うちって、売ったらいくら？札幌市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市の厳選された最大6社が査定

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札幌市のマンションの売却相場

取引件数
938件
平均売却額
1,782万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市のマンション売却査定・相場

札幌市のマンション一覧

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築9年)

総戸数: 71戸

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 55戸

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 111戸

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

サーパス南郷通イースト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 56戸

北海道札幌市白石区南郷通

ル･ケレス平岸1条

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 24戸

北海道札幌市豊平区平岸一条

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 27戸

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 36戸

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 23戸

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 124戸

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 69戸

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

グランファーレ南郷18丁目グランディオ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 戸

北海道札幌市白石区南郷通５－２６

クレアシティ円山北2条

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 28戸

北海道札幌市中央区北二条西２

クリーンリバーフィネス大通公園西

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²

築年月: 2013年9月 (築10年)

総戸数: 25戸

北海道札幌市中央区大通西

ブランズ札幌中島公園

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²

築年月: 2015年10月 (築8年)

総戸数: 110戸

北海道札幌市中央区南十三条西１－１２

ライオンズ福住ステーションエグゼ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 31戸

北海道札幌市豊平区福住二条

カーサグランツN31

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 23戸

北海道札幌市東区北三十一条東

クレアシティ大通公園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 26戸

北海道札幌市中央区大通西２－４０

じょうてつドエルアイム学園の杜

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 21戸

北海道札幌市豊平区豊平六条

エクセルシオールヴェール植物園

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 20戸

北海道札幌市中央区北六条西１０－１

アパタワーズ札幌大通公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 319戸

北海道札幌市中央区南三条西９９８－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
札幌市中央区	大通西	180万円	円山公園	徒歩1分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	6,100万円	円山公園	徒歩2分	75㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	2,400万円	円山公園	徒歩3分	75㎡	築38年	1LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	1,200万円	円山公園	徒歩4分	40㎡	築40年	1DK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	340万円	円山公園	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	2,000万円	円山公園	徒歩4分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	1,700万円	円山公園	徒歩4分	50㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	290万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	250万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	390万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	350万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	2DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	370万円	西１８丁目	徒歩0分	30㎡	築47年	1DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	300万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	-	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	130万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	2,100万円	西１８丁目	徒歩1分	75㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	360万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	400万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	2,200万円	西１８丁目	徒歩2分	70㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	300万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	-	2023年1〜3月
札幌市中央区	大通西	900万円	西１８丁目	徒歩5分	40㎡	築40年	1DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通東	5,300万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
札幌市中央区	大通東	6,900万円	バスセンター前	徒歩4分	85㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通東	2,800万円	バスセンター前	徒歩6分	65㎡	築27年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通東	1,300万円	バスセンター前	徒歩10分	80㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通東	3,800万円	バスセンター前	徒歩11分	85㎡	築29年	4LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	北一条西	2,000万円	円山公園	徒歩5分	70㎡	築37年	-	2023年7〜9月
札幌市中央区	北一条西	400万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年7〜9月
札幌市中央区	北一条西	4,400万円	円山公園	徒歩7分	75㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	3,700万円	西１１丁目	徒歩6分	60㎡	築5年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	650万円	西１１丁目	徒歩6分	30㎡	築33年	1K	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市のマンション事例を用意しました。
札幌市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市中央区大通西	6,120万円	97.47㎡	築23年	4LDK
札幌市中央区大通西	1,590万円	52.66㎡	築43年	1LDK
札幌市中央区大通東	2,990万円	71.64㎡	築28年	3LDK
札幌市中央区大通東	2,999万円	81.29㎡	築36年	3LDK
札幌市中央区北二条東	3,280万円	92.29㎡	築24年	4LDK
札幌市中央区北三条西	3,880万円	106.88㎡	築23年	4LDK
札幌市中央区北四条西	1,780万円	74.13㎡	築43年	3LDK
札幌市中央区北四条東	2,899万円	76.08㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区北六条西	1,580万円	68.37㎡	築40年	2LDK
札幌市中央区北七条西	1,380万円	61.44㎡	築39年	3LDK
札幌市中央区北七条西	3,180万円	82.8㎡	築16年	3LDK
札幌市中央区北七条西	3,180万円	82.8㎡	築16年	3LDK
札幌市中央区北八条西	2,380万円	73.08㎡	築26年	3LDK
札幌市中央区北九条西	2,649万円	74.72㎡	築29年	3LDK
札幌市中央区南四条西	1,499万円	65.78㎡	築35年	3LDK
札幌市中央区南五条東	2,280万円	90.12㎡	築42年	3LDK
札幌市中央区南六条西	2,998万円	77.1㎡	築35年	3LDK
札幌市中央区南七条東	3,860万円	75.84㎡	築10年	3LDK
札幌市中央区南九条西	850万円	42.84㎡	築41年	2DK
札幌市中央区南十条西	1,790万円	72.53㎡	築39年	3LDK
札幌市中央区南十一条西	200万円	13.98㎡	築50年	1R
札幌市中央区南十三条西	2,450万円	82.12㎡	築22年	3LDK
札幌市中央区南十三条西	2,190万円	83.6㎡	築38年	3LDK
札幌市中央区南十三条西	990万円	98.29㎡	築43年	3SLDK
札幌市中央区南十四条西	2,180万円	79.04㎡	築44年	3LDK
札幌市中央区南十四条西	4,180万円	99.01㎡	築22年	4LDK
札幌市中央区南十九条西	1,480万円	63.0㎡	築39年	2LDK
札幌市中央区南二十条西	2,290万円	77.24㎡	築32年	3LDK
札幌市中央区宮の森	1,790万円	60.31㎡	築35年	2LDK
札幌市中央区宮の森	3,980万円	115.36㎡	築26年	3LDK
札幌市中央区宮の森	3,680万円	95.45㎡	築31年	4LDK
札幌市北区麻生町	2,090万円	72.04㎡	築41年	3LDK
札幌市北区北七条西	2,880万円	66.18㎡	築38年	1LDK
札幌市北区北八条西	5,180万円	89.8㎡	築20年	2SLDK
札幌市北区北八条西	8,300万円	50.87㎡	築0年	1LDK
札幌市北区北八条西	9,490万円	71.9㎡	築0年	3LDK
札幌市北区北九条西	14,800万円	80.39㎡	築0年	3LDK
札幌市北区北十条西	2,780万円	33.65㎡	築2年	1LDK
札幌市北区北十一条西	1,880万円	65.71㎡	築26年	2LDK
札幌市北区北十三条西	4,298万円	93.93㎡	築27年	4LDK
札幌市北区北十七条西	3,780万円	67.35㎡	築3年	2LDK
札幌市北区北十八条西	2,190万円	68.25㎡	築30年	2LDK
札幌市北区北二十四条西	2,498万円	86.12㎡	築32年	3LDK
札幌市北区北三十二条西	1,680万円	72.9㎡	築37年	3LDK
札幌市北区北三十五条西	2,799万円	76.3㎡	築28年	3LDK
札幌市北区北三十七条西	2,190万円	75.35㎡	築40年	2SLDK
札幌市北区北三十八条西	2,998万円	88.32㎡	築29年	4LDK
札幌市北区北四十条西	1,280万円	48.33㎡	築40年	2LDK
札幌市北区新琴似九条	1,890万円	71.04㎡	築41年	3LDK
札幌市北区屯田六条	1,590万円	74.3㎡	築29年	3LDK
札幌市北区百合が原	1,699万円	95.65㎡	築32年	4LDK
札幌市東区北八条東	760万円	40.5㎡	築42年	1K
札幌市東区北九条東	2,550万円	62.99㎡	築24年	2LDK
札幌市東区北十三条東	1,680万円	75.37㎡	築42年	3LDK
札幌市東区北十五条東	3,199万円	104.38㎡	築26年	3LDK
札幌市東区北二十条東	1,880万円	72.29㎡	築28年	3LDK
札幌市東区北二十二条東	3,500万円	56.78㎡	築2年	2LDK
札幌市東区北二十七条東	2,190万円	74.96㎡	築43年	3LDK
札幌市東区北三十六条東	1,490万円	69.38㎡	築39年	3LDK
札幌市東区東苗穂四条	1,480万円	87.86㎡	築33年	4LDK
札幌市白石区菊水一条	3,790万円	96.8㎡	築23年	4LDK
札幌市白石区菊水五条	2,390万円	62.34㎡	築25年	2LDK
札幌市白石区北郷	1,350万円	66.8㎡	築34年	2LDK
札幌市白石区中央一条	450万円	55.06㎡	築39年	3LDK
札幌市白石区南郷通	2,090万円	69.02㎡	築42年	2LDK
札幌市白石区東札幌三条	2,690万円	89.44㎡	築32年	3LDK
札幌市白石区平和通	2,290万円	78.0㎡	築37年	3LDK
札幌市白石区本郷通	1,890万円	65.37㎡	築35年	2LDK
札幌市白石区本郷通	400万円	30.0㎡	築33年	1DK
札幌市白石区本郷通	2,380万円	82.42㎡	築32年	3LDK
札幌市白石区本郷通	1,299万円	53.42㎡	築42年	3LDK
札幌市豊平区旭町	1,749万円	51.62㎡	築33年	2LDK
札幌市豊平区月寒西三条	1,750万円	78.7㎡	築28年	2LDK
札幌市豊平区月寒東一条	2,980万円	98.37㎡	築16年	3LDK
札幌市豊平区豊平三条	1,299万円	51.22㎡	築34年	2LDK
札幌市豊平区豊平三条	3,199万円	98.65㎡	築25年	4LDK
札幌市豊平区豊平三条	1,380万円	83.13㎡	築45年	4LDK
札幌市豊平区豊平四条	2,980万円	83.32㎡	築19年	3LDK
札幌市豊平区豊平四条	1,280万円	81.67㎡	築38年	3LDK
札幌市豊平区豊平四条	1,180万円	67.87㎡	築38年	3LDK
札幌市豊平区中の島一条	1,270万円	75.82㎡	築49年	3LDK
札幌市豊平区中の島一条	950万円	111.45㎡	築50年	3LDK
札幌市豊平区西岡	1,320万円	69.0㎡	築34年	3LDK
札幌市豊平区西岡	1,150万円	71.3㎡	築32年	3LDK
札幌市豊平区西岡	2,290万円	83.78㎡	築33年	4LDK
札幌市豊平区平岸一条	2,499万円	72.09㎡	築29年	3LDK
札幌市豊平区平岸二条	380万円	38.79㎡	築44年	1LDK
札幌市豊平区平岸二条	3,380万円	89.65㎡	築24年	4LDK
札幌市豊平区平岸二条	1,590万円	57.04㎡	築47年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	2,390万円	98.51㎡	築44年	4LDK
札幌市豊平区平岸三条	2,590万円	74.06㎡	築36年	3LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,390万円	51.9㎡	築43年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,380万円	68.12㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,690万円	77.13㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区平岸四条	880万円	70.47㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区平岸五条	1,580万円	68.13㎡	築30年	3LDK
札幌市豊平区福住三条	2,595万円	138.79㎡	築27年	4LDK
札幌市豊平区美園三条	2,999万円	72.38㎡	築28年	3LDK
札幌市南区澄川	1,990万円	70.35㎡	築32年	3LDK
札幌市南区澄川	2,480万円	84.11㎡	築24年	2LDK

札幌市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,979万円

▶︎

今半期

1,874万円

106万円の減少↓

取引件数

前半期

446件

▶︎

今半期

491件

45件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2373万円	2361万円	2215万円	2397万円	2375万円	2395万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市の一戸建ての売却相場

取引件数
1067件
平均売却額
5,525万円
平均土地面積
242㎡
平均建物面積
268㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	大通東	14,000万円	バスセンター前	徒歩5分	180㎡	610㎡	築7年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北三条西	21,000万円	円山公園	徒歩10分	260㎡	600㎡	築1年	2023年4〜6月
札幌市中央区	北五条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩11分	145㎡	410㎡	築19年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北七条西	4,600万円	桑園	徒歩11分	130㎡	310㎡	築31年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北九条西	28,000万円	桑園	徒歩8分	400㎡	910㎡	築1年	2023年4〜6月
札幌市中央区	北十五条西	3,300万円	桑園	徒歩9分	175㎡	135㎡	築34年	2023年4〜6月
札幌市中央区	伏見	2,700万円	円山公園	徒歩60分	290㎡	160㎡	築44年	2023年1〜3月
札幌市中央区	伏見	12,000万円	円山公園	徒歩60分	990㎡	470㎡	築9年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南二条西	19,000万円	円山公園	徒歩4分	290㎡	400㎡	築6年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条東	6,100万円	バスセンター前	徒歩4分	145㎡	145㎡	築58年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	18,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	750㎡	築7年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南四条西	11,000万円	西１１丁目	徒歩11分	350㎡	890㎡	築28年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	15,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	790㎡	築21年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南六条西	17,000万円	すすきの(市営)	徒歩14分	175㎡	650㎡	築13年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	10,000万円	中島公園	徒歩13分	370㎡	370㎡	築45年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	6,500万円	西１８丁目	徒歩13分	185㎡	125㎡	築35年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	5,200万円	中島公園	徒歩9分	180㎡	420㎡	築23年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	3,800万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	230㎡	築48年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	13,000万円	中島公園	徒歩14分	190㎡	560㎡	築12年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	7,900万円	円山公園	徒歩19分	165㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十条西	4,400万円	西１１丁目	徒歩19分	85㎡	185㎡	築14年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十一条西	24,000万円	中島公園	徒歩9分	290㎡	910㎡	築7年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十二条西	4,500万円	西１８丁目	徒歩24分	200㎡	165㎡	築23年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十三条西	22,000万円	幌平橋	徒歩14分	380㎡	900㎡	築4年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	5,000万円	西１８丁目	徒歩24分	370㎡	120㎡	築22年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	7,000万円	幌平橋	徒歩8分	250㎡	155㎡	築-年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十四条西	4,000万円	幌平橋	徒歩19分	75㎡	130㎡	築11年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十五条西	2,100万円	幌平橋	徒歩13分	250㎡	115㎡	築48年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十五条西	6,300万円	幌平橋	徒歩13分	300㎡	180㎡	築48年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十五条西	2,800万円	幌平橋	徒歩18分	135㎡	115㎡	築18年	2023年4〜6月

札幌市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市中央区界川	13,300万円	396.0㎡	188.59㎡	築11年
札幌市北区あいの里二条	1,920万円	204.88㎡	116.85㎡	築30年
札幌市北区篠路町上篠路	1,780万円	164.46㎡	110.13㎡	築17年
札幌市北区新川	1,680万円	181.98㎡	116.64㎡	築26年
札幌市北区新琴似五条	3,180万円	275.49㎡	199.41㎡	築28年
札幌市北区新琴似五条	3,980万円	159.16㎡	102.51㎡	築1年
札幌市北区新琴似十一条	1,990万円	254.0㎡	136.48㎡	築40年
札幌市北区拓北四条	1,280万円	170.14㎡	116.64㎡	築34年
札幌市北区屯田三条	2,519万円	172.26㎡	102.67㎡	築32年
札幌市北区屯田十条	2,350万円	204.87㎡	119.24㎡	築27年
札幌市北区西茨戸	850万円	203.0㎡	96.39㎡	築39年
札幌市東区北二十一条東	3,900万円	101.2㎡	98.21㎡	築42年
札幌市東区北三十四条東	2,990万円	145.6㎡	111.7㎡	築38年
札幌市東区北五十条東	3,980万円	248.29㎡	181.99㎡	築32年
札幌市東区東雁来九条	1,360万円	100.03㎡	87.77㎡	築15年
札幌市東区東雁来九条	1,360万円	100.03㎡	87.77㎡	築15年
札幌市東区東苗穂六条	1,890万円	217.93㎡	141.34㎡	築28年
札幌市東区東苗穂十四条	3,530万円	208.84㎡	110.32㎡	築6年
札幌市白石区菊水九条	4,980万円	263.15㎡	462.62㎡	築33年
札幌市白石区北郷	2,500万円	2735.19㎡	101.42㎡	築17年
札幌市白石区北郷	3,100万円	167.41㎡	69.56㎡	築1年
札幌市白石区北郷	1,120万円	129.58㎡	82.62㎡	築52年
札幌市白石区本通	4,180万円	174.31㎡	145.73㎡	築11年
札幌市豊平区月寒東三条	4,180万円	139.15㎡	97.0㎡	築4年
札幌市豊平区月寒東四条	7,280万円	431.8㎡	236.98㎡	築23年
札幌市豊平区中の島一条	1,880万円	93.24㎡	72.9㎡	築46年
札幌市豊平区西岡	1,900万円	148.76㎡	86.66㎡	築54年
札幌市豊平区西岡	3,680万円	221.4㎡	125.04㎡	築49年
札幌市豊平区平岸五条	3,780万円	71.4㎡	117.08㎡	築6年
札幌市豊平区美園四条	3,380万円	97.21㎡	195.56㎡	築44年
札幌市豊平区美園八条	3,480万円	75.68㎡	121.23㎡	築18年
札幌市南区川沿一条	1,550万円	199.0㎡	148.22㎡	築42年
札幌市南区澄川	1,798万円	285.39㎡	139.04㎡	築34年
札幌市南区澄川	3,200万円	219.57㎡	205.91㎡	築22年
札幌市南区澄川	2,990万円	289.0㎡	199.92㎡	築29年
札幌市南区中ノ沢	1,580万円	194.99㎡	110.98㎡	築29年
札幌市南区藤野	1,480万円	260.0㎡	174.42㎡	築28年
札幌市南区真駒内	1,280万円	439.66㎡	194.4㎡	築35年
札幌市南区簾舞	780万円	510.81㎡	124.62㎡	築57年
札幌市南区南沢	400万円	173.55㎡	115.95㎡	築55年
札幌市西区西野	2,298万円	178.48㎡	89.42㎡	築18年
札幌市西区八軒六条東	3,980万円	136.59㎡	127.52㎡	築6年
札幌市西区発寒八条	3,180万円	196.18㎡	136.89㎡	築51年
札幌市西区発寒十四条	5,500万円	322.08㎡	432.19㎡	築28年
札幌市西区発寒十五条	4,080万円	217.44㎡	123.38㎡	築6年
札幌市西区平和	1,880万円	211.44㎡	89.43㎡	築40年
札幌市西区宮の沢	2,580万円	232.35㎡	240.03㎡	築34年
札幌市厚別区厚別北三条	2,680万円	196.85㎡	106.82㎡	築23年
札幌市厚別区厚別中央四条	4,200万円	200.02㎡	174.62㎡	築34年
札幌市手稲区曙二条	1,980万円	206.68㎡	112.71㎡	築31年
札幌市手稲区稲穂四条	2,499万円	237.28㎡	237.28㎡	築41年
札幌市手稲区稲穂四条	2,499万円	237.28㎡	237.28㎡	築41年
札幌市手稲区西宮の沢	1,580万円	219.47㎡	142.42㎡	築24年
札幌市手稲区前田四条	3,480万円	266.21㎡	196.16㎡	築27年
札幌市手稲区前田四条	3,180万円	225.76㎡	205.32㎡	築29年
札幌市清田区美しが丘四条	2,600万円	199.0㎡	132.48㎡	築22年
札幌市清田区清田	3,280万円	148.88㎡	108.06㎡	築4年
札幌市清田区清田	1,580万円	205.3㎡	101.84㎡	築39年
札幌市清田区清田	2,680万円	178.1㎡	106.85㎡	築28年
札幌市清田区里塚	1,280万円	198.4㎡	91.12㎡	築42年
札幌市清田区平岡	3,780万円	278.95㎡	170.58㎡	築27年

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,382万円

▶︎

今半期

4,130万円

253万円の減少↓

取引件数

前半期

614件

▶︎

今半期

432件

182件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3041万円	3024万円	2649万円	3209万円	2913万円	2956万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市の土地の売却相場

取引件数
834件
平均売却額
3,955万円
平均土地面積
309㎡
平均坪単価
38万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市の土地売却査定・相場

札幌市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	北一条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170㎡	110万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	北三条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130㎡	30万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北六条西	5,800万円	西２８丁目	徒歩11分	220㎡	85万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十三条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990㎡	24万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十五条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340㎡	69万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	円山西町	900万円	円山公園	徒歩60分	270㎡	11万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	円山西町	50万円	円山公園	徒歩60分	115㎡	1万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南一条西	20,000万円	西１８丁目	徒歩6分	300㎡	220万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195㎡	220万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩9分	80㎡	62万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南五条西	4,500万円	西１１丁目	徒歩10分	200㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	1,100万円	西１１丁目	徒歩11分	195㎡	19万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440㎡	62万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南六条西	6,000万円	西１１丁目	徒歩11分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩10分	155㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450㎡	170万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370㎡	120万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270㎡	100万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150㎡	82万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南九条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	51万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	14,000万円	中島公園	徒歩15分	390㎡	120万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩20分	480㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十条西	4,100万円	西１８丁目	徒歩18分	150㎡	90万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	3,900万円	中島公園	徒歩15分	210㎡	59万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	2,100万円	中島公園	徒歩24分	70㎡	100万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	3,100万円	西１８丁目	徒歩29分	160㎡	65万円	2023年4〜6月

札幌市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区南九条西	13,000万円	345.65㎡	124.34万円/㎡
札幌市北区麻生町	5,880万円	251.0㎡	77.45万円/㎡
札幌市北区新川	1,680万円	198.87㎡	27.93万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	2,180万円	215.7㎡	33.41万円/㎡
札幌市北区新琴似五条	1,930万円	181.92㎡	35.07万円/㎡
札幌市北区新琴似五条	1,810万円	170.9㎡	35.01万円/㎡
札幌市北区新琴似八条	1,470万円	159.0㎡	30.56万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,500万円	178.63㎡	27.76万円/㎡
札幌市北区太平十一条	1,780万円	261.15㎡	22.53万円/㎡
札幌市北区拓北五条	750万円	124.0㎡	20.0万円/㎡
札幌市北区屯田二条	1,690万円	197.87㎡	28.24万円/㎡
札幌市北区屯田四条	1,840万円	178.66㎡	34.05万円/㎡
札幌市東区北十九条東	3,980万円	295.86㎡	44.47万円/㎡
札幌市東区北二十条東	1,790万円	155.37㎡	38.09万円/㎡
札幌市東区北三十条東	1,700万円	155.37㎡	36.17万円/㎡
札幌市東区北三十五条東	2,380万円	238.04㎡	33.05万円/㎡
札幌市東区東苗穂十四条	1,180万円	165.01㎡	23.64万円/㎡
札幌市東区伏古八条	1,980万円	178.52㎡	36.67万円/㎡
札幌市東区伏古十二条	1,680万円	150.37㎡	36.94万円/㎡
札幌市白石区菊水七条	5,300万円	323.89㎡	54.1万円/㎡
札幌市白石区菊水元町九条	2,180万円	271.14㎡	26.58万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,900万円	245.0㎡	25.64万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,390万円	144.33㎡	31.84万円/㎡
札幌市豊平区月寒東三条	1,580万円	170.82㎡	30.58万円/㎡
札幌市豊平区月寒東五条	2,330万円	185.6㎡	41.5万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,680万円	197.14㎡	28.17万円/㎡
札幌市豊平区福住一条	2,690万円	94.19㎡	94.42万円/㎡
札幌市豊平区福住一条	2,690万円	99.07㎡	89.77万円/㎡
札幌市南区澄川	1,450万円	172.71㎡	27.76万円/㎡
札幌市南区澄川	3,150万円	264.78㎡	39.33万円/㎡
札幌市南区澄川	2,900万円	213.41㎡	44.92万円/㎡
札幌市南区常盤	846万円	226.51㎡	12.35万円/㎡
札幌市南区真駒内	2,290万円	183.9㎡	41.17万円/㎡
札幌市西区西野	1,180万円	185.22㎡	21.06万円/㎡
札幌市西区西野	2,580万円	238.11㎡	35.82万円/㎡
札幌市西区西野	2,380万円	172.57㎡	45.59万円/㎡
札幌市西区西野	1,980万円	132.0㎡	49.59万円/㎡
札幌市西区西町南	2,490万円	206.02㎡	39.96万円/㎡
札幌市西区西町南	4,490万円	208.24㎡	71.28万円/㎡
札幌市西区八軒二条東	2,880万円	258.14㎡	36.88万円/㎡
札幌市西区八軒四条東	4,800万円	441.97㎡	35.9万円/㎡
札幌市西区八軒五条西	4,100万円	290.0㎡	46.74万円/㎡
札幌市西区発寒五条	4,400万円	279.14㎡	52.11万円/㎡
札幌市西区発寒五条	3,480万円	299.59㎡	38.4万円/㎡
札幌市西区宮の沢	1,050万円	129.78㎡	26.75万円/㎡
札幌市西区宮の沢	2,780万円	185.02㎡	49.67万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台東	1,690万円	279.34㎡	20.0万円/㎡
札幌市手稲区稲穂四条	1,090万円	181.88㎡	19.81万円/㎡
札幌市手稲区新発寒一条	1,380万円	165.0㎡	27.65万円/㎡
札幌市手稲区新発寒四条	1,400万円	165.29㎡	28.0万円/㎡
札幌市手稲区富丘二条	2,630万円	335.09㎡	25.95万円/㎡
札幌市手稲区西宮の沢	1,580万円	178.46㎡	29.27万円/㎡
札幌市手稲区星置一条	1,100万円	137.72㎡	26.41万円/㎡
札幌市手稲区星置二条	1,380万円	182.0㎡	25.07万円/㎡
札幌市手稲区前田八条	7,300万円	1938.21㎡	12.45万円/㎡
札幌市清田区美しが丘二条	1,700万円	225.95㎡	24.87万円/㎡
札幌市清田区北野三条	1,980万円	208.01㎡	31.47万円/㎡
札幌市清田区清田	900万円	165.25㎡	18.01万円/㎡
札幌市清田区清田	980万円	165.28㎡	19.6万円/㎡
札幌市清田区平岡	5,300万円	518.0㎡	33.83万円/㎡

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.95万円

▶︎

今半期

34.02万円

1.94万円の減少↓

取引件数

前半期

415件

▶︎

今半期

403件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2299万円	3122万円	2857万円	2890万円	2707万円	2640万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市で不動産売却をした人の声

札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市のマンション平均売却価格【1,782万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

株式会社カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

株式会社札幌アセット・パートナーズ

北海道札幌市中央区北二条西十三丁目1-10 札幌第一会計ビル 6階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

＼イエウールなら一回の入力で／

簡単
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札幌市の厳選された最大6社が査定

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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うちって、売ったらいくら？札幌市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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