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うちって、売ったらいくら?京都市中京区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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中京区の不動産の直近一年の相場
京都市中京区のマンションの直近一年の相場
京都市中京区の一戸建ての直近一年の相場
京都市中京区の土地の直近一年の相場
中京区の不動産の広さ×エリア別の相場
京都市中京区のエリア別のマンション相場価格
- 聚楽廻中町
- 1,800万円
- 聚楽廻西町
- 2,750万円
- 聚楽廻東町
- 1,900万円
- 西ノ京円町
- 3,400万円
- 西ノ京春日町
- 2,300万円
- 西ノ京上平町
- 4,200万円
京都市中京区のエリア別の一戸建て相場価格
- 聚楽廻中町
- 1,131万円
- 聚楽廻東町
- 810万円
- 聚楽廻南町
- 2,100万円
- 西ノ京池ノ内町
- 2,750万円
- 西ノ京勧学院町
- 2,400万円
- 西ノ京塚本町
- 5,100万円
京都市中京区のエリア別の土地相場価格
- 西ノ京内畑町
- 5,500万円
- 西ノ京円町
- 2,000万円
- 西ノ京東月光町
- 1,400万円
- 西ノ京藤ノ木町
- 1,900万円
- 西ノ京星池町
- 3,400万円
- 西ノ京両町
- 5,500万円
中京区の不動産の成約事例
中京区の不動産の売出物件
京都市中京区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市中京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市中京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市中京区西ノ京北壺井町 | 3,580万円 | 68.88㎡ | 121.01㎡ | 築31年 |
京都市中京区西ノ京左馬寮町 | 1,880万円 | 65.45㎡ | 69.12㎡ | 築37年 |
京都市中京区西ノ京壺ノ内町 | 4,150万円 | 66.32㎡ | 101.24㎡ | 築6年 |
京都市中京区西ノ京船塚町 | 15,200万円 | 107.9㎡ | 216.59㎡ | 築7年 |
京都市中京区西ノ京船塚町 | 9,850万円 | 120.03㎡ | 143.96㎡ | 築5年 |
京都市中京区西ノ京御輿岡町 | 3,280万円 | 79.31㎡ | 85.05㎡ | 築20年 |
京都市中京区桝屋町 | 6,980万円 | 50.31㎡ | 120.3㎡ | 築36年 |
京都市中京区壬生高樋町 | 3,280万円 | 53.41㎡ | 77.35㎡ | 築31年 |
京都市中京区壬生高樋町 | 3,280万円 | 53.41㎡ | 77.35㎡ | 築31年 |
京都市中京区壬生東淵田町 | 3,180万円 | 52.88㎡ | 62.0㎡ | 築70年 |
京都市中京区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市中京区の土地事例を用意しました。
京都市中京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市中京区上松屋町 | 26,500万円 | 230.97㎡ | 379.31万円/㎡ |
京都市中京区鯉山町 | 19,800万円 | 227.76㎡ | 287.4万円/㎡ |
京都市中京区西ノ京内畑町 | 3,180万円 | 69.42㎡ | 151.44万円/㎡ |
京都市中京区壬生坊城町 | 3,280万円 | 70.82㎡ | 153.12万円/㎡ |
京都市中京区その他 | 26,500万円 | 230.97㎡ | 379.31万円/㎡ |
中京区の不動産の半期相場比較
京都市中京区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,796万円
今半期
3,539万円
257万円の減少↓
取引件数
前半期
81件
今半期
44件
37件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市中京区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,632万円
今半期
3,100万円
1,533万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
今半期
19件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市中京区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
188.13万円
今半期
177.74万円
10.39万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
今半期
3件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
中京区の不動産の長期相場推移
中京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中京区のマンション平均売却価格【3,663万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 127万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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