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うちって、売ったらいくら?川崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
川崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数826件
- 平均売却額3,463万円
- 平均専有面積53㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市のエリア別のマンション相場価格
- 川崎市川崎区
- 2,695万円
- 川崎市幸区
- 3,982万円
- 川崎市中原区
- 4,345万円
- 川崎市高津区
- 3,188万円
- 川崎市多摩区
- 2,484万円
- 川崎市宮前区
- 3,971万円
川崎市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,380万円
今半期
3,446万円
65万円の増加↑
取引件数
前半期
510件
今半期
316件
194件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4048万円 | 4104万円 | 4360万円 | 4335万円 | 4316万円 | 4522万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市の一戸建ての売却相場
川崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数488件
- 平均売却額7,182万円
- 平均土地面積138㎡
- 平均建物面積156㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 川崎市川崎区
- 5,888万円
- 川崎市幸区
- 5,413万円
- 川崎市中原区
- 11,467万円
- 川崎市高津区
- 7,036万円
- 川崎市多摩区
- 7,403万円
- 川崎市宮前区
- 6,481万円
川崎市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市川崎区浅田 | 3,999万円 | 62.81㎡ | 95.58㎡ | 築24年 |
川崎市川崎区浅田 | 3,980万円 | 60.97㎡ | 106.25㎡ | 築10年 |
川崎市川崎区浅田 | 3,980万円 | 60.97㎡ | 106.25㎡ | 築10年 |
川崎市川崎区池上新町 | 5,590万円 | 74.05㎡ | 124.74㎡ | 築5年 |
川崎市川崎区大島 | 4,100万円 | 64.19㎡ | 79.38㎡ | 築4年 |
川崎市川崎区大島 | 9,880万円 | 138.12㎡ | 138.78㎡ | 築8年 |
川崎市川崎区小田 | 4,580万円 | 100.6㎡ | 89.72㎡ | 築19年 |
川崎市川崎区小田 | 4,099万円 | 63.32㎡ | 89.78㎡ | 築22年 |
川崎市川崎区小田 | 4,480万円 | 58.87㎡ | 104.21㎡ | 築1年 |
川崎市川崎区小田 | 4,050万円 | 63.32㎡ | 89.78㎡ | 築22年 |
川崎市川崎区観音 | 3,999万円 | 78.18㎡ | 83.82㎡ | 築8年 |
川崎市川崎区鋼管通 | 3,980万円 | 65.68㎡ | 99.77㎡ | 築11年 |
川崎市川崎区桜本 | 4,280万円 | 82.6㎡ | 89.04㎡ | 築46年 |
川崎市川崎区桜本 | 4,980万円 | 81.98㎡ | 103.68㎡ | 築2年 |
川崎市川崎区中瀬 | 4,980万円 | 111.83㎡ | 170.58㎡ | 築24年 |
川崎市川崎区中瀬 | 4,980万円 | 111.83㎡ | 170.58㎡ | 築24年 |
川崎市川崎区中瀬 | 4,980万円 | 111.83㎡ | 170.58㎡ | 築24年 |
川崎市川崎区浜町 | 4,080万円 | 56.5㎡ | 109.6㎡ | 築20年 |
川崎市川崎区浜町 | 4,080万円 | 56.5㎡ | 109.6㎡ | 築20年 |
川崎市川崎区東門前 | 4,280万円 | 52.96㎡ | 67.15㎡ | 築2年 |
川崎市幸区小倉 | 4,180万円 | 77.24㎡ | 100.18㎡ | 築10年 |
川崎市幸区小向 | 3,980万円 | 60.11㎡ | 81.14㎡ | 築13年 |
川崎市幸区小向 | 5,790万円 | 96.16㎡ | 158.89㎡ | 築27年 |
川崎市幸区小向 | 3,980万円 | 60.11㎡ | 81.14㎡ | 築13年 |
川崎市幸区塚越 | 4,780万円 | 74.07㎡ | 101.85㎡ | 築8年 |
川崎市幸区塚越 | 4,780万円 | 74.07㎡ | 101.85㎡ | 築8年 |
川崎市幸区戸手 | 2,500万円 | 71.58㎡ | 64.99㎡ | 築69年 |
川崎市幸区古市場 | 5,380万円 | 61.03㎡ | 92.33㎡ | 築8年 |
川崎市中原区井田 | 5,180万円 | 61.16㎡ | 87.28㎡ | 築7年 |
川崎市中原区上小田中 | 5,630万円 | 63.57㎡ | 81.98㎡ | 築25年 |
川崎市中原区上小田中 | 7,290万円 | 70.05㎡ | 103.09㎡ | 築6年 |
川崎市中原区上小田中 | 5,630万円 | 63.57㎡ | 81.98㎡ | 築25年 |
川崎市中原区上平間 | 4,780万円 | 60.0㎡ | 89.91㎡ | 築9年 |
川崎市中原区中丸子 | 13,800万円 | 111.27㎡ | 175.22㎡ | 築16年 |
川崎市中原区宮内 | 4,680万円 | 63.41㎡ | 80.99㎡ | 築4年 |
川崎市高津区北見方 | 5,098万円 | 75.35㎡ | 100.6㎡ | 築28年 |
川崎市高津区子母口 | 4,280万円 | 110.4㎡ | 110.4㎡ | 築8年 |
川崎市高津区新作 | 5,080万円 | 63.66㎡ | 81.81㎡ | 築14年 |
川崎市高津区新作 | 3,480万円 | 81.8㎡ | 65.17㎡ | 築7年 |
川崎市高津区新作 | 5,280万円 | 63.66㎡ | 81.81㎡ | 築14年 |
川崎市高津区新作 | 5,980万円 | 134.96㎡ | 107.68㎡ | 築11年 |
川崎市高津区新作 | 3,480万円 | 81.8㎡ | 65.17㎡ | 築7年 |
川崎市高津区千年 | 2,280万円 | 75.88㎡ | 60.78㎡ | 築48年 |
川崎市高津区久末 | 3,680万円 | 62.03㎡ | 75.86㎡ | 築23年 |
川崎市高津区久末 | 2,699万円 | 75.46㎡ | 83.08㎡ | 築29年 |
川崎市高津区久末 | 2,699万円 | 75.46㎡ | 83.08㎡ | 築29年 |
川崎市高津区久末 | 2,699万円 | 75.46㎡ | 83.08㎡ | 築29年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区東野川 | 3,499万円 | 67.05㎡ | 102.67㎡ | 築12年 |
川崎市多摩区栗谷 | 4,880万円 | 231.89㎡ | 104.33㎡ | 築45年 |
川崎市多摩区菅 | 2,897万円 | 105.4㎡ | 72.65㎡ | 築46年 |
川崎市多摩区菅 | 5,690万円 | 53.97㎡ | 93.34㎡ | 築1年 |
川崎市多摩区菅 | 4,180万円 | 208.33㎡ | 106.81㎡ | 築40年 |
川崎市多摩区菅 | 4,180万円 | 208.33㎡ | 106.81㎡ | 築40年 |
川崎市多摩区長尾 | 2,480万円 | 317.24㎡ | 161.53㎡ | 築63年 |
川崎市多摩区西生田 | 3,980万円 | 198.07㎡ | 163.26㎡ | 築50年 |
川崎市多摩区登戸 | 14,800万円 | 189.37㎡ | 289.66㎡ | 築20年 |
川崎市多摩区登戸 | 14,800万円 | 189.37㎡ | 289.66㎡ | 築20年 |
川崎市多摩区東生田 | 6,490万円 | 137.28㎡ | 178.64㎡ | 築23年 |
川崎市宮前区有馬 | 31,800万円 | 361.8㎡ | 386.07㎡ | 築27年 |
川崎市宮前区鷺沼 | 7,980万円 | 206.28㎡ | 118.4㎡ | 築32年 |
川崎市宮前区神木 | 3,990万円 | 117.17㎡ | 91.08㎡ | 築18年 |
川崎市宮前区神木 | 3,990万円 | 117.17㎡ | 91.08㎡ | 築18年 |
川崎市宮前区神木 | 3,980万円 | 228.86㎡ | 117.58㎡ | 築43年 |
川崎市宮前区神木 | 3,990万円 | 117.17㎡ | 91.08㎡ | 築18年 |
川崎市宮前区神木 | 3,490万円 | 113.03㎡ | 129.97㎡ | 築27年 |
川崎市宮前区神木 | 5,380万円 | 147.86㎡ | 96.46㎡ | 築8年 |
川崎市宮前区菅生 | 3,880万円 | 106.94㎡ | 96.53㎡ | 築5年 |
川崎市宮前区菅生 | 1,698万円 | 97.0㎡ | 86.25㎡ | 築39年 |
川崎市宮前区土橋 | 6,280万円 | 100.35㎡ | 75.48㎡ | 築1年 |
川崎市宮前区土橋 | 6,280万円 | 100.35㎡ | 75.48㎡ | 築1年 |
川崎市宮前区土橋 | 6,280万円 | 100.35㎡ | 75.48㎡ | 築1年 |
川崎市宮前区野川 | 3,500万円 | 143.34㎡ | 107.34㎡ | 築22年 |
川崎市宮前区野川 | 3,500万円 | 143.34㎡ | 107.34㎡ | 築22年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 99.61㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 108.9㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 109.66㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 109.66㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 108.9㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 99.61㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 109.66㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 109.66㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区馬絹 | 4,200万円 | 86.06㎡ | 109.3㎡ | 築13年 |
川崎市宮前区宮前平 | 5,680万円 | 87.88㎡ | 105.15㎡ | 築32年 |
川崎市宮前区西野川 | 4,299万円 | 141.99㎡ | 108.89㎡ | 築25年 |
川崎市宮前区西野川 | 4,299万円 | 141.99㎡ | 108.89㎡ | 築25年 |
川崎市宮前区西野川 | 750万円 | 52.0㎡ | 57.14㎡ | 築60年 |
川崎市宮前区南野川 | 3,499万円 | 50.36㎡ | 87.57㎡ | 築26年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 4,280万円 | 222.36㎡ | 113.44㎡ | 築44年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 2,980万円 | 100.24㎡ | 79.5㎡ | 築31年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 3,880万円 | 139.86㎡ | 93.55㎡ | 築27年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 207.76㎡ | 144.04㎡ | 築23年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 207.76㎡ | 144.04㎡ | 築23年 |
川崎市麻生区片平 | 3,980万円 | 108.84㎡ | 91.9㎡ | 築5年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区白鳥 | 5,480万円 | 217.94㎡ | 162.3㎡ | 築19年 |
川崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,010万円
今半期
5,682万円
328万円の減少↓
取引件数
前半期
318件
今半期
160件
158件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5699万円 | 5322万円 | 4981万円 | 5102万円 | 5350万円 | 5428万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市の土地の売却相場
川崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数165件
- 平均売却額5,861万円
- 平均土地面積214㎡
- 平均坪単価136万円
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市のエリア別の土地相場価格
- 川崎市川崎区
- 5,319万円
- 川崎市幸区
- 5,652万円
- 川崎市中原区
- 7,260万円
- 川崎市高津区
- 4,234万円
- 川崎市多摩区
- 5,257万円
- 川崎市宮前区
- 9,261万円
川崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市川崎区川中島 | 7,880万円 | 146.11㎡ | 178.3万円/㎡ |
川崎市川崎区観音 | 3,980万円 | 85.86㎡ | 153.25万円/㎡ |
川崎市川崎区台町 | 5,420万円 | 103.79㎡ | 172.64万円/㎡ |
川崎市川崎区中瀬 | 3,080万円 | 51.77㎡ | 196.69万円/㎡ |
川崎市幸区下平間 | 3,980万円 | 65.16㎡ | 201.93万円/㎡ |
川崎市幸区戸手 | 13,000万円 | 210.56㎡ | 204.11万円/㎡ |
川崎市幸区中幸町 | 5,360万円 | 57.34㎡ | 309.04万円/㎡ |
川崎市幸区南加瀬 | 6,000万円 | 128.0㎡ | 154.97万円/㎡ |
川崎市中原区井田 | 4,980万円 | 86.36㎡ | 190.64万円/㎡ |
川崎市中原区上小田中 | 7,980万円 | 92.16㎡ | 286.26万円/㎡ |
川崎市中原区上小田中 | 5,140万円 | 69.6㎡ | 244.15万円/㎡ |
川崎市中原区木月 | 2,780万円 | 55.99㎡ | 164.15万円/㎡ |
川崎市中原区小杉 | 3,780万円 | 61.65㎡ | 202.7万円/㎡ |
川崎市中原区小杉 | 27,400万円 | 256.93㎡ | 352.56万円/㎡ |
川崎市中原区下小田中 | 50,000万円 | 616.0㎡ | 268.34万円/㎡ |
川崎市中原区下小田中 | 4,780万円 | 72.78㎡ | 217.13万円/㎡ |
川崎市中原区宮内 | 8,980万円 | 195.02㎡ | 152.23万円/㎡ |
川崎市中原区宮内 | 4,120万円 | 118.43㎡ | 115.01万円/㎡ |
川崎市高津区蟹ケ谷 | 4,180万円 | 251.4㎡ | 54.97万円/㎡ |
川崎市高津区蟹ケ谷 | 3,480万円 | 87.91㎡ | 130.87万円/㎡ |
川崎市高津区北見方 | 3,280万円 | 60.0㎡ | 180.73万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 3,070万円 | 52.46㎡ | 193.47万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 3,130万円 | 56.52㎡ | 183.08万円/㎡ |
川崎市高津区子母口 | 17,000万円 | 494.53㎡ | 113.65万円/㎡ |
川崎市高津区子母口 | 3,180万円 | 60.72㎡ | 173.14万円/㎡ |
川崎市高津区久末 | 1,480万円 | 52.42㎡ | 93.34万円/㎡ |
川崎市高津区溝口 | 4,480万円 | 50.54㎡ | 293.05万円/㎡ |
川崎市多摩区菅 | 3,200万円 | 82.65㎡ | 128.0万円/㎡ |
川崎市多摩区東生田 | 2,260万円 | 81.5㎡ | 91.68万円/㎡ |
川崎市宮前区有馬 | 6,780万円 | 135.35㎡ | 165.61万円/㎡ |
川崎市宮前区犬蔵 | 3,980万円 | 99.39㎡ | 132.39万円/㎡ |
川崎市宮前区鷺沼 | 12,800万円 | 221.35㎡ | 191.18万円/㎡ |
川崎市宮前区鷺沼 | 5,680万円 | 126.22㎡ | 148.77万円/㎡ |
川崎市宮前区野川 | 5,880万円 | 200.0㎡ | 97.2万円/㎡ |
川崎市宮前区初山 | 4,280万円 | 225.0㎡ | 62.89万円/㎡ |
川崎市宮前区東有馬 | 3,680万円 | 125.08㎡ | 97.27万円/㎡ |
川崎市宮前区西野川 | 1,580万円 | 78.44㎡ | 66.59万円/㎡ |
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 217.2㎡ | 95.59万円/㎡ |
川崎市麻生区王禅寺 | 2,880万円 | 129.4㎡ | 73.58万円/㎡ |
川崎市麻生区岡上 | 870万円 | 120.0㎡ | 23.97万円/㎡ |
川崎市麻生区片平 | 3,980万円 | 125.24㎡ | 105.06万円/㎡ |
川崎市麻生区黒川 | 3,380万円 | 132.91㎡ | 84.07万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 4,980万円 | 204.91㎡ | 80.35万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,880万円 | 103.03㎡ | 124.5万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,880万円 | 103.5㎡ | 123.94万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 5,980万円 | 195.59㎡ | 101.08万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,480万円 | 111.19㎡ | 103.47万円/㎡ |
川崎市麻生区高石 | 3,280万円 | 164.52㎡ | 65.91万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘 | 3,850万円 | 250.03㎡ | 50.91万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘 | 4,430万円 | 184.0㎡ | 79.6万円/㎡ |
川崎市麻生区細山 | 3,280万円 | 125.34㎡ | 86.51万円/㎡ |
川崎市麻生区万福寺 | 9,800万円 | 190.38㎡ | 170.18万円/㎡ |
川崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
124.6万円
今半期
133.93万円
9.33万円の増加↑
取引件数
前半期
119件
今半期
45件
74件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5273万円 | 5225万円 | 6291万円 | 6434万円 | 5709万円 | 5795万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
川崎市のマンション平均売却価格【3,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 121万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
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ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
川崎市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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