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うちって、売ったらいくら?東大阪市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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東大阪市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額1,837万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市のエリア別のマンション相場価格
- 足代北
- 2,650万円
- 荒本北
- 3,000万円
- 荒本新町
- 2,150万円
- 稲葉
- 600万円
- 岩田町
- 2,225万円
- 永和
- 3,450万円
東大阪市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
東大阪市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の東大阪市のマンション事例を用意しました。
東大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
東大阪市瓜生堂 | 1,580万円 | 74.4㎡ | 築44年 | 3DK |
東大阪市神田町 | 2,650万円 | 62.72㎡ | 築16年 | 3LDK |
東大阪市日下町 | 1,880万円 | 61.6㎡ | 築40年 | 3LDK |
東大阪市日下町 | 1,320万円 | 73.58㎡ | 築37年 | 4LDK |
東大阪市下六万寺町 | 1,380万円 | 50.89㎡ | 築33年 | 2LDK |
東大阪市高井田 | 2,790万円 | 54.8㎡ | 築9年 | 2LDK |
東大阪市高井田 | 3,920万円 | 64.33㎡ | 築1年 | 3LDK |
東大阪市友井 | 1,480万円 | 62.9㎡ | 築39年 | 2LDK |
東大阪市西石切町 | 1,780万円 | 59.4㎡ | 築35年 | 3LDK |
東大阪市西岩田 | 1,998万円 | 69.0㎡ | 築42年 | 3SLDK |
東大阪市布市町 | 1,680万円 | 70.27㎡ | 築34年 | 3LDK |
東大阪市花園本町 | 1,698万円 | 68.0㎡ | 築44年 | 3LDK |
東大阪市弥生町 | 2,880万円 | 67.24㎡ | 築23年 | 3LDK |
東大阪市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,502万円
今半期
2,145万円
643万円の増加↑
取引件数
前半期
58件
今半期
27件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1970万円 | 2265万円 | 2367万円 | 2477万円 | 2064万円 | 2324万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
東大阪市の一戸建ての売却相場
東大阪市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数276件
- 平均売却額3,653万円
- 平均土地面積151㎡
- 平均建物面積179㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭町
- 4,595万円
- 足代
- 750万円
- 足代北
- 50万円
- 足代新町
- 41,000万円
- 足代南
- 23,025万円
- 荒川
- 2,783万円
東大阪市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の東大阪市の一戸建て事例を用意しました。
東大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
東大阪市出雲井本町 | 1,170万円 | 156.49㎡ | 124.11㎡ | 築43年 |
東大阪市稲葉 | 2,580万円 | 50.43㎡ | 106.92㎡ | 築24年 |
東大阪市大蓮北 | 3,980万円 | 113.11㎡ | 99.77㎡ | 築3年 |
東大阪市加納 | 820万円 | 53.3㎡ | 53.3㎡ | 築53年 |
東大阪市客坊町 | 850万円 | 53.31㎡ | 83.91㎡ | 築32年 |
東大阪市楠根 | 890万円 | 55.77㎡ | 56.19㎡ | 築50年 |
東大阪市菱屋西 | 880万円 | 52.4㎡ | 90.46㎡ | 築46年 |
東大阪市瓢箪山町 | 4,380万円 | 294.74㎡ | 135.65㎡ | 築41年 |
東大阪市吉田 | 3,180万円 | 72.78㎡ | 112.46㎡ | 築0年 |
東大阪市吉田 | 1,380万円 | 50.0㎡ | 87.39㎡ | 築42年 |
東大阪市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,165万円
今半期
2,941万円
225万円の減少↓
取引件数
前半期
153件
今半期
120件
33件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2491万円 | 3245万円 | 3289万円 | 2664万円 | 2814万円 | 2174万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
東大阪市の土地の売却相場
東大阪市の土地の直近一年の相場
- 取引件数142件
- 平均売却額9,703万円
- 平均土地面積407㎡
- 平均坪単価64万円
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 420万円
- 足代北
- 2,500万円
- 荒川
- 4,850万円
- 荒本
- 2,700万円
- 池島町
- 1,933万円
- 稲葉
- 21,050万円
東大阪市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の東大阪市の土地事例を用意しました。
東大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
東大阪市出雲井本町 | 3,680万円 | 102.78㎡ | 118.37万円/㎡ |
東大阪市稲田本町 | 1,980万円 | 84.83㎡ | 77.16万円/㎡ |
東大阪市永和 | 1,880万円 | 76.71㎡ | 81.02万円/㎡ |
東大阪市大蓮東 | 1,610万円 | 92.67㎡ | 57.44万円/㎡ |
東大阪市大蓮東 | 1,310万円 | 63.51㎡ | 68.19万円/㎡ |
東大阪市小若江 | 1,380万円 | 50.67㎡ | 90.04万円/㎡ |
東大阪市下小阪 | 5,500万円 | 134.93㎡ | 134.76万円/㎡ |
東大阪市下小阪 | 5,500万円 | 134.91㎡ | 134.78万円/㎡ |
東大阪市中小阪 | 2,680万円 | 86.07㎡ | 102.94万円/㎡ |
東大阪市布市町 | 1,280万円 | 105.35㎡ | 40.17万円/㎡ |
東大阪市花園東町 | 2,180万円 | 85.8㎡ | 84.0万円/㎡ |
東大阪市宝持 | 1,780万円 | 60.06㎡ | 97.98万円/㎡ |
東大阪市横沼町 | 2,280万円 | 67.12㎡ | 112.3万円/㎡ |
東大阪市吉田 | 2,000万円 | 82.64㎡ | 80.01万円/㎡ |
東大阪市吉田 | 3,980万円 | 165.31㎡ | 79.6万円/㎡ |
東大阪市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
58.9万円
今半期
67.08万円
8.18万円の増加↑
取引件数
前半期
89件
今半期
44件
45件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東大阪市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2964万円 | 4341万円 | 3279万円 | 3362万円 | 3306万円 | 4099万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
東大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東大阪市のマンション平均売却価格【1,837万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
東大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
東大阪市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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