うちって、売ったらいくら？郡山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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郡山市の厳選された最大6社が査定

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郡山市のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
1,328万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市のマンション売却査定・相場

郡山市のマンション一覧

Dクラディア虎丸

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 69.75 ~ 80.68 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 31戸

福島県郡山市虎丸町１２－１２

Dグラフォートザタワー郡山

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 70.54 ~ 77.08 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 103戸

福島県郡山市駅前１３－１３

サーパス開成山外苑

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 69.69 ~ 81.66 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 53戸

福島県郡山市桑野１３番７号

レジーア並木

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 67.01 ~ 75.52 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 65戸

福島県郡山市並木１番９号

サーパス鶴見坦

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.33 ~ 87.53 m²

築年月: 2009年11月 (築14年)

総戸数: 74戸

福島県郡山市鶴見坦１番２６号

サーパス香久池公園

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 87.61 ~ 87.61 m²

築年月: 2004年7月 (築19年)

総戸数: 54戸

福島県郡山市山根町

グランフォセット郡山堤下

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 88.5 ~ 95.65 m²

築年月: 2018年9月 (築5年)

総戸数: 72戸

福島県郡山市堤下町２－８

レーベン郡山プリンシパルタワー

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 70.07 ~ 80.14 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 71戸

福島県郡山市堤下町３－１４

シティタワー郡山

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 57.83 ~ 69.74 m²

築年月: 2010年9月 (築13年)

総戸数: 78戸

福島県郡山市駅前１－１７

ポレスター郡山パークサイド

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.76 ~ 70.76 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 70戸

福島県郡山市堤下町１－２０

グランフォセット郡山ステーションフロント

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 68.07 ~ 82.63 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 56戸

福島県郡山市大町１６

サーパス清水台

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 66.11 ~ 81.45 m²

築年月: 2018年11月 (築5年)

総戸数: 57戸

福島県郡山市清水台７－２０

レジデンシャル開成山公園

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 64.92 ~ 83.68 m²

築年月: 2014年10月 (築9年)

総戸数: 72戸

福島県郡山市桑野１２

アルスイート麓山の杜

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 71.23 ~ 71.23 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 58戸

福島県郡山市細沼町６－１２

ラシェーナテルメ郡山

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 70.68 ~ 82.38 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 43戸

福島県郡山市堤２５

フロンティアタワー郡山

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 79.26 ~ 79.26 m²

築年月: 2010年10月 (築13年)

総戸数: 戸

福島県郡山市駅前

レーベン麓山　ＴＨＥ　ＭＡＳＴＥＲ

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 80.07 ~ 91.62 m²

築年月: 2018年6月 (築5年)

総戸数: 31戸

福島県郡山市麓山１６－１

ＬＥＢＥＮ郡山ＰＲＩＮＣＩＰＡＬ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 75.13 ~ 75.13 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 71戸

福島県郡山市堤下町

Ｄ　?クラディア西ノ内

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 115.95 ~ 115.95 m²

築年月: 2004年8月 (築19年)

総戸数: 戸

福島県郡山市西ノ内８－７

Ｄ’グラフォートザ・タワー郡山

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 147.53 ~ 147.53 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 戸

福島県郡山市大町１３－１３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

郡山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した郡山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大槻町	75万円	郡山(福島)	徒歩90分	60㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
大町	4,400万円	郡山(福島)	徒歩8分	85㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
大町	3,100万円	郡山(福島)	徒歩8分	80㎡	築9年	3LDK	2023年7〜9月
開成	1,400万円	郡山(福島)	徒歩60分	65㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
桑野	2,100万円	郡山(福島)	徒歩60分	70㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
桑野	2,500万円	郡山(福島)	徒歩60分	65㎡	築12年	3LDK	2023年1〜3月
桑野	900万円	郡山(福島)	徒歩60分	60㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
清水台	850万円	郡山(福島)	徒歩8分	70㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月
清水台	3,100万円	郡山(福島)	徒歩10分	70㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
清水台	680万円	郡山(福島)	徒歩11分	50㎡	築33年	-	2023年1〜3月
清水台	600万円	郡山(福島)	徒歩11分	50㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
長者	3,600万円	郡山(福島)	徒歩21分	65㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
長者	1,500万円	郡山(福島)	徒歩26分	65㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
堤	2,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	80㎡	築19年	3LDK	2023年1〜3月
鶴見坦	2,100万円	郡山(福島)	徒歩60分	85㎡	築20年	4LDK	2023年1〜3月
麓山	5,000万円	郡山(福島)	徒歩21分	85㎡	築3年	3LDK	2023年1〜3月
深沢	610万円	郡山(福島)	徒歩20分	65㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
富久山町久保田	830万円	郡山(福島)	徒歩23分	65㎡	築31年	2LDK	2023年4〜6月
方八町	1,900万円	郡山(福島)	徒歩10分	65㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

郡山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市のマンション事例を用意しました。
郡山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
郡山市池ノ台	2,320万円	78.46㎡	築18年	3LDK
郡山市清水台	790万円	66.81㎡	築33年	2SLDK
郡山市堤下町	2,798万円	64.56㎡	築14年	3LDK
郡山市並木	1,380万円	58.21㎡	築35年	1LDK

郡山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,554万円

▶︎

今半期

1,182万円

372万円の減少↓

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

9件

29件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1759万円	1577万円	1823万円	1504万円	2242万円	1708万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

郡山市の一戸建ての売却相場

取引件数
177件
平均売却額
3,391万円
平均土地面積
359㎡
平均建物面積
216㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市の中古一戸建て売却査定・相場

郡山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した郡山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安積町荒井	3,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	250㎡	110㎡	築45年	2023年1〜3月
安積町荒井	1,400万円	郡山(福島)	徒歩90分	280㎡	95㎡	築51年	2023年4〜6月
安積町笹川	1,500万円	郡山(福島)	徒歩90分	160㎡	85㎡	築30年	2023年1〜3月
安積町笹川	2,700万円	郡山(福島)	徒歩120分	400㎡	200㎡	築26年	2023年7〜9月
安積町長久保	2,300万円	郡山(福島)	徒歩90分	155㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
安積町長久保	3,400万円	郡山(福島)	徒歩90分	200㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
安積町長久保	3,400万円	郡山(福島)	徒歩90分	200㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
安積町日出山	830万円	郡山(福島)	徒歩60分	450㎡	120㎡	築38年	2023年1〜3月
安積町日出山	3,400万円	郡山(福島)	徒歩60分	400㎡	220㎡	築19年	2023年1〜3月
安積町日出山	3,100万円	郡山(福島)	徒歩90分	490㎡	270㎡	築9年	2023年7〜9月
安積町南長久保	900万円	郡山(福島)	徒歩90分	220㎡	90㎡	築46年	2023年1〜3月
安積町南長久保	850万円	郡山(福島)	徒歩90分	185㎡	110㎡	築34年	2023年7〜9月
朝日	7,600万円	郡山(福島)	徒歩60分	1300㎡	1400㎡	築50年	2023年7〜9月
大平町	1,000万円	郡山(福島)	徒歩90分	165㎡	95㎡	築15年	2023年7〜9月
大槻町	600万円	郡山(福島)	徒歩60分	260㎡	110㎡	築44年	2023年7〜9月
大槻町	800万円	郡山(福島)	徒歩90分	310㎡	90㎡	築54年	2023年1〜3月
大槻町	900万円	郡山(福島)	徒歩90分	280㎡	170㎡	築34年	2023年4〜6月
大槻町	2,700万円	郡山(福島)	徒歩90分	160㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
大槻町	2,500万円	郡山(福島)	徒歩90分	180㎡	110㎡	築24年	2023年4〜6月
大槻町	1,000万円	郡山(福島)	徒歩90分	260㎡	75㎡	築52年	2023年7〜9月
大槻町	2,300万円	郡山(福島)	徒歩90分	1000㎡	270㎡	築56年	2023年7〜9月
大槻町	2,900万円	郡山(福島)	徒歩90分	165㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
大槻町	3,300万円	郡山(福島)	徒歩90分	195㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
大町	17,000万円	郡山(福島)	徒歩6分	320㎡	1200㎡	築26年	2023年7〜9月
開成	26,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	800㎡	830㎡	築2年	2023年4〜6月
開成	2,700万円	郡山(福島)	徒歩60分	125㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
開成	2,100万円	郡山(福島)	徒歩60分	185㎡	125㎡	築45年	2023年1〜3月
開成	4,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	380㎡	100㎡	築16年	2023年1〜3月
開成	1,700万円	郡山(福島)	徒歩60分	330㎡	140㎡	築52年	2023年7〜9月
香久池	3,100万円	郡山(福島)	徒歩60分	175㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月

郡山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市の一戸建て事例を用意しました。
郡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
郡山市喜久田町	1,998万円	214.03㎡	102.17㎡	築38年
郡山市田村町下行合	2,450万円	168.83㎡	77.83㎡	築2年
郡山市田村町下行合	2,450万円	168.83㎡	77.83㎡	築2年
郡山市田村町東山	2,400万円	270.34㎡	106.23㎡	築17年
郡山市緑ケ丘東	2,550万円	263.15㎡	226.92㎡	築28年

郡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,858万円

▶︎

今半期

3,592万円

734万円の増加↑

取引件数

前半期

103件

▶︎

今半期

72件

31件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1802万円	2167万円	2743万円	2762万円	1987万円	2219万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

郡山市の土地の売却相場

取引件数
154件
平均売却額
1,881万円
平均土地面積
397㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市の土地売却査定・相場

郡山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した郡山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
安積町長久保	1,500万円	郡山(福島)	徒歩90分	230㎡	21万円	2023年1〜3月
安積町長久保	1,000万円	郡山(福島)	徒歩90分	170㎡	20万円	2023年1〜3月
安積町成田	1,000万円	郡山(福島)	徒歩90分	1400㎡	2万円	2023年1〜3月
安積町日出山	460万円	郡山(福島)	徒歩60分	145㎡	10万円	2023年1〜3月
安積町日出山	590万円	郡山(福島)	徒歩60分	155㎡	13万円	2023年7〜9月
池ノ台	2,200万円	郡山(福島)	徒歩25分	220㎡	32万円	2023年4〜6月
池ノ台	2,200万円	郡山(福島)	徒歩26分	280㎡	26万円	2023年1〜3月
駅前	5,000万円	郡山(福島)	徒歩5分	260㎡	63万円	2023年7〜9月
駅前	5,000万円	郡山(福島)	徒歩6分	380㎡	44万円	2023年7〜9月
大槻町	1,700万円	郡山(福島)	徒歩90分	440㎡	13万円	2023年4〜6月
大槻町	970万円	郡山(福島)	徒歩90分	430㎡	7万円	2023年7〜9月
大槻町	1,100万円	郡山(福島)	徒歩90分	150㎡	25万円	2023年7〜9月
大槻町	1,700万円	郡山(福島)	徒歩90分	330㎡	17万円	2023年1〜3月
大槻町	2,500万円	郡山(福島)	徒歩90分	300㎡	27万円	2023年1〜3月
大槻町	1,100万円	郡山(福島)	徒歩90分	150㎡	25万円	2023年1〜3月
大町	7,000万円	郡山(福島)	徒歩5分	360㎡	65万円	2023年1〜3月
大町	270万円	郡山(福島)	徒歩9分	55㎡	16万円	2023年1〜3月
香久池	1,100万円	郡山(福島)	徒歩60分	290㎡	13万円	2023年7〜9月
柏山町	6,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	780㎡	25万円	2023年1〜3月
片平町	35万円	郡山(福島)	徒歩255分	2000㎡	0万円	2023年1〜3月
喜久田町	1,600万円	喜久田	徒歩60分	260㎡	20万円	2023年4〜6月
喜久田町	1,500万円	郡山(福島)	徒歩90分	200㎡	25万円	2023年1〜3月
喜久田町卸	3,500万円	郡山(福島)	徒歩120分	1000㎡	12万円	2023年7〜9月
喜久田町堀之内	350万円	喜久田	徒歩10分	270㎡	4万円	2023年4〜6月
久留米	1,300万円	郡山(福島)	徒歩60分	145㎡	28万円	2023年7〜9月
久留米	1,300万円	郡山(福島)	徒歩90分	340㎡	13万円	2023年7〜9月
桑野	2,000万円	郡山(福島)	徒歩60分	165㎡	40万円	2023年4〜6月
御前南	8,000万円	郡山(福島)	徒歩90分	1100㎡	24万円	2023年4〜6月
御前南	1,800万円	郡山(福島)	徒歩90分	220㎡	27万円	2023年1〜3月
小原田	950万円	郡山(福島)	徒歩29分	530㎡	6万円	2023年1〜3月

郡山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市の土地事例を用意しました。
郡山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
郡山市大槻町	1,550万円	347.2㎡	14.76万円/㎡
郡山市芳賀	550万円	203.44㎡	8.94万円/㎡
郡山市富久山町久保田	1,690万円	354.0㎡	15.78万円/㎡

郡山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.91万円

▶︎

今半期

18.25万円

1.34万円の増加↑

取引件数

前半期

99件

▶︎

今半期

54件

45件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1433万円	1555万円	1685万円	1417万円	1554万円	1766万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月08日

郡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

郡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

郡山市のマンション平均売却価格【1,328万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	50万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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郡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの郡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　郡山店

福島県郡山市桑野三丁目15番6号

株式会社深考全幸　郡山オフィス

福島県郡山市駅前2丁目 10-15 三共郡山ビル北館6階

アドレス株式会社イエステーション郡山富田店

福島県郡山市備前舘1丁目50

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

福島県郡山市菜根1-11-11　103

イエウールが選ばれる4つのポイント

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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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うちって、売ったらいくら？郡山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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