うちって、売ったらいくら？札幌市の
土地売却査定・相場がわかる

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札幌市（北海道）の土地売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は2,911万円で、403件の取引がありました。札幌市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市の土地売却相場

平均売却価格

2,911万円

取引件数：403件

2023年4月〜2023年9月を集計

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

2,672万円

▶︎

今半期

2,911万円

238万円の増加↑

取引件数

前半期

415件

▶︎

今半期

403件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

マンション

一戸建て

札幌市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	旭ケ丘	9,200万円	円山公園	徒歩21分	410㎡	74万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170㎡	110万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	北三条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130㎡	30万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北六条西	5,800万円	西２８丁目	徒歩11分	220㎡	85万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十三条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990㎡	24万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十五条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340㎡	69万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	円山西町	50万円	円山公園	徒歩60分	115㎡	1万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	円山西町	900万円	円山公園	徒歩60分	270㎡	11万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南一条西	20,000万円	西１８丁目	徒歩6分	300㎡	220万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195㎡	220万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩9分	80㎡	62万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南五条西	4,500万円	西１１丁目	徒歩10分	200㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	1,100万円	西１１丁目	徒歩11分	195㎡	19万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440㎡	62万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南六条西	6,000万円	西１１丁目	徒歩11分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩10分	155㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450㎡	170万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370㎡	120万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270㎡	100万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150㎡	82万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南九条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	51万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	14,000万円	中島公園	徒歩15分	390㎡	120万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩20分	480㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十条西	4,100万円	西１８丁目	徒歩18分	150㎡	90万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	3,900万円	中島公園	徒歩15分	210㎡	59万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	2,100万円	中島公園	徒歩24分	70㎡	100万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	3,100万円	西１８丁目	徒歩29分	160㎡	65万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	3,400万円	幌平橋	徒歩8分	160㎡	70万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,100万円	幌平橋	徒歩8分	35㎡	120万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十四条西	1,500万円	幌平橋	徒歩13分	90㎡	54万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十四条西	17,000万円	西１８丁目	徒歩26分	850㎡	65万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十五条西	9,800万円	中の島	徒歩21分	330㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十五条西	7,200万円	幌平橋	徒歩9分	320㎡	74万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十七条西	11,000万円	幌平橋	徒歩18分	520㎡	67万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十七条西	3,600万円	幌平橋	徒歩25分	135㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十九条西	5,300万円	幌平橋	徒歩15分	270㎡	66万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十九条西	3,200万円	幌平橋	徒歩28分	125㎡	86万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南二十一条西	2,300万円	幌平橋	徒歩60分	115㎡	65万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	宮の森二条	7,600万円	西２８丁目	徒歩6分	260㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	宮の森二条	3,000万円	西２８丁目	徒歩8分	95㎡	100万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	宮の森二条	2,000万円	西２８丁目	徒歩60分	320㎡	21万円	2023年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,700万円	あいの里教育大	徒歩18分	500㎡	18万円	2023年1〜3月
札幌市北区	麻生町	4,500万円	麻生	徒歩1分	220㎡	68万円	2023年7〜9月
札幌市北区	麻生町	7,500万円	麻生	徒歩3分	320㎡	77万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十三条西	19,000万円	北２４条	徒歩4分	650㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十五条西	1,500万円	北２４条	徒歩21分	135㎡	37万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十五条西	2,300万円	北２４条	徒歩21分	185㎡	41万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十七条西	2,900万円	北３４条	徒歩16分	310㎡	31万円	2023年7〜9月
札幌市北区	北三十一条西	5,400万円	北３４条	徒歩6分	250㎡	70万円	2023年1〜3月
札幌市北区	北三十一条西	1,400万円	新川(北海道)	徒歩10分	110㎡	42万円	2023年1〜3月
札幌市北区	北三十二条西	6,000万円	北３４条	徒歩3分	270㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	12,000万円	北３４条	徒歩0分	660㎡	59万円	2023年7〜9月
札幌市北区	北三十五条西	2,700万円	麻生	徒歩8分	120㎡	74万円	2023年1〜3月
札幌市北区	篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩8分	270㎡	16万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路二条	1,300万円	篠路	徒歩9分	190㎡	23万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路四条	1,000万円	篠路	徒歩4分	150㎡	22万円	2023年4〜6月
札幌市北区	篠路四条	2,200万円	篠路	徒歩5分	300㎡	24万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路七条	1,000万円	篠路	徒歩22分	170㎡	19万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川	550万円	北２４条	徒歩90分	270㎡	6万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新川	68万円	北２４条	徒歩90分	280㎡	0万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川一条	1,700万円	新川(北海道)	徒歩10分	155㎡	36万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新川二条	1,600万円	新川(北海道)	徒歩8分	145㎡	37万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新川五条	2,300万円	北３４条	徒歩26分	185㎡	41万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川西四条	180万円	北２４条	徒歩120分	150㎡	4万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似二条	2,500万円	北３４条	徒歩18分	190㎡	43万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新琴似二条	4,300万円	麻生	徒歩25分	370㎡	39万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新琴似二条	1,100万円	麻生	徒歩60分	130㎡	28万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新琴似二条	2,200万円	麻生	徒歩60分	270㎡	27万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新琴似四条	2,000万円	麻生	徒歩13分	150㎡	44万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似四条	900万円	麻生	徒歩13分	150㎡	20万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新琴似四条	2,200万円	麻生	徒歩60分	230㎡	32万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似四条	1,600万円	麻生	徒歩60分	175㎡	31万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新琴似五条	1,500万円	麻生	徒歩23分	175㎡	29万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似六条	1,600万円	麻生	徒歩28分	250㎡	21万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新琴似八条	1,600万円	麻生	徒歩17分	270㎡	19万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似八条	1,700万円	麻生	徒歩18分	150㎡	37万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新琴似十条	6,200万円	麻生	徒歩6分	430㎡	48万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新琴似十条	1,500万円	麻生	徒歩60分	160㎡	30万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似十条	1,300万円	麻生	徒歩60分	140㎡	31万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似十条	1,300万円	麻生	徒歩60分	170㎡	25万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似十一条	2,700万円	麻生	徒歩14分	200㎡	45万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新琴似十一条	2,300万円	麻生	徒歩15分	220㎡	34万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新琴似十二条	1,000万円	麻生	徒歩60分	180㎡	19万円	2023年7〜9月
札幌市北区	太平三条	1,400万円	太平	徒歩2分	175㎡	26万円	2023年7〜9月
札幌市北区	太平四条	1,200万円	太平	徒歩5分	165㎡	24万円	2023年7〜9月
札幌市北区	太平十条	1,900万円	百合が原	徒歩11分	270㎡	23万円	2023年7〜9月
札幌市北区	太平十一条	580万円	百合が原	徒歩9分	140㎡	14万円	2023年7〜9月
札幌市北区	拓北一条	2,000万円	拓北	徒歩12分	270㎡	25万円	2023年4〜6月
札幌市北区	拓北四条	1,200万円	拓北	徒歩9分	220㎡	17万円	2023年7〜9月
札幌市北区	拓北六条	1,000万円	拓北	徒歩8分	155㎡	21万円	2023年1〜3月
札幌市北区	拓北八条	1,100万円	拓北	徒歩9分	260㎡	14万円	2023年7〜9月
札幌市北区	拓北八条	1,000万円	拓北	徒歩9分	260㎡	13万円	2023年4〜6月
札幌市北区	屯田二条	1,400万円	麻生	徒歩26分	185㎡	25万円	2023年4〜6月
札幌市北区	屯田四条	1,700万円	麻生	徒歩60分	230㎡	25万円	2023年7〜9月
札幌市北区	屯田四条	1,900万円	麻生	徒歩60分	280㎡	23万円	2023年7〜9月
札幌市北区	屯田五条	4,800万円	麻生	徒歩60分	530㎡	30万円	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区南九条西	13,000万円	345.65㎡	124.34万円/㎡
札幌市北区麻生町	5,880万円	251.0㎡	77.45万円/㎡
札幌市北区新川	1,680万円	198.87㎡	27.93万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	2,180万円	215.7㎡	33.41万円/㎡
札幌市北区新琴似五条	1,930万円	181.92㎡	35.07万円/㎡
札幌市北区新琴似五条	1,810万円	170.9㎡	35.01万円/㎡
札幌市北区新琴似八条	1,470万円	159.0㎡	30.56万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,500万円	178.63㎡	27.76万円/㎡
札幌市北区太平十一条	1,780万円	261.15㎡	22.53万円/㎡
札幌市北区拓北五条	750万円	124.0㎡	20.0万円/㎡
札幌市北区屯田二条	1,690万円	197.87㎡	28.24万円/㎡
札幌市北区屯田四条	1,840万円	178.66㎡	34.05万円/㎡
札幌市東区北十九条東	3,980万円	295.86㎡	44.47万円/㎡
札幌市東区北二十条東	1,790万円	155.37㎡	38.09万円/㎡
札幌市東区北三十条東	1,700万円	155.37㎡	36.17万円/㎡
札幌市東区北三十五条東	2,380万円	238.04㎡	33.05万円/㎡
札幌市東区東苗穂十四条	1,180万円	165.01㎡	23.64万円/㎡
札幌市東区伏古八条	1,980万円	178.52㎡	36.67万円/㎡
札幌市東区伏古十二条	1,680万円	150.37㎡	36.94万円/㎡
札幌市白石区菊水七条	5,300万円	323.89㎡	54.1万円/㎡
札幌市白石区菊水元町九条	2,180万円	271.14㎡	26.58万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,900万円	245.0㎡	25.64万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,390万円	144.33㎡	31.84万円/㎡
札幌市豊平区月寒東三条	1,580万円	170.82㎡	30.58万円/㎡
札幌市豊平区月寒東五条	2,330万円	185.6㎡	41.5万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,680万円	197.14㎡	28.17万円/㎡
札幌市豊平区福住一条	2,690万円	94.19㎡	94.42万円/㎡
札幌市豊平区福住一条	2,690万円	99.07㎡	89.77万円/㎡
札幌市南区澄川	1,450万円	172.71㎡	27.76万円/㎡
札幌市南区澄川	3,150万円	264.78㎡	39.33万円/㎡
札幌市南区澄川	2,900万円	213.41㎡	44.92万円/㎡
札幌市南区常盤	846万円	226.51㎡	12.35万円/㎡
札幌市南区真駒内	2,290万円	183.9㎡	41.17万円/㎡
札幌市西区西野	1,180万円	185.22㎡	21.06万円/㎡
札幌市西区西野	2,580万円	238.11㎡	35.82万円/㎡
札幌市西区西野	2,380万円	172.57㎡	45.59万円/㎡
札幌市西区西野	1,980万円	132.0㎡	49.59万円/㎡
札幌市西区西町南	2,490万円	206.02㎡	39.96万円/㎡
札幌市西区西町南	4,490万円	208.24㎡	71.28万円/㎡
札幌市西区八軒二条東	2,880万円	258.14㎡	36.88万円/㎡
札幌市西区八軒四条東	4,800万円	441.97㎡	35.9万円/㎡
札幌市西区八軒五条西	4,100万円	290.0㎡	46.74万円/㎡
札幌市西区発寒五条	4,400万円	279.14㎡	52.11万円/㎡
札幌市西区発寒五条	3,480万円	299.59㎡	38.4万円/㎡
札幌市西区宮の沢	1,050万円	129.78㎡	26.75万円/㎡
札幌市西区宮の沢	2,780万円	185.02㎡	49.67万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台東	1,690万円	279.34㎡	20.0万円/㎡
札幌市手稲区稲穂四条	1,090万円	181.88㎡	19.81万円/㎡
札幌市手稲区新発寒一条	1,380万円	165.0㎡	27.65万円/㎡
札幌市手稲区新発寒四条	1,400万円	165.29㎡	28.0万円/㎡
札幌市手稲区富丘二条	2,630万円	335.09㎡	25.95万円/㎡
札幌市手稲区西宮の沢	1,580万円	178.46㎡	29.27万円/㎡
札幌市手稲区星置一条	1,100万円	137.72㎡	26.41万円/㎡
札幌市手稲区星置二条	1,380万円	182.0㎡	25.07万円/㎡
札幌市手稲区前田八条	7,300万円	1938.21㎡	12.45万円/㎡
札幌市清田区美しが丘二条	1,700万円	225.95㎡	24.87万円/㎡
札幌市清田区北野三条	1,980万円	208.01㎡	31.47万円/㎡
札幌市清田区清田	900万円	165.25㎡	18.01万円/㎡
札幌市清田区清田	980万円	165.28㎡	19.6万円/㎡
札幌市清田区平岡	5,300万円	518.0㎡	33.83万円/㎡

札幌市の土地売却査定シミュレーション

札幌市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

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想定売却価格

????万円

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※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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