うちって、売ったらいくら？大阪市阿倍野区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市阿倍野区の厳選された最大6社が査定

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大阪市阿倍野区のマンションの売却相場

取引件数
74件
平均売却額
3,281万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

阿倍野区のマンション売却査定・相場

阿倍野区のマンション一覧

エスリード帝塚山

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 69.87 ~ 119.6 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 76戸

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１０－３２

シティハウス阿倍野晴明丘

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 68.53 ~ 81.47 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 47戸

大阪府大阪市阿倍野区橋本町３－６０

ライオンズ阿倍野松崎町

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 64.7 ~ 101.18 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 70戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町

アートアルテールコンドミニアムフロア

最新価格相場:9,180万円

専有面積: 50.85 ~ 78.23 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 112戸

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５－１０

アーバニスフレア阿倍野松崎町

最新価格相場:3,898万円

専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 27戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１４－１４

サンクタス阿倍野ザ・プレミア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 69.07 ~ 129.04 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 156戸

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－８

グランアッシュ阿倍野昭和町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.44 ~ 70.81 m²

築年月: 2009年7月 (築14年)

総戸数: 27戸

大阪府大阪市阿倍野区昭和町８－４

ライオンズ阿倍野昭和町

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 61.4 ~ 144.94 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 68戸

大阪府大阪市阿倍野区昭和町８－１

ロジュマン北畠

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.39 ~ 82.21 m²

築年月: 2009年9月 (築14年)

総戸数: 14戸

大阪府大阪市阿倍野区北畠９－６

パークホームズあべの筋

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 66.8 ~ 71.71 m²

築年月: 2010年10月 (築13年)

総戸数: 45戸

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋９－２４

グランスイート阿倍野駅前ローレルコート

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 42.16 ~ 71.58 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 67戸

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４－４３

パークホームズ阿倍野阪南町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 72.75 ~ 80.62 m²

築年月: 2010年10月 (築13年)

総戸数: 55戸

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２２－９

プレミスト阿倍野昭和町駅前

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 64.46 ~ 87.72 m²

築年月: 2010年8月 (築13年)

総戸数: 117戸

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１２－２６

プレシアスコート阿倍野文の里

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 62.72 ~ 70.22 m²

築年月: 2010年4月 (築14年)

総戸数: 33戸

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２４番２９

シティタワーグラン天王寺

最新価格相場:12,000万円

専有面積: 68.44 ~ 97.78 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 246戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１－３６

ブランズ阿倍野松崎町

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 70.86 ~ 82.82 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 40戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１２－１０

ジオ阿倍野松崎町

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 62.28 ~ 62.28 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 15戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町

阿倍野松崎町レジデンス

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.2 ~ 76.63 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 74戸

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１６－１９

ジェイグラン阿倍野ＥＡＳＴ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.38 ~ 80.13 m²

築年月: 2011年10月 (築12年)

総戸数: 86戸

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南１１－２３

パークタワーあべのグランエア

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 58.27 ~ 95.75 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 194戸

大阪府大阪市阿倍野区旭町２－３６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

阿倍野区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生通	2,900万円	聖天坂	徒歩6分	75㎡	築26年	-	2023年1〜3月
旭町	1,100万円	大阪阿部野橋	徒歩8分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
旭町	2,600万円	天王寺駅前	徒歩4分	65㎡	築29年	-	2023年4〜6月
旭町	3,000万円	阿倍野	徒歩4分	65㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
旭町	3,000万円	阿倍野	徒歩6分	80㎡	築35年	4LDK	2023年7〜9月
旭町	1,800万円	阿倍野	徒歩8分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
旭町	1,700万円	阿倍野	徒歩8分	50㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
阿倍野筋	6,500万円	天王寺	徒歩0分	50㎡	築12年	1LDK	2023年4〜6月
阿倍野筋	350万円	阿倍野	徒歩0分	50㎡	築24年	1DK	2023年7〜9月
阿倍野筋	3,500万円	阿倍野	徒歩0分	55㎡	築37年	その他	2023年7〜9月
阿倍野筋	90万円	阿倍野	徒歩0分	15㎡	築37年	その他	2023年7〜9月
阿倍野筋	5,700万円	阿倍野	徒歩0分	65㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
阿倍野筋	5,800万円	阿倍野	徒歩3分	120㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
阿倍野元町	3,900万円	北畠	徒歩4分	65㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
王子町	2,000万円	松虫	徒歩3分	70㎡	築23年	-	2023年1〜3月
王子町	4,600万円	西田辺	徒歩13分	70㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
王子町	5,000万円	西田辺	徒歩13分	70㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
北畠	4,100万円	昭和町(大阪)	徒歩11分	70㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
三明町	4,300万円	文の里	徒歩6分	85㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
三明町	3,400万円	文の里	徒歩7分	65㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
昭和町	4,300万円	西田辺	徒歩6分	60㎡	築5年	3LDK	2023年4〜6月
昭和町	4,300万円	西田辺	徒歩60分	60㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
天王寺町北	2,400万円	寺田町	徒歩4分	70㎡	築46年	3LDK	2023年1〜3月
天王寺町南	1,700万円	寺田町	徒歩5分	25㎡	築17年	1K	2023年1〜3月
天王寺町南	2,400万円	河堀口	徒歩2分	25㎡	築2年	1LDK	2023年1〜3月
天王寺町南	1,300万円	河堀口	徒歩5分	20㎡	築15年	1K	2023年4〜6月
長池町	1,900万円	南田辺	徒歩3分	50㎡	築40年	2LDK	2023年1〜3月
西田辺町	4,000万円	鶴ケ丘	徒歩1分	70㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
橋本町	3,600万円	北天下茶屋	徒歩4分	80㎡	築16年	4LDK	2023年1〜3月
橋本町	2,700万円	聖天坂	徒歩4分	65㎡	築25年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市阿倍野区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市阿倍野区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区のマンション事例を用意しました。
大阪市阿倍野区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市阿倍野区旭町	4,380万円	78.67㎡	築30年	3LDK
大阪市阿倍野区阿倍野筋	11,800万円	96.31㎡	築11年	3LDK
大阪市阿倍野区北畠	4,980万円	83.79㎡	築21年	3LDK
大阪市阿倍野区三明町	6,580万円	84.77㎡	築9年	4LDK
大阪市阿倍野区天王寺町南	4,780万円	66.59㎡	築5年	3LDK
大阪市阿倍野区播磨町	3,880万円	58.4㎡	築6年	2LDK
大阪市阿倍野区阪南町	3,680万円	62.28㎡	築23年	2LDK
大阪市阿倍野区美章園	3,280万円	55.0㎡	築29年	2LDK
大阪市阿倍野区美章園	3,280万円	55.28㎡	築29年	2LDK

大阪市阿倍野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,903万円

▶︎

今半期

3,662万円

759万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

29件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3966万円	5529万円	4602万円	4583万円	3606万円	3521万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市阿倍野区の一戸建ての売却相場

取引件数
51件
平均売却額
6,039万円
平均土地面積
109㎡
平均建物面積
219㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

阿倍野区の中古一戸建て売却査定・相場

阿倍野区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生通	4,500万円	聖天坂	徒歩4分	95㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
阿倍野筋	6,000万円	阿倍野	徒歩4分	75㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
阿倍野元町	5,000万円	北畠	徒歩4分	60㎡	115㎡	築2年	2023年1〜3月
阿倍野元町	3,200万円	東天下茶屋	徒歩5分	160㎡	280㎡	築64年	2023年4〜6月
王子町	620万円	昭和町(大阪)	徒歩13分	50㎡	40㎡	築61年	2023年7〜9月
王子町	4,700万円	昭和町(大阪)	徒歩14分	80㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
王子町	1,700万円	東天下茶屋	徒歩8分	70㎡	115㎡	築-年	2023年4〜6月
北畠	7,300万円	北畠	徒歩5分	170㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
北畠	1,800万円	北畠	徒歩6分	50㎡	90㎡	築57年	2023年4〜6月
北畠	500万円	北畠	徒歩7分	55㎡	80㎡	築34年	2023年1〜3月
共立通	1,600万円	阿倍野	徒歩5分	40㎡	75㎡	築47年	2023年7〜9月
昭和町	5,300万円	昭和町(大阪)	徒歩9分	75㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
帝塚山	4,400万円	姫松	徒歩2分	60㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
天王寺町北	2,000万円	寺田町	徒歩6分	75㎡	125㎡	築-年	2023年4〜6月
西田辺町	2,600万円	西田辺	徒歩3分	150㎡	180㎡	築42年	2023年7〜9月
播磨町	3,900万円	西田辺	徒歩7分	60㎡	105㎡	築7年	2023年4〜6月
阪南町	3,800万円	文の里	徒歩2分	90㎡	85㎡	築-年	2023年1〜3月
阪南町	2,300万円	昭和町(大阪)	徒歩7分	70㎡	80㎡	築42年	2023年1〜3月
阪南町	2,900万円	昭和町(大阪)	徒歩8分	45㎡	90㎡	築29年	2023年7〜9月
阪南町	2,100万円	松虫	徒歩4分	90㎡	115㎡	築52年	2023年7〜9月
阪南町	12,000万円	西田辺	徒歩6分	380㎡	380㎡	築56年	2023年1〜3月
阪南町	400万円	西田辺	徒歩9分	50㎡	60㎡	築-年	2023年4〜6月
阪南町	1,000万円	西田辺	徒歩9分	50㎡	60㎡	築-年	2023年7〜9月
美章園	7,000万円	河堀口	徒歩1分	155㎡	550㎡	築57年	2023年1〜3月
松虫通	1,100万円	松虫	徒歩1分	50㎡	55㎡	築57年	2023年7〜9月
桃ケ池町	9,800万円	昭和町(大阪)	徒歩5分	120㎡	330㎡	築34年	2023年1〜3月

大阪市阿倍野区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市阿倍野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市阿倍野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市阿倍野区王子町	3,680万円	54.23㎡	106.2㎡	築15年
大阪市阿倍野区万代	6,300万円	164.14㎡	103.68㎡	築48年

大阪市阿倍野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,087万円

▶︎

今半期

2,785万円

2,303万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

19件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
5124万円	4424万円	8531万円	6789万円	5269万円	4386万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市阿倍野区の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
5,272万円
平均土地面積
131㎡
平均坪単価
129万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

阿倍野区の土地売却査定・相場

阿倍野区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
相生通	880万円	東天下茶屋	徒歩4分	55㎡	53万円	2023年4〜6月
阿倍野元町	17,000万円	東天下茶屋	徒歩2分	460㎡	120万円	2023年7〜9月
昭和町	8,500万円	昭和町(大阪)	徒歩3分	125㎡	220万円	2023年7〜9月
昭和町	4,200万円	昭和町(大阪)	徒歩6分	75㎡	180万円	2023年1〜3月
天王寺町北	6,800万円	寺田町	徒歩4分	250㎡	90万円	2023年1〜3月
阪南町	3,400万円	文の里	徒歩1分	75㎡	150万円	2023年1〜3月
阪南町	1,500万円	文の里	徒歩5分	30㎡	150万円	2023年7〜9月
阪南町	3,700万円	昭和町(大阪)	徒歩8分	100㎡	120万円	2023年4〜6月
阪南町	5,200万円	西田辺	徒歩7分	85㎡	200万円	2023年7〜9月
美章園	2,500万円	河堀口	徒歩2分	55㎡	150万円	2023年7〜9月
松崎町	4,300万円	天王寺	徒歩11分	60㎡	240万円	2023年7〜9月

大阪市阿倍野区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市阿倍野区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区の土地事例を用意しました。
大阪市阿倍野区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市阿倍野区王子町	5,190万円	94.6㎡	181.38万円/㎡
大阪市阿倍野区北畠	8,980万円	236.32㎡	125.63万円/㎡
大阪市阿倍野区昭和町	3,580万円	78.54㎡	150.69万円/㎡
大阪市阿倍野区阪南町	2,880万円	50.31㎡	189.25万円/㎡
大阪市阿倍野区阪南町	2,480万円	50.85㎡	161.24万円/㎡
大阪市阿倍野区松虫通	2,980万円	96.15㎡	102.46万円/㎡

大阪市阿倍野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

128.88万円

▶︎

今半期

159.57万円

30.69万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

8件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
5266万円	3982万円	6592万円	6719万円	4909万円	4300万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

阿倍野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

阿倍野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

阿倍野区のマンション平均売却価格【3,281万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	115万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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阿倍野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの阿倍野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

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