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うちって、売ったらいくら?八幡市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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八幡市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数15件
- 平均売却額1,299万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数38年
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市のエリア別のマンション相場価格
- 欽明台東
- 2,887万円
八幡市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
八幡市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の八幡市のマンション事例を用意しました。
八幡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
八幡市男山美桜 | 1,080万円 | 80.0㎡ | 築36年 | 4LDK |
八幡市欽明台東 | 4,380万円 | 114.06㎡ | 築16年 | 4LDK |
八幡市欽明台東 | 3,980万円 | 86.18㎡ | 築22年 | 2SLDK |
八幡市八幡垣内山 | 2,080万円 | 75.14㎡ | 築24年 | 3LDK |
八幡市八幡月夜田 | 1,980万円 | 84.0㎡ | 築31年 | 3LDK |
八幡市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
736万円
今半期
2,710万円
1,974万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
5件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2519万円 | 2215万円 | 2869万円 | 1608万円 | 3784万円 | 1742万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
八幡市の一戸建ての売却相場
八幡市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額2,073万円
- 平均土地面積143㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市のエリア別の一戸建て相場価格
- 欽明台中央
- 3,500万円
- 欽明台西
- 4,766万円
八幡市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の八幡市の一戸建て事例を用意しました。
八幡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
八幡市男山松里 | 2,380万円 | 115.96㎡ | 105.3㎡ | 築28年 |
八幡市男山美桜 | 4,480万円 | 296.87㎡ | 215.33㎡ | 築46年 |
八幡市川口西扇 | 1,380万円 | 140.53㎡ | 90.31㎡ | 築45年 |
八幡市西山丸尾 | 1,380万円 | 92.93㎡ | 95.43㎡ | 築32年 |
八幡市橋本栗ケ谷 | 3,500万円 | 150.93㎡ | 129.85㎡ | 築22年 |
八幡市橋本栗ケ谷 | 3,300万円 | 347.17㎡ | 91.53㎡ | 築2年 |
八幡市橋本塩釜 | 1,480万円 | 72.67㎡ | 72.58㎡ | 築45年 |
八幡市橋本塩釜 | 4,400万円 | 453.55㎡ | 137.33㎡ | 築42年 |
八幡市橋本塩釜 | 1,480万円 | 72.08㎡ | 78.46㎡ | 築45年 |
八幡市橋本狩尾 | 680万円 | 75.75㎡ | 79.33㎡ | 築36年 |
八幡市八幡植松 | 1,480万円 | 72.54㎡ | 77.35㎡ | 築40年 |
八幡市八幡大芝 | 3,080万円 | 151.05㎡ | 100.44㎡ | 築8年 |
八幡市八幡大芝 | 3,080万円 | 151.05㎡ | 100.44㎡ | 築8年 |
八幡市八幡小松 | 1,280万円 | 53.98㎡ | 56.34㎡ | 築46年 |
八幡市八幡柴座 | 1,880万円 | 109.94㎡ | 103.68㎡ | 築20年 |
八幡市八幡柴座 | 1,880万円 | 109.94㎡ | 103.68㎡ | 築20年 |
八幡市八幡月夜田 | 1,780万円 | 85.58㎡ | 75.53㎡ | 築42年 |
八幡市八幡月夜田 | 850万円 | 78.71㎡ | 79.48㎡ | 築44年 |
八幡市八幡樋ノ口 | 2,480万円 | 63.99㎡ | 89.91㎡ | 築1年 |
八幡市八幡山田 | 2,900万円 | 100.44㎡ | 105.5㎡ | 築4年 |
八幡市八幡山本 | 1,950万円 | 81.05㎡ | 92.74㎡ | 築26年 |
八幡市八幡山本 | 1,950万円 | 81.05㎡ | 92.74㎡ | 築26年 |
八幡市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,994万円
今半期
2,204万円
209万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
20件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1536万円 | 2500万円 | 2575万円 | 2748万円 | 1484万円 | 2187万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
八幡市の土地の売却相場
八幡市の土地の直近一年の相場
- 取引件数15件
- 平均売却額6,370万円
- 平均土地面積492㎡
- 平均坪単価25万円
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市のエリア別の土地相場価格
- 欽明台中央
- 10,500万円
八幡市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の八幡市の土地事例を用意しました。
八幡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
八幡市川口浜 | 1,280万円 | 100.08㎡ | 42.28万円/㎡ |
八幡市橋本塩釜 | 4,400万円 | 453.55㎡ | 32.07万円/㎡ |
八幡市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
28.42万円
今半期
31.4万円
2.98万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
5件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八幡市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3069万円 | 2317万円 | 2894万円 | 1915万円 | 2239万円 | 3430万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
八幡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
八幡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
八幡市のマンション平均売却価格【1,299万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 49万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
八幡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八幡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
八幡市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、八幡市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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