うちって、売ったらいくら？福島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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福島市の厳選された最大6社が査定

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福島市のマンションの売却相場

取引件数
25件
平均売却額
1,219万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市のマンション売却査定・相場

福島市のマンション一覧

サーパス太田町

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 68.07 ~ 75.79 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 46戸

福島県福島市太田町２９－１６

DグラフォートM-ZA本町

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 64.78 ~ 64.78 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 戸

福島県福島市本町６－５

コートパセフィコ福島

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 46戸

福島県福島市早稲町２番地１

DグラフォートM-ZA本町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 74.5 ~ 74.5 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 53戸

福島県福島市本町

サンクレイドル福島五月ウィンフォート

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 68.0 ~ 68.0 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 43戸

福島県福島市五月町７－９

Dグランセ文雅の麓

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 82.62 ~ 100.62 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 戸

福島県福島市御山町７番９号

セレーノ野田町

最新価格相場:2,210万円

専有面積: 67.3 ~ 69.53 m²

築年月: 2004年6月 (築19年)

総戸数: 31戸

福島県福島市野田町４－１７

サンデュエル仲間町

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 74.72 ~ 90.1 m²

築年月: 2010年12月 (築13年)

総戸数: 56戸

福島県福島市仲間町５－１３

Dクラディアプリズムシティ

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 93.54 ~ 93.54 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 戸

福島県福島市三河南町４－５

レーベンハイム福島ファーストレジデンス

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 72.73 ~ 83.3 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 47戸

福島県福島市野田町２－１４

セレーノ野田町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.87 ~ 68.87 m²

築年月: 2004年6月 (築19年)

総戸数: 31戸

福島県福島市野田町４番１７号

シティタワー福島

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 65.35 ~ 99.14 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 92戸

福島県福島市中町７－１８

アドバンス21福島駅前クレアール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 104.58 ~ 104.58 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 戸

福島県福島市三河南町４－４

グランフォセット福島駅西

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 58.8 ~ 77.2 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 56戸

福島県福島市三河南町７－４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

福島市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上町	530万円	福島(福島)	徒歩10分	35㎡	築35年	2DK	2023年7〜9月
太田町	2,600万円	福島(福島)	徒歩4分	70㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
新町	1,200万円	福島(福島)	徒歩11分	70㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
清明町	2,000万円	福島(福島)	徒歩8分	80㎡	築24年	2LDK	2023年7〜9月
清明町	1,500万円	福島(福島)	徒歩8分	60㎡	築24年	2DK	2023年7〜9月
清明町	450万円	福島(福島)	徒歩11分	60㎡	築47年	-	2023年1〜3月
清明町	420万円	福島(福島)	徒歩11分	55㎡	築30年	3DK	2023年1〜3月
永井川	1,600万円	南福島	徒歩1分	80㎡	築25年	4LDK	2023年7〜9月
東中央	650万円	福島(福島)	徒歩60分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
丸子	500万円	福島(福島)	徒歩60分	65㎡	築33年	4LDK	2023年1〜3月
三河南町	3,400万円	福島(福島)	徒歩5分	75㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
南中央	1,300万円	福島(福島)	徒歩60分	55㎡	築18年	2LDK	2023年1〜3月
宮下町	170万円	福島(福島)	徒歩14分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福島市のマンション事例を用意しました。
福島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
福島市上町	540万円	36.85㎡	築35年	1LDK
福島市仲間町	1,280万円	50.96㎡	築33年	1SLDK
福島市中町	2,350万円	75.02㎡	築21年	3LDK
福島市東中央	930万円	63.47㎡	築29年	3LDK
福島市三河南町	3,680万円	101.91㎡	築19年	3LDK

福島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

883万円

▶︎

今半期

1,456万円

573万円の増加↑

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

9件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1970万円	2409万円	1423万円	2644万円	2327万円	1722万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

福島市の一戸建ての売却相場

取引件数
172件
平均売却額
2,220万円
平均土地面積
300㎡
平均建物面積
153㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市の中古一戸建て売却査定・相場

福島市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒井北	1,700万円	福島(福島)	徒歩120分	320㎡	220㎡	築27年	2023年1〜3月
飯坂町	380万円	花水坂	徒歩5分	115㎡	95㎡	築56年	2023年1〜3月
飯坂町	340万円	飯坂温泉	徒歩3分	210㎡	90㎡	築51年	2023年7〜9月
飯坂町	2,700万円	飯坂温泉	徒歩8分	190㎡	120㎡	築2年	2023年4〜6月
飯坂町	2,300万円	飯坂温泉	徒歩11分	165㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
飯坂町中野	250万円	花水坂	徒歩18分	340㎡	210㎡	築51年	2023年7〜9月
飯坂町東湯野	1,700万円	伊達	徒歩16分	1200㎡	170㎡	築28年	2023年7〜9月
飯坂町平野	580万円	医王寺前	徒歩11分	420㎡	175㎡	築61年	2023年4〜6月
飯坂町平野	1,900万円	平野(福島)	徒歩6分	200㎡	105㎡	築41年	2023年1〜3月
飯坂町平野	600万円	平野(福島)	徒歩9分	110㎡	80㎡	築39年	2023年7〜9月
飯坂町湯野	2,200万円	飯坂温泉	徒歩7分	240㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
飯坂町湯野	1,600万円	飯坂温泉	徒歩14分	260㎡	130㎡	築27年	2023年4〜6月
泉	3,000万円	岩代清水	徒歩13分	220㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
泉	3,300万円	泉(福島交通)	徒歩3分	195㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
泉	4,300万円	泉(福島交通)	徒歩3分	175㎡	105㎡	築3年	2023年1〜3月
太田町	2,200万円	福島(福島)	徒歩7分	180㎡	170㎡	築33年	2023年7〜9月
大森	900万円	南福島	徒歩20分	210㎡	105㎡	築43年	2023年4〜6月
岡部	2,100万円	福島(福島)	徒歩90分	260㎡	135㎡	築21年	2023年1〜3月
御山	2,000万円	岩代清水	徒歩60分	145㎡	85㎡	築46年	2023年7〜9月
御山	2,000万円	岩代清水	徒歩60分	220㎡	160㎡	築27年	2023年7〜9月
鎌田	4,500万円	卸町(福島)	徒歩6分	1300㎡	730㎡	築29年	2023年7〜9月
鎌田	5,000万円	卸町(福島)	徒歩7分	1200㎡	520㎡	築23年	2023年7〜9月
鎌田	2,500万円	卸町(福島)	徒歩9分	520㎡	190㎡	築33年	2023年1〜3月
上鳥渡	900万円	福島(福島)	徒歩120分	210㎡	115㎡	築37年	2023年7〜9月
上名倉	1,100万円	福島(福島)	徒歩120分	250㎡	135㎡	築24年	2023年1〜3月
北沢又	1,200万円	笹谷	徒歩6分	270㎡	115㎡	築54年	2023年7〜9月
北沢又	1,700万円	笹谷	徒歩20分	270㎡	110㎡	築30年	2023年1〜3月
黒岩	2,600万円	南福島	徒歩60分	200㎡	105㎡	築6年	2023年7〜9月
郷野目	900万円	福島(福島)	徒歩25分	195㎡	140㎡	築33年	2023年7〜9月
腰浜町	1,500万円	福島(福島)	徒歩60分	710㎡	400㎡	築23年	2023年7〜9月

福島市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の一戸建て事例を用意しました。
福島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
福島市飯坂町	2,750万円	416.5㎡	197.34㎡	築36年
福島市岡部	2,990万円	216.13㎡	74.52㎡	築2年
福島市上鳥渡	1,480万円	183.68㎡	60.45㎡	築33年
福島市上鳥渡	1,480万円	183.68㎡	60.45㎡	築33年
福島市笹谷	1,850万円	349.0㎡	139.94㎡	築36年
福島市瀬上町	2,630万円	264.53㎡	147.81㎡	築24年
福島市仁井田	1,780万円	524.15㎡	185.89㎡	築32年
福島市蓬莱町	980万円	248.06㎡	125.57㎡	築40年
福島市松川町	718万円	459.49㎡	128.0㎡	築46年
福島市松川町	718万円	459.49㎡	128.0㎡	築46年
福島市森合	2,980万円	136.13㎡	101.85㎡	築1年

福島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,313万円

▶︎

今半期

2,119万円

194万円の減少↓

取引件数

前半期

94件

▶︎

今半期

77件

17件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1621万円	1927万円	1921万円	2360万円	2082万円	2128万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

福島市の土地の売却相場

取引件数
152件
平均売却額
1,708万円
平均土地面積
413㎡
平均坪単価
16万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市の土地売却査定・相場

福島市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
飯坂町	1,100万円	花水坂	徒歩7分	200㎡	17万円	2023年4〜6月
飯坂町	52万円	飯坂温泉	徒歩3分	35㎡	4万円	2023年7〜9月
飯坂町	400万円	飯坂温泉	徒歩8分	165㎡	7万円	2023年4〜6月
飯坂町平野	1,200万円	医王寺前	徒歩5分	230㎡	17万円	2023年7〜9月
飯坂町平野	2,300万円	医王寺前	徒歩6分	960㎡	7万円	2023年1〜3月
飯坂町平野	900万円	平野(福島)	徒歩5分	175㎡	17万円	2023年7〜9月
飯坂町平野	130万円	平野(福島)	徒歩10分	250㎡	1万円	2023年1〜3月
飯野町大久保	140万円	松川	徒歩120分	125㎡	3万円	2023年1〜3月
大笹生	2,200万円	笹谷	徒歩60分	2000㎡	2万円	2023年4〜6月
太田町	1,700万円	福島(福島)	徒歩3分	145㎡	38万円	2023年1〜3月
太田町	2,800万円	福島(福島)	徒歩9分	260㎡	35万円	2023年1〜3月
大波	110万円	福島(福島)	徒歩255分	230㎡	1万円	2023年4〜6月
大森	1,400万円	南福島	徒歩19分	270㎡	17万円	2023年4〜6月
大森	3,400万円	南福島	徒歩19分	420㎡	27万円	2023年1〜3月
大森	1,300万円	南福島	徒歩19分	180㎡	23万円	2023年1〜3月
大森	1,200万円	南福島	徒歩23分	160㎡	25万円	2023年7〜9月
大森	1,500万円	南福島	徒歩28分	200㎡	25万円	2023年4〜6月
大森	11,000万円	福島(福島)	徒歩60分	2000㎡	16万円	2023年1〜3月
岡島	170万円	福島(福島)	徒歩90分	500㎡	1万円	2023年4〜6月
岡部	700万円	福島(福島)	徒歩90分	175㎡	13万円	2023年1〜3月
岡部	1,100万円	福島(福島)	徒歩90分	210㎡	17万円	2023年1〜3月
岡部	900万円	福島(福島)	徒歩90分	570㎡	5万円	2023年1〜3月
岡部	230万円	福島(福島)	徒歩90分	55㎡	14万円	2023年1〜3月
小田	220万円	南福島	徒歩60分	370㎡	1万円	2023年7〜9月
小田	95万円	南福島	徒歩60分	410㎡	0万円	2023年1〜3月
小田	40万円	南福島	徒歩90分	330㎡	0万円	2023年7〜9月
御山	400万円	泉(福島交通)	徒歩23分	165㎡	8万円	2023年4〜6月
春日町	6,400万円	福島(福島)	徒歩60分	1100㎡	20万円	2023年4〜6月
春日町	3,300万円	福島(福島)	徒歩60分	360㎡	30万円	2023年7〜9月
霞町	5,200万円	福島(福島)	徒歩23分	500㎡	34万円	2023年4〜6月

福島市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の土地事例を用意しました。
福島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福島市御山	1,800万円	150.15㎡	39.63万円/㎡
福島市鎌田	1,200万円	347.07㎡	11.43万円/㎡
福島市鎌田	1,480万円	1501.98㎡	3.26万円/㎡
福島市笹谷	1,050万円	213.21㎡	16.28万円/㎡
福島市野田町	1,970万円	186.05㎡	35.01万円/㎡
福島市堀河町	1,450万円	199.9㎡	23.98万円/㎡
福島市南沢又	1,680万円	290.08㎡	19.15万円/㎡

福島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.25万円

▶︎

今半期

15.97万円

0.28万円の減少↓

取引件数

前半期

96件

▶︎

今半期

55件

41件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1639万円	1143万円	1211万円	1380万円	1348万円	947万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

福島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島市のマンション平均売却価格【1,219万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	47万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福島市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　福島店

福島県福島市鎌田字御仮家76

株式会社ワイアード

福島県福島市置賜町7番3号　第6佐勝ビル2F

株式会社深考全幸　郡山オフィス

福島県郡山市駅前2丁目 10-15 三共郡山ビル北館6階

東海住宅株式会社　福島支店

福島県福島市野田町５丁目２番５０号

イーコンセプト株式会社福島支店

福島県福島市本町2-2

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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