うちって、売ったらいくら？札幌市厚別区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市厚別区の厳選された最大6社が査定

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札幌市厚別区のマンションの売却相場

取引件数
60件
平均売却額
2,295万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

厚別区のマンション売却査定・相場

厚別区のマンション一覧

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 55戸

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

さくらガーデンロジェひばりが丘

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 111戸

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 23戸

北海道札幌市厚別区厚別南１６－２１

クレアホームズひばりが丘

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 77.76 ~ 82.69 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 68戸

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.61 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 48戸

北海道札幌市厚別区厚別南２－１０

エクセルシオール大谷地2

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 99.63 ~ 99.63 m²

築年月: 1997年11月 (築26年)

総戸数: 22戸

北海道札幌市厚別区大谷地東

アルスひばりが丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 90.68 ~ 104.23 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 28戸

北海道札幌市厚別区厚別中央二条５－５５

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 95.54 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 48戸

北海道札幌市厚別区厚別南

エクセルシオールセレア新札幌

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 83.57 ~ 99.86 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 35戸

北海道札幌市厚別区厚別東二条６－２０

クレアホームズ新札幌

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.97 ~ 77.97 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 44戸

北海道札幌市厚別区厚別中央一条５８８番１９

ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 81.85 ~ 101.88 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 30戸

北海道札幌市厚別区青葉町１

ブランズひばりヶ丘

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.27 ~ 95.07 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 119戸

北海道札幌市厚別区大谷地東３－１

シティハウスひばりが丘馬場公園前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.28 ~ 98.26 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 36戸

北海道札幌市厚別区厚別中央一条９８９－３０８

クリーンリバーフィネスひばりが丘南

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 92.2 ~ 92.2 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 63戸

北海道札幌市厚別区大谷地東

Dレスティア厚別中央通り

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 85.53 ~ 95.54 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 46戸

北海道札幌市厚別区厚別中央五条９番２６号

エクセルシオールアクト新札幌

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.66 ~ 98.72 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 28戸

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２

エクセルシォールひばりが丘ＩＩＩ

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 105.4 ~ 105.4 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 44戸

北海道札幌市厚別区厚別南１８－１

クリーンリバーフィネス新さっぽろ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 100戸

北海道札幌市厚別区厚別西四条

エクセルシオールプレザ新札幌

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 78.04 ~ 78.04 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 戸

北海道札幌市厚別区厚別西五条

クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.23 ~ 98.95 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 66戸

北海道札幌市厚別区厚別南

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

厚別区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
厚別北一条	1,500万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
厚別北二条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	90㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
厚別北三条	2,600万円	森林公園(北海道)	徒歩5分	75㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
厚別北三条	3,200万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	95㎡	築15年	-	2023年7〜9月
厚別中央一条	2,800万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	80㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
厚別中央一条	2,900万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	65㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
厚別中央一条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	95㎡	築24年	-	2023年4〜6月
厚別中央一条	6,200万円	新さっぽろ	徒歩2分	70㎡	築1年	2LDK	2023年7〜9月
厚別中央一条	3,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	70㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
厚別中央一条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩10分	85㎡	築40年	4LDK	2023年1〜3月
厚別中央二条	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	80㎡	築9年	3LDK	2023年7〜9月
厚別中央二条	3,500万円	新さっぽろ	徒歩4分	85㎡	築7年	-	2023年7〜9月
厚別中央三条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩14分	80㎡	築37年	4LDK	2023年4〜6月
厚別中央四条	2,000万円	厚別	徒歩3分	75㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
厚別中央四条	2,400万円	厚別	徒歩4分	95㎡	築-年	4LDK	2023年4〜6月
厚別中央四条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	70㎡	築35年	3LDK	2023年7〜9月
厚別中央五条	1,500万円	厚別	徒歩0分	70㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
厚別東一条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩11分	85㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
厚別東二条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩11分	95㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
厚別東四条	3,000万円	厚別	徒歩19分	75㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
厚別東四条	1,900万円	新さっぽろ	徒歩11分	80㎡	築32年	3LDK	2023年7〜9月
厚別東四条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	80㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
厚別東四条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩18分	95㎡	築25年	4LDK	2023年4〜6月
厚別東五条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	75㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
厚別南	4,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	95㎡	築10年	4LDK	2023年7〜9月
厚別南	2,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
厚別南	3,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩10分	110㎡	築19年	4LDK	2023年1〜3月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩11分	70㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
大谷地西	1,400万円	大谷地	徒歩11分	60㎡	築40年	3LDK	2023年7〜9月
大谷地東	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	95㎡	築17年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市厚別区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市厚別区厚別北二条	1,430万円	67.72㎡	築36年	2LDK
札幌市厚別区厚別中央一条	1,980万円	67.25㎡	築33年	3LDK
札幌市厚別区厚別中央一条	1,980万円	67.25㎡	築33年	3LDK
札幌市厚別区厚別中央一条	2,190万円	91.72㎡	築39年	4LDK
札幌市厚別区厚別中央三条	1,300万円	76.5㎡	築37年	4LDK
札幌市厚別区上野幌三条	1,700万円	99.52㎡	築30年	4LDK

札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,951万円

▶︎

今半期

2,590万円

638万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

32件

4件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2525万円	2354万円	2552万円	2363万円	2601万円	2515万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市厚別区の一戸建ての売却相場

取引件数
35件
平均売却額
4,867万円
平均土地面積
234㎡
平均建物面積
266㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

厚別区の中古一戸建て売却査定・相場

厚別区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
厚別北二条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
厚別北二条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
厚別北二条	1,900万円	森林公園(北海道)	徒歩9分	200㎡	105㎡	築42年	2023年4〜6月
厚別北四条	2,300万円	厚別	徒歩11分	240㎡	145㎡	築34年	2023年7〜9月
厚別北六条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩16分	210㎡	125㎡	築17年	2023年4〜6月
厚別中央一条	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	220㎡	690㎡	築1年	2023年4〜6月
厚別中央三条	4,200万円	大谷地	徒歩12分	260㎡	470㎡	築22年	2023年1〜3月
厚別中央四条	12,000万円	新さっぽろ	徒歩7分	210㎡	480㎡	築7年	2023年7〜9月
厚別西二条	2,800万円	厚別	徒歩4分	270㎡	165㎡	築32年	2023年4〜6月
厚別西三条	1,200万円	厚別	徒歩14分	180㎡	100㎡	築46年	2023年7〜9月
厚別東一条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩26分	200㎡	180㎡	築38年	2023年1〜3月
厚別東二条	2,600万円	新さっぽろ	徒歩24分	220㎡	155㎡	築44年	2023年7〜9月
厚別南	13,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	250㎡	510㎡	築11年	2023年1〜3月
厚別南	3,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	280㎡	480㎡	築29年	2023年1〜3月
厚別南	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	400㎡	1300㎡	築18年	2023年7〜9月
厚別南	1,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	260㎡	120㎡	築48年	2023年7〜9月
厚別南	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	250㎡	115㎡	築45年	2023年4〜6月
上野幌二条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	210㎡	130㎡	築40年	2023年1〜3月
もみじ台東	2,000万円	新さっぽろ	徒歩60分	220㎡	140㎡	築50年	2023年1〜3月

札幌市厚別区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市厚別区厚別北三条	2,680万円	196.85㎡	106.82㎡	築23年
札幌市厚別区厚別中央四条	4,200万円	200.02㎡	174.62㎡	築34年

札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,766万円

▶︎

今半期

5,671万円

1,904万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

14件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3502万円	2761万円	2594万円	3876万円	3597万円	3422万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市厚別区の土地の売却相場

取引件数
37件
平均売却額
3,824万円
平均土地面積
300㎡
平均坪単価
35万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

厚別区の土地売却査定・相場

厚別区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉町	2,500万円	新さっぽろ	徒歩21分	250㎡	32万円	2023年1〜3月
厚別北四条	2,300万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	220㎡	35万円	2023年1〜3月
厚別中央五条	5,700万円	厚別	徒歩4分	240㎡	78万円	2023年4〜6月
厚別西一条	1,800万円	厚別	徒歩7分	145㎡	41万円	2023年7〜9月
厚別西二条	2,300万円	厚別	徒歩11分	390㎡	20万円	2023年4〜6月
厚別西二条	1,700万円	厚別	徒歩11分	195㎡	29万円	2023年7〜9月
厚別西三条	690万円	厚別	徒歩9分	65㎡	34万円	2023年7〜9月
厚別東四条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩13分	210㎡	22万円	2023年7〜9月
厚別東五条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	135㎡	34万円	2023年4〜6月
厚別南	3,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩9分	150㎡	78万円	2023年7〜9月
厚別南	1,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩21分	195㎡	32万円	2023年4〜6月
上野幌一条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩20分	220㎡	30万円	2023年1〜3月
上野幌一条	2,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	330㎡	27万円	2023年4〜6月
上野幌二条	2,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩26分	180㎡	38万円	2023年7〜9月
もみじ台北	2,100万円	新さっぽろ	徒歩15分	260㎡	27万円	2023年4〜6月
もみじ台南	1,000万円	新さっぽろ	徒歩60分	380㎡	8万円	2023年7〜9月

札幌市厚別区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市厚別区もみじ台東	1,690万円	279.34㎡	20.0万円/㎡

札幌市厚別区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.05万円

▶︎

今半期

36.34万円

2.29万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

14件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2399万円	4390万円	2277万円	3605万円	2167万円	2723万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

厚別区のマンション平均売却価格【2,295万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市厚別区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社アパートナー　札幌支店

北海道札幌市北区北23条西5-1-18Dio23ビル1F

株式会社SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 山勇ビル1階

株式会社エリアネット

北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17

㈱ジョイフルエーケー大麻店

北海道江別市大麻１９８−３ジョイフルエーケー大麻店内

イエステーション札幌厚別店　イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西３条３丁目４番３５号甘久ビル１階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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簡単
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札幌市厚別区の厳選された最大6社が査定

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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