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うちって、売ったらいくら?京都市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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京都市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額1,366万円
- 平均専有面積43㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区のエリア別のマンション相場価格
- 大北山長谷町
- 900万円
- 大北山原谷乾町
- 1,300万円
- 大宮中林町
- 2,500万円
- 大宮東脇台町
- 1,700万円
- 大宮南林町
- 3,000万円
- 上賀茂朝露ケ原町
- 1,800万円
北区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月05日
京都市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,824万円
今半期
907万円
917万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
今半期
9件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4879万円 | 3623万円 | 1988万円 | 2891万円 | 2676万円 | 5048万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
京都市北区の一戸建ての売却相場
京都市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数95件
- 平均売却額4,360万円
- 平均土地面積134㎡
- 平均建物面積138㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大北山原谷乾町
- 875万円
- 大宮北椿原町
- 1,100万円
- 大宮北箱ノ井町
- 3,600万円
- 大宮玄琢北東町
- 450万円
- 大宮釈迦谷
- 1,800万円
- 大宮西小野堀町
- 1,600万円
京都市北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市北区の一戸建て事例を用意しました。
京都市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市北区大宮玄琢北町 | 5,800万円 | 205.1㎡ | 139.11㎡ | 築54年 |
京都市北区大宮玄琢北町 | 5,800万円 | 205.1㎡ | 139.11㎡ | 築54年 |
京都市北区大宮西野山町 | 2,450万円 | 90.07㎡ | 77.58㎡ | 築25年 |
京都市北区大宮開町 | 4,180万円 | 98.9㎡ | 152.07㎡ | 築26年 |
京都市北区大宮開町 | 4,180万円 | 98.9㎡ | 152.07㎡ | 築26年 |
京都市北区上賀茂西後藤町 | 3,280万円 | 116.7㎡ | 70.02㎡ | 築18年 |
京都市北区上賀茂西後藤町 | 3,280万円 | 116.7㎡ | 70.02㎡ | 築18年 |
京都市北区上賀茂本山 | 7,500万円 | 151.0㎡ | 377.79㎡ | 築31年 |
京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 13,800万円 | 161.66㎡ | 237.65㎡ | 築33年 |
京都市北区小山北上総町 | 20,800万円 | 154.9㎡ | 298.49㎡ | 築20年 |
京都市北区小山北上総町 | 20,800万円 | 154.9㎡ | 298.49㎡ | 築20年 |
京都市北区紫竹牛若町 | 2,500万円 | 69.75㎡ | 73.38㎡ | 築58年 |
京都市北区大将軍東鷹司町 | 1,798万円 | 50.61㎡ | 76.54㎡ | 築49年 |
京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 3,980万円 | 119.89㎡ | 102.07㎡ | 築18年 |
京都市北区西賀茂北川上町 | 7,499万円 | 324.99㎡ | 293.65㎡ | 築33年 |
京都市北区西賀茂北川上町 | 7,980万円 | 324.99㎡ | 293.65㎡ | 築33年 |
京都市北区紫野上柏野町 | 888万円 | 65.29㎡ | 77.2㎡ | 築43年 |
京都市北区紫野北舟岡町 | 1,980万円 | 60.76㎡ | 123.31㎡ | 築39年 |
京都市北区紫野中柏野町 | 3,680万円 | 95.52㎡ | 131.0㎡ | 築18年 |
京都市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,785万円
今半期
4,696万円
910万円の増加↑
取引件数
前半期
65件
今半期
30件
35件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3899万円 | 3377万円 | 4597万円 | 5098万円 | 4022万円 | 3783万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
京都市北区の土地の売却相場
京都市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数35件
- 平均売却額3,920万円
- 平均土地面積212㎡
- 平均坪単価76万円
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区のエリア別の土地相場価格
- 大北山原谷乾町
- 1,500万円
- 大宮北林町
- 4,000万円
- 大宮薬師山東町
- 3,400万円
- 上賀茂岩ケ垣内町
- 10,000万円
- 上賀茂梅ケ辻町
- 3,900万円
- 上賀茂北大路町
- 4,100万円
京都市北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市北区の土地事例を用意しました。
京都市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市北区上賀茂今井河原町 | 4,380万円 | 93.53㎡ | 154.82万円/㎡ |
京都市北区上賀茂中ノ河原町 | 1,230万円 | 68.66㎡ | 59.22万円/㎡ |
京都市北区北野紅梅町 | 4,280万円 | 113.27㎡ | 124.92万円/㎡ |
京都市北区北野紅梅町 | 9,900万円 | 254.39㎡ | 128.66万円/㎡ |
京都市北区衣笠荒見町 | 2,680万円 | 99.2㎡ | 89.32万円/㎡ |
京都市北区小松原北町 | 2,480万円 | 102.06㎡ | 80.33万円/㎡ |
京都市北区小山下花ノ木町 | 5,680万円 | 127.77㎡ | 146.97万円/㎡ |
京都市北区紫竹西高縄町 | 2,200万円 | 55.99㎡ | 129.9万円/㎡ |
京都市北区紫野南舟岡町 | 4,380万円 | 139.3㎡ | 103.95万円/㎡ |
京都市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
80.86万円
今半期
84.2万円
3.35万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
今半期
9件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市北区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5011万円 | 4533万円 | 4593万円 | 5294万円 | 4748万円 | 5443万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
北区のマンション平均売却価格【1,366万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
京都市北区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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