円
- 伊加賀栄町
- 1,900万円
- 伊加賀本町
- 2,900万円
- 伊加賀南町
- 3万円
- 池之宮
- 990万円
- 磯島茶屋町
- 850万円
枚方市の不動産の成約事例
枚方市の不動産の売出物件
枚方市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の枚方市のマンション事例を用意しました。
枚方市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
枚方市伊加賀北町 | 2,680万円 | 94.52㎡ | 築35年 | 4LDK |
枚方市池之宮 | 1,280万円 | 63.54㎡ | 築27年 | 3LDK |
枚方市岡山手町 | 2,580万円 | 81.6㎡ | 築40年 | 3LDK |
枚方市北中振 | 2,480万円 | 71.42㎡ | 築18年 | 3LDK |
枚方市禁野本町 | 5,880万円 | 67.93㎡ | 築3年 | 2LDK |
枚方市高野道 | 380万円 | 53.51㎡ | 築54年 | 2SDK |
枚方市香里ケ丘 | 2,880万円 | 92.04㎡ | 築15年 | 3LDK |
枚方市翠香園町 | 1,980万円 | 69.73㎡ | 築27年 | 2LDK |
枚方市津田山手 | 2,998万円 | 85.4㎡ | 築18年 | 3LDK |
枚方市長尾谷町 | 2,780万円 | 81.54㎡ | 築27年 | 3LDK |
枚方市走谷 | 1,880万円 | 72.26㎡ | 築25年 | 3LDK |
枚方市東中振 | 920万円 | 73.12㎡ | 築40年 | 2SLDK |
枚方市東中振 | 1,280万円 | 83.15㎡ | 築38年 | 3SLDK |
枚方市宮之阪 | 2,380万円 | 78.0㎡ | 築33年 | 3LDK |
枚方市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の枚方市の一戸建て事例を用意しました。
枚方市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
枚方市北山 | 2,380万円 | 145.09㎡ | 92.21㎡ | 築45年 |
枚方市北山 | 3,200万円 | 204.0㎡ | 139.53㎡ | 築28年 |
枚方市長尾家具町 | 2,680万円 | 172.89㎡ | 107.64㎡ | 築23年 |
枚方市茄子作 | 2,680万円 | 65.59㎡ | 126.36㎡ | 築29年 |
枚方市東牧野町 | 4,130万円 | 90.45㎡ | 50.1㎡ | 築3年 |
枚方市村野東町 | 480万円 | 56.79㎡ | 61.28㎡ | 築44年 |
枚方市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の枚方市の土地事例を用意しました。
枚方市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
枚方市岡山手町 | 1,480万円 | 216.68㎡ | 22.58万円/㎡ |
枚方市楠葉中之芝 | 2,480万円 | 96.08㎡ | 85.33万円/㎡ |
枚方市楠葉中町 | 5,680万円 | 190.6㎡ | 98.52万円/㎡ |
枚方市楠葉美咲 | 2,980万円 | 127.22㎡ | 77.44万円/㎡ |
枚方市楠葉美咲 | 2,980万円 | 127.86㎡ | 77.05万円/㎡ |
枚方市香里園山之手町 | 3,980万円 | 194.17㎡ | 67.76万円/㎡ |
枚方市黄金野 | 3,280万円 | 153.89㎡ | 70.46万円/㎡ |
枚方市須山町 | 880万円 | 71.23㎡ | 40.84万円/㎡ |
枚方市田口 | 800万円 | 65.19㎡ | 40.57万円/㎡ |
枚方市出口 | 1,180万円 | 70.83㎡ | 55.08万円/㎡ |
枚方市長尾台 | 1,980万円 | 131.0㎡ | 49.97万円/㎡ |
枚方市長尾西町 | 1,927万円 | 112.86㎡ | 56.46万円/㎡ |
枚方市渚栄町 | 3,800万円 | 210.87㎡ | 59.58万円/㎡ |
枚方市茄子作 | 3,380万円 | 218.25㎡ | 51.2万円/㎡ |
枚方市藤阪東町 | 580万円 | 76.1㎡ | 25.2万円/㎡ |
枚方市三栗 | 3,480万円 | 187.57㎡ | 61.34万円/㎡ |
枚方市の不動産の半期相場比較
枚方市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,836万円
今半期
1,853万円
16万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
36件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
枚方市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,126万円
今半期
2,458万円
669万円の減少↓
取引件数
前半期
157件
今半期
104件
53件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
枚方市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
45.46万円
今半期
43.8万円
1.66万円の減少↓
取引件数
前半期
80件
今半期
34件
46件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
枚方市の不動産の長期相場推移
枚方市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
枚方市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
枚方市のマンション平均売却価格【1,837万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
枚方市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの枚方市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
枚方市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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