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一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
札幌市（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近半年間の平均売却額は4,130万円で、432件の取引がありました。札幌市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
札幌市の一戸建て売却相場
平均売却価格
4,130万円
取引件数：432件
2023年4月〜2023年9月を集計
札幌市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,382万円
▶︎
今半期
4,130万円
253万円の減少↓
取引件数
前半期
614件
▶︎
今半期
432件
182件の減少↓
前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市のエリア別の一戸建て相場価格
- 札幌市中央区
- 15,768万円
- 札幌市北区
- 3,826万円
- 札幌市東区
- 4,863万円
- 札幌市白石区
- 6,279万円
- 札幌市豊平区
- 5,447万円
- 札幌市南区
- 3,151万円
札幌市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区界川 | 13,300万円 | 396.0㎡ | 188.59㎡ | 築11年 |
| 札幌市北区あいの里二条 | 1,920万円 | 204.88㎡ | 116.85㎡ | 築30年 |
| 札幌市北区篠路町上篠路 | 1,780万円 | 164.46㎡ | 110.13㎡ | 築17年 |
| 札幌市北区新川 | 1,680万円 | 181.98㎡ | 116.64㎡ | 築26年 |
| 札幌市北区新琴似五条 | 3,180万円 | 275.49㎡ | 199.41㎡ | 築28年 |
| 札幌市北区新琴似五条 | 3,980万円 | 159.16㎡ | 102.51㎡ | 築1年 |
| 札幌市北区新琴似十一条 | 1,990万円 | 254.0㎡ | 136.48㎡ | 築40年 |
| 札幌市北区拓北四条 | 1,280万円 | 170.14㎡ | 116.64㎡ | 築34年 |
| 札幌市北区屯田三条 | 2,519万円 | 172.26㎡ | 102.67㎡ | 築32年 |
| 札幌市北区屯田十条 | 2,350万円 | 204.87㎡ | 119.24㎡ | 築27年 |
| 札幌市北区西茨戸 | 850万円 | 203.0㎡ | 96.39㎡ | 築39年 |
| 札幌市東区北二十一条東 | 3,900万円 | 101.2㎡ | 98.21㎡ | 築42年 |
| 札幌市東区北三十四条東 | 2,990万円 | 145.6㎡ | 111.7㎡ | 築38年 |
| 札幌市東区北五十条東 | 3,980万円 | 248.29㎡ | 181.99㎡ | 築32年 |
| 札幌市東区東雁来九条 | 1,360万円 | 100.03㎡ | 87.77㎡ | 築15年 |
| 札幌市東区東雁来九条 | 1,360万円 | 100.03㎡ | 87.77㎡ | 築15年 |
| 札幌市東区東苗穂六条 | 1,890万円 | 217.93㎡ | 141.34㎡ | 築28年 |
| 札幌市東区東苗穂十四条 | 3,530万円 | 208.84㎡ | 110.32㎡ | 築6年 |
| 札幌市白石区菊水九条 | 4,980万円 | 263.15㎡ | 462.62㎡ | 築33年 |
| 札幌市白石区北郷 | 2,500万円 | 2735.19㎡ | 101.42㎡ | 築17年 |
| 札幌市白石区北郷 | 3,100万円 | 167.41㎡ | 69.56㎡ | 築1年 |
| 札幌市白石区北郷 | 1,120万円 | 129.58㎡ | 82.62㎡ | 築52年 |
| 札幌市白石区本通 | 4,180万円 | 174.31㎡ | 145.73㎡ | 築11年 |
| 札幌市豊平区月寒東三条 | 4,180万円 | 139.15㎡ | 97.0㎡ | 築4年 |
| 札幌市豊平区月寒東四条 | 7,280万円 | 431.8㎡ | 236.98㎡ | 築23年 |
| 札幌市豊平区中の島一条 | 1,880万円 | 93.24㎡ | 72.9㎡ | 築46年 |
| 札幌市豊平区西岡 | 1,900万円 | 148.76㎡ | 86.66㎡ | 築54年 |
| 札幌市豊平区西岡 | 3,680万円 | 221.4㎡ | 125.04㎡ | 築49年 |
| 札幌市豊平区平岸五条 | 3,780万円 | 71.4㎡ | 117.08㎡ | 築6年 |
| 札幌市豊平区美園四条 | 3,380万円 | 97.21㎡ | 195.56㎡ | 築44年 |
| 札幌市豊平区美園八条 | 3,480万円 | 75.68㎡ | 121.23㎡ | 築18年 |
| 札幌市南区川沿一条 | 1,550万円 | 199.0㎡ | 148.22㎡ | 築42年 |
| 札幌市南区澄川 | 1,798万円 | 285.39㎡ | 139.04㎡ | 築34年 |
| 札幌市南区澄川 | 3,200万円 | 219.57㎡ | 205.91㎡ | 築22年 |
| 札幌市南区澄川 | 2,990万円 | 289.0㎡ | 199.92㎡ | 築29年 |
| 札幌市南区中ノ沢 | 1,580万円 | 194.99㎡ | 110.98㎡ | 築29年 |
| 札幌市南区藤野 | 1,480万円 | 260.0㎡ | 174.42㎡ | 築28年 |
| 札幌市南区真駒内 | 1,280万円 | 439.66㎡ | 194.4㎡ | 築35年 |
| 札幌市南区簾舞 | 780万円 | 510.81㎡ | 124.62㎡ | 築57年 |
| 札幌市南区南沢 | 400万円 | 173.55㎡ | 115.95㎡ | 築55年 |
| 札幌市西区西野 | 2,298万円 | 178.48㎡ | 89.42㎡ | 築18年 |
| 札幌市西区八軒六条東 | 3,980万円 | 136.59㎡ | 127.52㎡ | 築6年 |
| 札幌市西区発寒八条 | 3,180万円 | 196.18㎡ | 136.89㎡ | 築51年 |
| 札幌市西区発寒十四条 | 5,500万円 | 322.08㎡ | 432.19㎡ | 築28年 |
| 札幌市西区発寒十五条 | 4,080万円 | 217.44㎡ | 123.38㎡ | 築6年 |
| 札幌市西区平和 | 1,880万円 | 211.44㎡ | 89.43㎡ | 築40年 |
| 札幌市西区宮の沢 | 2,580万円 | 232.35㎡ | 240.03㎡ | 築34年 |
| 札幌市厚別区厚別北三条 | 2,680万円 | 196.85㎡ | 106.82㎡ | 築23年 |
| 札幌市厚別区厚別中央四条 | 4,200万円 | 200.02㎡ | 174.62㎡ | 築34年 |
| 札幌市手稲区曙二条 | 1,980万円 | 206.68㎡ | 112.71㎡ | 築31年 |
| 札幌市手稲区稲穂四条 | 2,499万円 | 237.28㎡ | 237.28㎡ | 築41年 |
| 札幌市手稲区稲穂四条 | 2,499万円 | 237.28㎡ | 237.28㎡ | 築41年 |
| 札幌市手稲区西宮の沢 | 1,580万円 | 219.47㎡ | 142.42㎡ | 築24年 |
| 札幌市手稲区前田四条 | 3,480万円 | 266.21㎡ | 196.16㎡ | 築27年 |
| 札幌市手稲区前田四条 | 3,180万円 | 225.76㎡ | 205.32㎡ | 築29年 |
| 札幌市清田区美しが丘四条 | 2,600万円 | 199.0㎡ | 132.48㎡ | 築22年 |
| 札幌市清田区清田 | 3,280万円 | 148.88㎡ | 108.06㎡ | 築4年 |
| 札幌市清田区清田 | 1,580万円 | 205.3㎡ | 101.84㎡ | 築39年 |
| 札幌市清田区清田 | 2,680万円 | 178.1㎡ | 106.85㎡ | 築28年 |
| 札幌市清田区里塚 | 1,280万円 | 198.4㎡ | 91.12㎡ | 築42年 |
| 札幌市清田区平岡 | 3,780万円 | 278.95㎡ | 170.58㎡ | 築27年 |
札幌市の戸建て売却査定シミュレーション
札幌市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
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想定売却価格
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- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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