うちって、売ったらいくら？大阪市住之江区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市住之江区の厳選された最大6社が査定

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大阪市住之江区のマンションの売却相場

取引件数
60件
平均売却額
1,819万円
平均専有面積
114㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

住之江区のマンション売却査定・相場

住之江区のマンション一覧

ブランズ住之江公園

最新価格相場:3,560万円

専有面積: 68.86 ~ 85.07 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 78戸

大阪府大阪市住之江区新北島３－５

グランクラッセ住之江公園

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 68.04 ~ 83.09 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 31戸

大阪府大阪市住之江区新北島２－２８

シャルマンフジスマート住之江ファミリア

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 63.22 ~ 70.85 m²

築年月: 2015年6月 (築8年)

総戸数: 77戸

大阪府大阪市住之江区浜口西７－６

グランアッシュ中加賀屋プレミア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 59.56 ~ 67.47 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 45戸

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３－１１

ブリリア住之江公園

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 72.01 ~ 72.01 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 104戸

大阪府大阪市住之江区西加賀屋４－３３

メゾンドデラッセ住ノ江安立

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 65.37 ~ 87.99 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 49戸

大阪府大阪市住之江区安立６１－１

リビオ住ノ江駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 60.19 ~ 60.19 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 86戸

大阪府大阪市住之江区西住之江１１－１０

プレサンスロジェ住吉大社

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 60.12 ~ 60.12 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 33戸

大阪府大阪市住之江区浜口東

イニシアブラン住之江公園

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 70.19 ~ 73.86 m²

築年月: 2017年8月 (築6年)

総戸数: 160戸

大阪府大阪市住之江区北島４番４

メゾンキコー住之江

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年3月 (築25年)

総戸数: 0戸

エルセレーノ住之江

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 0戸

レオパレス米米

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年8月 (築14年)

総戸数: 28戸

レオパレス南加賀屋

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 29戸

府公社住吉団地

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 78戸

カーサ中加賀屋

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 12戸

御崎久宝庵

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 0戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

住之江区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した住之江区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
粉浜	2,300万円	コスモスクエア	徒歩2分	80㎡	築44年	2LDK	2023年4〜6月
粉浜	2,400万円	住吉大社	徒歩3分	55㎡	築34年	4LDK	2023年1〜3月
粉浜西	480万円	住吉大社	徒歩9分	40㎡	築55年	2DK	2023年1〜3月
新北島	1,300万円	住之江公園	徒歩11分	65㎡	築49年	4LDK	2023年1〜3月
新北島	1,600万円	平林(大阪)	徒歩7分	65㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
南港北	3,000万円	コスモスクエア	徒歩2分	1400㎡	築15年	その他	2023年7〜9月
南港中	1,200万円	ポートタウン東	徒歩1分	75㎡	築43年	3LDK	2023年4〜6月
南港中	950万円	ポートタウン東	徒歩2分	70㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
南港中	1,700万円	ポートタウン西	徒歩3分	85㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
南港中	1,400万円	ポートタウン西	徒歩4分	55㎡	築38年	2LDK	2023年1〜3月
南港中	1,300万円	ポートタウン西	徒歩5分	60㎡	築44年	2LDK	2023年7〜9月
南港中	1,500万円	ポートタウン西	徒歩7分	90㎡	築41年	4LDK	2023年7〜9月
西加賀屋	1,600万円	北加賀屋	徒歩12分	55㎡	築45年	3LDK	2023年1〜3月
西住之江	1,700万円	住ノ江	徒歩4分	65㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
西住之江	2,100万円	住ノ江	徒歩6分	70㎡	築41年	3LDK	2023年7〜9月
浜口西	2,500万円	住ノ江	徒歩7分	65㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
東加賀屋	2,700万円	北加賀屋	徒歩6分	65㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
東加賀屋	2,100万円	北加賀屋	徒歩8分	65㎡	築24年	3LDK	2023年7〜9月
平林南	1,100万円	平林(大阪)	徒歩5分	60㎡	築39年	2DK	2023年4〜6月
平林南	480万円	平林(大阪)	徒歩5分	60㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
御崎	3,300万円	住之江公園	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
緑木	1,000万円	北加賀屋	徒歩5分	65㎡	築45年	3LDK	2023年4〜6月
南加賀屋	3,000万円	住之江公園	徒歩7分	80㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市住之江区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市住之江区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住之江区のマンション事例を用意しました。
大阪市住之江区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市住之江区北加賀屋	1,100万円	40.5㎡	築50年	1LDK
大阪市住之江区住之江	2,290万円	72.0㎡	築40年	2LDK
大阪市住之江区南港北	3,398万円	70.27㎡	築16年	2LDK
大阪市住之江区南港中	1,180万円	66.0㎡	築41年	3LDK
大阪市住之江区南港中	1,380万円	77.63㎡	築42年	1LDK

大阪市住之江区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,852万円

▶︎

今半期

1,770万円

82万円の減少↓

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

16件

28件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2630万円	1848万円	2292万円	2056万円	2311万円	2109万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市住之江区の一戸建ての売却相場

取引件数
51件
平均売却額
3,468万円
平均土地面積
98㎡
平均建物面積
130㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

住之江区の中古一戸建て売却査定・相場

住之江区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した住之江区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安立	650万円	住ノ江	徒歩10分	100㎡	-㎡	築65年	2023年1〜3月
北島	150万円	住之江公園	徒歩13分	40㎡	40㎡	築63年	2023年4〜6月
粉浜	2,000万円	玉出	徒歩4分	95㎡	60㎡	築-年	2023年1〜3月
粉浜	4,800万円	玉出	徒歩5分	100㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
新北島	3,300万円	平林(大阪)	徒歩6分	80㎡	95㎡	築12年	2023年7〜9月
新北島	1,500万円	平林(大阪)	徒歩9分	75㎡	70㎡	築39年	2023年1〜3月
住之江	1,900万円	住ノ江	徒歩4分	70㎡	80㎡	築-年	2023年7〜9月
住之江	880万円	住ノ江	徒歩8分	40㎡	70㎡	築42年	2023年1〜3月
住之江	1,400万円	住ノ江	徒歩8分	35㎡	80㎡	築25年	2023年1〜3月
西加賀屋	2,100万円	北加賀屋	徒歩6分	35㎡	75㎡	築29年	2023年4〜6月
西加賀屋	2,300万円	北加賀屋	徒歩9分	55㎡	100㎡	築15年	2023年7〜9月
西加賀屋	430万円	北加賀屋	徒歩9分	35㎡	50㎡	築54年	2023年4〜6月
西加賀屋	3,800万円	北加賀屋	徒歩10分	60㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
西加賀屋	14,000万円	北加賀屋	徒歩11分	660㎡	380㎡	築40年	2023年4〜6月
西住之江	5,600万円	住ノ江	徒歩5分	195㎡	300㎡	築54年	2023年4〜6月
西住之江	1,100万円	住ノ江	徒歩8分	40㎡	80㎡	築44年	2023年4〜6月
浜口西	6,300万円	住ノ江	徒歩8分	230㎡	125㎡	築-年	2023年7〜9月
浜口西	4,000万円	住吉大社	徒歩8分	95㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
浜口西	3,000万円	住吉大社	徒歩9分	50㎡	100㎡	築16年	2023年1〜3月
浜口東	1,800万円	住吉大社	徒歩4分	35㎡	95㎡	築31年	2023年4〜6月
浜口東	3,400万円	住吉大社	徒歩5分	60㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
浜口東	3,700万円	住吉大社	徒歩5分	65㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
浜口東	1,900万円	住吉大社	徒歩7分	80㎡	85㎡	築29年	2023年1〜3月
浜口東	800万円	住吉大社	徒歩8分	60㎡	55㎡	築-年	2023年4〜6月
東加賀屋	17,000万円	北加賀屋	徒歩6分	220㎡	370㎡	築1年	2023年4〜6月
御崎	2,000万円	住之江公園	徒歩10分	120㎡	55㎡	築58年	2023年4〜6月
御崎	950万円	住之江公園	徒歩13分	45㎡	60㎡	築48年	2023年1〜3月
御崎	740万円	住之江公園	徒歩13分	60㎡	65㎡	築48年	2023年1〜3月
御崎	19,000万円	住之江公園	徒歩14分	185㎡	630㎡	築29年	2023年7〜9月
御崎	2,400万円	住吉大社	徒歩11分	115㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月

大阪市住之江区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市住之江区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住之江区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市住之江区御崎	3,800万円	100.0㎡	131.25㎡	築29年

大阪市住之江区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,413万円

▶︎

今半期

4,524万円

2,110万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

20件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3381万円	2260万円	3485万円	2620万円	3325万円	2931万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

大阪市住之江区の土地の売却相場

取引件数
11件
平均売却額
31,797万円
平均土地面積
397㎡
平均坪単価
61万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

住之江区の土地売却査定・相場

住之江区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した住之江区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
粉浜	2,100万円	住ノ江	徒歩4分	85㎡	83万円	2023年4〜6月
粉浜西	950万円	玉出	徒歩4分	140㎡	23万円	2023年1〜3月
南港中	2,400万円	ポートタウン東	徒歩6分	200㎡	40万円	2023年1〜3月
南港東	22,000万円	ポートタウン東	徒歩10分	2000㎡	25万円	2023年7〜9月
浜口東	660万円	住吉大社	徒歩8分	185㎡	12万円	2023年4〜6月
平林北	11,000万円	平林(大阪)	徒歩19分	420㎡	85万円	2023年7〜9月
御崎	2,100万円	住之江公園	徒歩10分	65㎡	110万円	2023年4〜6月
南加賀屋	300万円	住之江公園	徒歩11分	60㎡	17万円	2023年7〜9月

大阪市住之江区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市住之江区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の土地事例を用意しました。
大阪市住之江区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市住之江区東加賀屋	1,900万円	66.57㎡	94.36万円/㎡

大阪市住之江区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.78万円

▶︎

今半期

56.61万円

17.83万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

6件

2件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3880万円	5149万円	3894万円	2011万円	2692万円	2734万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

住之江区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

住之江区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

住之江区のマンション平均売却価格【1,819万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	67万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市住之江区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

住之江区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの住之江区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。