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うちって、売ったらいくら?いわき市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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いわき市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数7件
- 平均売却額2,593万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市のエリア別のマンション相場価格
- 桜ケ丘
- 520万円
- 平
- 2,805万円
いわき市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
いわき市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中のいわき市のマンション事例を用意しました。
いわき市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
いわき市小名浜 | 2,480万円 | 78.42㎡ | 築15年 | 3LDK |
いわき市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,430万円
今半期
2,666万円
236万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
3件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1800万円 | 2623万円 | 1473万円 | 1700万円 | 2042万円 | 1600万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
いわき市の一戸建ての売却相場
いわき市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数174件
- 平均売却額2,110万円
- 平均土地面積316㎡
- 平均建物面積142㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市のエリア別の一戸建て相場価格
- 東田町
- 7,000万円
- 泉ケ丘
- 2,150万円
- 泉町
- 2,000万円
- 泉町下川
- 2,500万円
- 泉もえぎ台
- 3,500万円
- 後田町
- 1,100万円
いわき市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のいわき市の一戸建て事例を用意しました。
いわき市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
いわき市泉ケ丘 | 1,250万円 | 190.21㎡ | 95.22㎡ | 築35年 |
いわき市泉もえぎ台 | 2,100万円 | 240.7㎡ | 93.15㎡ | 築18年 |
いわき市後田町 | 3,500万円 | 286.43㎡ | 105.12㎡ | 築3年 |
いわき市小川町柴原 | 880万円 | 468.18㎡ | 122.96㎡ | 築28年 |
いわき市小川町柴原 | 880万円 | 468.18㎡ | 122.96㎡ | 築28年 |
いわき市小名浜 | 1,199万円 | 196.79㎡ | 159.8㎡ | 築49年 |
いわき市小名浜 | 2,180万円 | 248.48㎡ | 77.01㎡ | 築12年 |
いわき市金山町 | 699万円 | 270.33㎡ | 117.45㎡ | 築44年 |
いわき市常磐上湯長谷町 | 1,180万円 | 296.35㎡ | 123.12㎡ | 築37年 |
いわき市平 | 936万円 | 198.34㎡ | 140.34㎡ | 築47年 |
いわき市錦町 | 449万円 | 220.58㎡ | 56.71㎡ | 築58年 |
いわき市葉山 | 2,700万円 | 280.85㎡ | 125.38㎡ | 築10年 |
いわき市好間町北好間 | 1,100万円 | 238.21㎡ | 97.71㎡ | 築27年 |
いわき市四倉町 | 3,390万円 | 303.0㎡ | 103.68㎡ | 築10年 |
いわき市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,051万円
今半期
2,208万円
156万円の増加↑
取引件数
前半期
114件
今半期
59件
55件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1410万円 | 2257万円 | 2353万円 | 1885万円 | 2111万円 | 1784万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
いわき市の土地の売却相場
いわき市の土地の直近一年の相場
- 取引件数126件
- 平均売却額1,426万円
- 平均土地面積452㎡
- 平均坪単価11万円
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市のエリア別の土地相場価格
- 東田町
- 1,100万円
- 石塚町
- 1,200万円
- 泉玉露
- 2,100万円
- 泉町
- 1,725万円
- 泉町黒須野
- 1,600万円
- 泉町下川
- 800万円
いわき市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中のいわき市の土地事例を用意しました。
いわき市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
いわき市内郷御台境町 | 1,044万円 | 138.14㎡ | 24.99万円/㎡ |
いわき市小名浜 | 1,150万円 | 162.46㎡ | 23.4万円/㎡ |
いわき市平 | 2,380万円 | 374.63㎡ | 21.0万円/㎡ |
いわき市平 | 1,198万円 | 571.15㎡ | 6.93万円/㎡ |
いわき市平 | 810万円 | 204.66㎡ | 13.08万円/㎡ |
いわき市中岡町 | 960万円 | 176.43㎡ | 18.0万円/㎡ |
いわき市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.16万円
今半期
11.25万円
0.09万円の増加↑
取引件数
前半期
77件
今半期
47件
30件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
いわき市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1358万円 | 1601万円 | 1516万円 | 1243万円 | 1026万円 | 1327万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
いわき市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
いわき市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
いわき市のマンション平均売却価格【2,593万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 92万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
いわき市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのいわき市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
いわき市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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