うちって、売ったらいくら？京都市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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京都市南区の厳選された最大6社が査定

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京都市南区のマンションの売却相場

取引件数
82件
平均売却額
2,186万円
平均専有面積
47㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区のマンション売却査定・相場

南区のマンション一覧

ユニアルス洛南プレジオ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 58.94 ~ 70.02 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 39戸

京都府京都市南区吉祥院這登中町３６番地

パデシオン西京極

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 62.99 ~ 83.82 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 60戸

京都府京都市南区吉祥院大河原町３３

エフステージ京都駅レジデンス

最新価格相場:3,630万円

専有面積: 56.68 ~ 71.19 m²

築年月: 2009年12月 (築14年)

総戸数: 58戸

京都府京都市南区九条町

グランコート向日町北

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 55.63 ~ 64.36 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 39戸

京都府京都市南区久世上久世町３８７－３

パデシオン十条大宮

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 61.53 ~ 82.29 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 50戸

京都府京都市南区西九条森本町３３－１

京都桂川つむぎの街グランスクエア

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 62.34 ~ 97.78 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 431戸

京都府京都市南区久世高田町３７３

パデシオン京都十条

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 66.1 ~ 82.21 m²

築年月: 2011年10月 (築12年)

総戸数: 67戸

京都府京都市南区上鳥羽菅田町４

グランコート向日町北

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 61.53 ~ 61.53 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 39戸

京都府京都市南区久世上久世町

グランコート新千本通

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 73.58 ~ 88.26 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 48戸

京都府京都市南区唐橋経田町２番地

エスリード京都洛南

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 70.29 ~ 81.06 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 49戸

京都府京都市南区唐橋川久保町

グランコート向日町北

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 55.63 ~ 63.24 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 39戸

京都府京都市南区久世上久世町

シエリア京都桂川駅前

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.54 ~ 70.8 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 80戸

京都府京都市南区久世上久世町３６０－５０８

ベラジオ京都烏丸十条

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 27.11 ~ 27.11 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 32戸

京都府京都市南区東九条南石田町２０－４

ジオ京都桂川

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 75.03 ~ 77.84 m²

築年月: 2018年12月 (築5年)

総戸数: 98戸

京都府京都市南区久世上久世町１１８－１

エスリード京都洛南

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.29 ~ 70.29 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 49戸

京都府京都市南区唐橋川久保町

マークスゲート京都サウス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 62.25 ~ 83.87 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 214戸

京都府京都市南区唐橋経田町４０

パデシオン西大路２番館

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 73.84 ~ 80.24 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 36戸

京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町９１－９

マ－クスゲ－ト京都サウス

最新価格相場:2,330万円

専有面積: 65.59 ~ 69.15 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 210戸

京都府京都市南区唐橋経田町４０番地

パデシオン西大路

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 68.62 ~ 87.39 m²

築年月: 2005年7月 (築18年)

総戸数: 130戸

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１－２

メロディーハイム西大路ディオノワール

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 73.71 ~ 73.71 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 65戸

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
唐橋門脇町	1,500万円	西大路	徒歩6分	65㎡	築37年	3LDK	2023年1〜3月
唐橋門脇町	2,200万円	西大路	徒歩6分	50㎡	築37年	3DK	2023年4〜6月
唐橋川久保町	3,200万円	西大路	徒歩9分	55㎡	築9年	2LDK	2023年7〜9月
唐橋経田町	3,100万円	西大路	徒歩18分	75㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
唐橋西平垣町	1,600万円	西大路	徒歩2分	30㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
唐橋平垣町	500万円	西大路	徒歩4分	20㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
唐橋平垣町	500万円	西大路	徒歩4分	20㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
吉祥院石原長田町	1,100万円	桂川(京都)	徒歩20分	60㎡	築49年	1LDK	2023年7〜9月
吉祥院石原長田町	1,500万円	桂川(京都)	徒歩21分	65㎡	築49年	2LDK	2023年1〜3月
吉祥院大河原町	1,000万円	西京極	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2023年4〜6月
吉祥院観音堂町	600万円	西大路	徒歩28分	45㎡	築43年	2DK	2023年7〜9月
吉祥院九条町	1,700万円	西大路	徒歩6分	25㎡	築8年	1K	2023年1〜3月
吉祥院定成町	3,000万円	西大路	徒歩12分	60㎡	築30年	2LDK	2023年7〜9月
吉祥院三ノ宮町	3,200万円	西大路	徒歩8分	70㎡	築19年	3LDK	2023年4〜6月
吉祥院新田弐ノ段町	3,000万円	西大路	徒歩14分	65㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
吉祥院西浦町	1,700万円	西大路	徒歩14分	25㎡	築5年	1DK	2023年4〜6月
吉祥院西ノ庄向田町	1,700万円	西京極	徒歩12分	60㎡	築38年	-	2023年7〜9月
吉祥院西ノ庄向田町	790万円	西大路	徒歩13分	45㎡	築50年	-	2023年7〜9月
吉祥院西ノ庄向田町	570万円	西大路	徒歩15分	45㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
吉祥院西ノ庄向田町	1,400万円	西大路	徒歩15分	45㎡	築50年	2LDK	2023年4〜6月
吉祥院前田町	1,500万円	西大路	徒歩18分	60㎡	築45年	2LDK	2023年1〜3月
吉祥院蒔絵町	950万円	上鳥羽口	徒歩20分	40㎡	築42年	2DK	2023年4〜6月
吉祥院蒔絵町	670万円	上鳥羽口	徒歩20分	45㎡	築42年	-	2023年1〜3月
吉祥院蒔絵町	560万円	上鳥羽口	徒歩20分	40㎡	築42年	2DK	2023年1〜3月
吉祥院蒔絵南町	680万円	上鳥羽口	徒歩19分	55㎡	築46年	2LDK	2023年7〜9月
九条町	1,600万円	京都	徒歩13分	25㎡	築18年	1K	2023年4〜6月
九条町	3,600万円	京都	徒歩13分	70㎡	築15年	-	2023年1〜3月
久世上久世町	3,100万円	桂川(京都)	徒歩1分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
久世上久世町	1,200万円	桂川(京都)	徒歩13分	55㎡	築40年	3DK	2023年7〜9月
久世高田町	6,500万円	桂川(京都)	徒歩1分	95㎡	築9年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市南区のマンション事例を用意しました。
京都市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
京都市南区唐橋経田町	3,780万円	79.56㎡	築20年	3LDK
京都市南区吉祥院石原長田町	1,690万円	68.75㎡	築49年	3LDK
京都市南区吉祥院石原長田町	1,699万円	66.0㎡	築48年	2LDK
京都市南区吉祥院石原長田町	1,480万円	68.75㎡	築49年	4K
京都市南区吉祥院御池町	3,380万円	75.56㎡	築20年	2LDK
京都市南区吉祥院御池町	2,390万円	52.84㎡	築33年	2LDK
京都市南区吉祥院大河原町	1,480万円	53.01㎡	築45年	2LDK
京都市南区吉祥院観音堂町	1,300万円	38.7㎡	築42年	1LDK
京都市南区吉祥院九条町	2,380万円	85.35㎡	築42年	4SK
京都市南区吉祥院九条町	2,390万円	64.01㎡	築42年	3LDK
京都市南区吉祥院定成町	2,880万円	55.26㎡	築29年	3LDK
京都市南区吉祥院三ノ宮町	3,780万円	78.75㎡	築18年	3LDK
京都市南区吉祥院新田弐ノ段町	2,980万円	80.24㎡	築15年	4LDK
京都市南区吉祥院仁木ノ森町	1,480万円	61.6㎡	築44年	3DK
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町	1,790万円	55.0㎡	築50年	2LDK
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町	1,480万円	49.5㎡	築50年	2LDK
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町	1,280万円	41.34㎡	築50年	2DK
京都市南区吉祥院蒔絵町	1,150万円	50.22㎡	築41年	3DK
京都市南区吉祥院蒔絵町	1,890万円	52.25㎡	築33年	1SLDK
京都市南区吉祥院蒔絵町	1,480万円	50.22㎡	築41年	2LDK
京都市南区久世上久世町	2,590万円	73.71㎡	築39年	3LDK
京都市南区久世上久世町	910万円	57.95㎡	築45年	3DK
京都市南区久世高田町	2,898万円	68.04㎡	築45年	3LDK
京都市南区久世殿城町	980万円	53.68㎡	築46年	3LDK
京都市南区久世中久世町	1,999万円	61.58㎡	築35年	3LDK
京都市南区久世中久町	2,190万円	66.79㎡	築41年	3LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	58.15㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	58.15㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,980万円	25.2㎡	築3年	1K
京都市南区西九条南田町	1,890万円	52.1㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	58.15㎡	築53年	2LDK
京都市南区西九条南田町	1,890万円	58.15㎡	築53年	2LDK
京都市南区東九条宇賀辺町	2,710万円	38.7㎡	築2年	1LDK
京都市南区東九条河西町	2,050万円	29.75㎡	築6年	1LDK
京都市南区その他	1,990万円	64.96㎡	築38年	3LDK
京都市南区その他	2,290万円	74.43㎡	築38年	3LDK
京都市南区その他	2,090万円	64.97㎡	築35年	3LDK

京都市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,363万円

▶︎

今半期

2,034万円

329万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

43件

4件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2181万円	2052万円	2468万円	1694万円	2214万円	2278万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

京都市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
68件
平均売却額
4,413万円
平均土地面積
131㎡
平均建物面積
157㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の中古一戸建て売却査定・相場

南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上鳥羽苗代町	18,000万円	十条(京都市営)	徒歩5分	430㎡	850㎡	築35年	2023年7〜9月
上鳥羽西浦町	13,000万円	上鳥羽口	徒歩23分	260㎡	500㎡	築28年	2023年4〜6月
唐橋赤金町	2,200万円	西大路	徒歩15分	85㎡	90㎡	築-年	2023年7〜9月
唐橋芦辺町	3,700万円	十条(近鉄)	徒歩15分	85㎡	90㎡	築20年	2023年1〜3月
唐橋井園町	1,800万円	西大路	徒歩10分	55㎡	125㎡	築35年	2023年4〜6月
唐橋経田町	3,000万円	西大路	徒歩16分	70㎡	105㎡	築25年	2023年7〜9月
唐橋堂ノ前町	4,400万円	向日町	徒歩11分	115㎡	85㎡	築12年	2023年4〜6月
唐橋花園町	2,800万円	西大路	徒歩11分	60㎡	75㎡	築14年	2023年4〜6月
唐橋南琵琶町	480万円	西大路	徒歩16分	40㎡	45㎡	築50年	2023年1〜3月
吉祥院内河原町	2,500万円	西大路	徒歩18分	75㎡	85㎡	築19年	2023年7〜9月
吉祥院車道町	4,300万円	西大路	徒歩9分	85㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
吉祥院定成町	1,100万円	西大路	徒歩12分	65㎡	60㎡	築61年	2023年1〜3月
吉祥院三ノ宮町	6,700万円	西大路	徒歩9分	210㎡	390㎡	築35年	2023年4〜6月
吉祥院嶋川原田町	3,300万円	桂川(京都)	徒歩23分	80㎡	90㎡	築22年	2023年7〜9月
吉祥院砂ノ町	450万円	西大路	徒歩19分	40㎡	90㎡	築27年	2023年1〜3月
吉祥院中河原里西町	15,000万円	西大路	徒歩16分	690㎡	660㎡	築50年	2023年7〜9月
吉祥院仁木ノ森町	6,500万円	西大路	徒歩21分	230㎡	540㎡	築43年	2023年7〜9月
吉祥院仁木ノ森町	3,300万円	西大路	徒歩21分	80㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
吉祥院西ノ内町	3,500万円	西大路	徒歩16分	75㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
吉祥院西ノ内町	3,900万円	西大路	徒歩18分	75㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
吉祥院西ノ内町	3,900万円	西大路	徒歩18分	105㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
吉祥院西ノ庄西中町	2,100万円	西大路	徒歩9分	55㎡	80㎡	築21年	2023年7〜9月
吉祥院這登西町	3,800万円	西大路	徒歩18分	85㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
吉祥院東前田町	1,900万円	西大路	徒歩19分	70㎡	160㎡	築34年	2023年1〜3月
吉祥院流作町	1,000万円	西京極	徒歩19分	40㎡	95㎡	築26年	2023年7〜9月
久世築山町	3,200万円	向日町	徒歩24分	95㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
久世殿城町	350万円	向日町	徒歩13分	45㎡	45㎡	築55年	2023年4〜6月
久世東土川町	5,600万円	中書島	徒歩90分	90㎡	125㎡	築54年	2023年4〜6月
西九条開ケ町	2,200万円	東寺	徒歩4分	45㎡	60㎡	築20年	2023年7〜9月
西九条戒光寺町	730万円	東寺	徒歩9分	55㎡	70㎡	築44年	2023年7〜9月

京都市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市南区の一戸建て事例を用意しました。
京都市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市南区唐橋赤金町	3,580万円	64.66㎡	93.56㎡	築4年
京都市南区唐橋赤金町	3,280万円	54.83㎡	93.15㎡	築26年
京都市南区吉祥院御池町	3,780万円	110.44㎡	103.48㎡	築60年
京都市南区吉祥院観音堂町	2,680万円	69.18㎡	77.91㎡	築20年
京都市南区吉祥院這登中町	2,490万円	60.59㎡	81.81㎡	築20年
京都市南区吉祥院東浦町	3,380万円	71.12㎡	201.4㎡	築34年
京都市南区久世殿城町	4,990万円	146.22㎡	132.84㎡	築22年
京都市南区西九条唐戸町	4,580万円	97.72㎡	125.13㎡	築21年
京都市南区西九条蔵王町	3,980万円	64.5㎡	79.78㎡	築17年
京都市南区西九条蔵王町	3,980万円	64.5㎡	79.78㎡	築17年
京都市南区西九条東柳ノ内町	3,780万円	73.88㎡	160.7㎡	築29年
京都市南区東九条柳下町	3,980万円	112.5㎡	112.61㎡	築50年
京都市南区その他	2,699万円	71.76㎡	77.0㎡	築7年
京都市南区上鳥羽鍋ケ淵町	2,980万円	104.41㎡	117.85㎡	築19年
京都市南区上鳥羽鍋ケ淵町	2,980万円	104.41㎡	117.85㎡	築19年

京都市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,922万円

▶︎

今半期

4,874万円

952万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

41件

14件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2625万円	2695万円	2754万円	2799万円	3123万円	3329万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

京都市南区の土地の売却相場

取引件数
24件
平均売却額
14,116万円
平均土地面積
485㎡
平均坪単価
84万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の土地売却査定・相場

南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上鳥羽大物町	10,000万円	上鳥羽口	徒歩4分	330㎡	99万円	2023年1〜3月
上鳥羽西浦町	20,000万円	上鳥羽口	徒歩24分	1100㎡	57万円	2023年1〜3月
唐橋赤金町	1,600万円	西大路	徒歩12分	65㎡	83万円	2023年7〜9月
唐橋花園町	2,000万円	西大路	徒歩15分	75㎡	90万円	2023年4〜6月
吉祥院池ノ内町	2,700万円	西大路	徒歩14分	125㎡	71万円	2023年7〜9月
吉祥院砂ノ町	8,600万円	西大路	徒歩19分	330㎡	87万円	2023年7〜9月
吉祥院砂ノ町	3,800万円	西大路	徒歩21分	185㎡	67万円	2023年7〜9月
吉祥院西ノ庄西浦町	2,000万円	西大路	徒歩10分	170㎡	40万円	2023年4〜6月
吉祥院東前田町	8,500万円	西大路	徒歩19分	490㎡	58万円	2023年4〜6月
西九条開ケ町	10,000万円	東寺	徒歩4分	260㎡	130万円	2023年1〜3月
西九条開ケ町	14,000万円	東寺	徒歩4分	390㎡	120万円	2023年4〜6月
東九条宇賀辺町	2,200万円	九条(京都)	徒歩8分	100㎡	73万円	2023年7〜9月
東九条北松ノ木町	24,000万円	九条(京都)	徒歩9分	950㎡	84万円	2023年7〜9月
東九条中御霊町	4,900万円	九条(京都)	徒歩3分	120㎡	140万円	2023年4〜6月
四ツ塚町	3,900万円	東寺	徒歩6分	130㎡	100万円	2023年7〜9月

京都市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市南区の土地事例を用意しました。
京都市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市南区唐橋花園町	2,399万円	66.28㎡	119.66万円/㎡
京都市南区唐橋花園町	2,599万円	68.42㎡	125.58万円/㎡
京都市南区吉祥院里ノ内町	3,980万円	154.9㎡	84.94万円/㎡
京都市南区吉祥院嶋高町	13,800万円	480.0㎡	95.05万円/㎡
京都市南区吉祥院西ノ茶屋町	2,280万円	76.85㎡	98.08万円/㎡
京都市南区吉祥院船戸町	2,200万円	68.31㎡	106.47万円/㎡
京都市南区西九条唐戸町	2,400万円	74.89㎡	105.95万円/㎡

京都市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

85.47万円

▶︎

今半期

82.9万円

2.57万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

13件

5件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
4964万円	4503万円	3943万円	3927万円	7774万円	3118万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,186万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	79万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499-2

LIXIL不動産ショップ株式会社ツインホーム

京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21-6-1F

フロンティアホールディングス京都店

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13

センチュリー21 株式会社三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地 J.BOX 1階

株式会社ユニバーサルホームサービス洛西口店

京都府向日市寺戸町七ノ坪116　香楽園102

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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