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うちって、売ったらいくら?木津川市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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木津川市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数11件
- 平均売却額2,055万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市のエリア別のマンション相場価格
- 兜台
- 1,712万円
- 加茂町駅東
- 1,300万円
- 木津川台
- 1,825万円
- 州見台
- 1,450万円
- 相楽台
- 4,450万円
木津川市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
木津川市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の木津川市のマンション事例を用意しました。
木津川市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
木津川市兜台 | 1,650万円 | 74.98㎡ | 築36年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,780万円 | 69.48㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,680万円 | 69.48㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,680万円 | 69.48㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,780万円 | 69.48㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,990万円 | 89.58㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市木津 | 2,190万円 | 76.36㎡ | 築26年 | 3LDK |
木津川市木津 | 1,580万円 | 77.14㎡ | 築15年 | 2LDK |
木津川市州見台 | 1,790万円 | 80.04㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市州見台 | 1,890万円 | 80.04㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市州見台 | 1,790万円 | 80.04㎡ | 築27年 | 3LDK |
木津川市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,490万円
今半期
2,616万円
1,126万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
6件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1280万円 | 1775万円 | 1456万円 | 1772万円 | 2719万円 | 2464万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
木津川市の一戸建ての売却相場
木津川市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数26件
- 平均売却額2,808万円
- 平均土地面積239㎡
- 平均建物面積125㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市のエリア別の一戸建て相場価格
- 梅美台
- 2,900万円
- 兜台
- 6,000万円
- 加茂町北
- 2,200万円
- 加茂町里
- 3,450万円
- 加茂町銭司
- 800万円
- 木津川台
- 2,700万円
木津川市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の木津川市の一戸建て事例を用意しました。
木津川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
木津川市加茂町里 | 1,299万円 | 100.0㎡ | 95.0㎡ | 築25年 |
木津川市木津 | 1,499万円 | 100.8㎡ | 75.46㎡ | 築46年 |
木津川市木津 | 1,690万円 | 100.39㎡ | 106.11㎡ | 築18年 |
木津川市木津 | 1,499万円 | 100.8㎡ | 75.46㎡ | 築46年 |
木津川市州見台 | 4,780万円 | 271.15㎡ | 161.06㎡ | 築19年 |
木津川市州見台 | 2,280万円 | 214.0㎡ | 105.3㎡ | 築11年 |
木津川市州見台 | 2,280万円 | 214.0㎡ | 105.3㎡ | 築11年 |
木津川市州見台 | 2,800万円 | 204.0㎡ | 122.91㎡ | 築27年 |
木津川市州見台 | 3,580万円 | 209.1㎡ | 229.94㎡ | 築24年 |
木津川市州見台 | 3,580万円 | 209.1㎡ | 229.94㎡ | 築24年 |
木津川市相楽 | 1,980万円 | 407.66㎡ | 173.27㎡ | 築22年 |
木津川市南加茂台 | 1,580万円 | 394.7㎡ | 145.46㎡ | 築35年 |
木津川市南加茂台 | 980万円 | 179.2㎡ | 98.89㎡ | 築42年 |
木津川市南加茂台 | 1,580万円 | 394.7㎡ | 145.46㎡ | 築35年 |
木津川市南加茂台 | 1,499万円 | 180.16㎡ | 93.56㎡ | 築42年 |
木津川市城山台 | 3,690万円 | 170.01㎡ | 107.65㎡ | 築5年 |
木津川市城山台 | 5,800万円 | 192.71㎡ | 103.5㎡ | 築2年 |
木津川市城山台 | 5,800万円 | 192.71㎡ | 103.5㎡ | 築2年 |
木津川市城山台 | 3,299万円 | 181.23㎡ | 106.92㎡ | 築9年 |
木津川市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,837万円
今半期
2,696万円
142万円の減少↓
取引件数
前半期
13件
今半期
13件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1866万円 | 2567万円 | 1764万円 | 3245万円 | 3143万円 | 2494万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
木津川市の土地の売却相場
木津川市の土地の直近一年の相場
- 取引件数20件
- 平均売却額2,607万円
- 平均土地面積313㎡
- 平均坪単価23万円
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市のエリア別の土地相場価格
- 市坂
- 1,300万円
- 梅谷
- 750万円
- 梅美台
- 2,100万円
- 加茂町観音寺
- 10万円
- 加茂町里
- 1,800万円
- 木津
- 217万円
木津川市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の木津川市の土地事例を用意しました。
木津川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
木津川市木津 | 1,850万円 | 243.47㎡ | 25.12万円/㎡ |
木津川市山城町椿井 | 1,690万円 | 1799.0㎡ | 3.11万円/㎡ |
木津川市城山台 | 2,280万円 | 195.84㎡ | 38.49万円/㎡ |
木津川市城山台 | 2,550万円 | 182.25㎡ | 46.26万円/㎡ |
木津川市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
26.8万円
今半期
19.91万円
6.89万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
6件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
木津川市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1912万円 | 1482万円 | 1599万円 | 1282万円 | 1933万円 | 2860万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
木津川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
木津川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
木津川市のマンション平均売却価格【2,055万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
木津川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの木津川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
木津川市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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