60秒
うちって、売ったらいくら?相模原市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
相模原市南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数130件
- 平均売却額2,207万円
- 平均専有面積57㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 3,000万円
- 新磯野
- 1,355万円
- 鵜野森
- 1,393万円
- 大野台
- 2,783万円
- 上鶴間
- 2,466万円
- 上鶴間本町
- 2,402万円
南区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月01日
相模原市南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,384万円
今半期
2,088万円
297万円の減少↓
取引件数
前半期
80件
今半期
50件
30件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2706万円 | 3268万円 | 3077万円 | 2629万円 | 2714万円 | 3055万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
相模原市南区の一戸建ての売却相場
相模原市南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数165件
- 平均売却額5,641万円
- 平均土地面積158㎡
- 平均建物面積146㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭町
- 5,200万円
- 麻溝台
- 2,350万円
- 新磯野
- 12,150万円
- 磯部
- 2,079万円
- 鵜野森
- 5,000万円
- 大野台
- 4,233万円
相模原市南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の相模原市南区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
相模原市南区麻溝台 | 2,490万円 | 213.87㎡ | 103.28㎡ | 築45年 |
相模原市南区新磯野 | 2,800万円 | 100.08㎡ | 90.46㎡ | 築28年 |
相模原市南区新磯野 | 2,800万円 | 100.08㎡ | 90.46㎡ | 築28年 |
相模原市南区磯部 | 3,080万円 | 103.71㎡ | 150.07㎡ | 築3年 |
相模原市南区磯部 | 2,380万円 | 115.89㎡ | 82.21㎡ | 築28年 |
相模原市南区磯部 | 2,380万円 | 115.89㎡ | 82.21㎡ | 築28年 |
相模原市南区磯部 | 2,380万円 | 115.89㎡ | 82.21㎡ | 築28年 |
相模原市南区大野台 | 2,880万円 | 84.0㎡ | 89.68㎡ | 築28年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,280万円 | 104.05㎡ | 80.97㎡ | 築31年 |
相模原市南区上鶴間 | 4,298万円 | 102.2㎡ | 99.36㎡ | 築6年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,499万円 | 149.87㎡ | 101.02㎡ | 築15年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,280万円 | 104.05㎡ | 80.97㎡ | 築31年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,280万円 | 104.05㎡ | 80.97㎡ | 築31年 |
相模原市南区上鶴間 | 4,480万円 | 97.14㎡ | 91.08㎡ | 築8年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,380万円 | 104.05㎡ | 80.97㎡ | 築31年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,280万円 | 104.05㎡ | 80.97㎡ | 築31年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,499万円 | 149.87㎡ | 101.02㎡ | 築15年 |
相模原市南区古淵 | 3,980万円 | 91.74㎡ | 142.34㎡ | 築34年 |
相模原市南区古淵 | 3,980万円 | 91.74㎡ | 142.34㎡ | 築34年 |
相模原市南区相模台 | 1,700万円 | 69.12㎡ | 81.97㎡ | 築32年 |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 94.74㎡ | 85.0㎡ | 築6年 |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 94.74㎡ | 85.0㎡ | 築6年 |
相模原市南区相模台 | 1,700万円 | 69.12㎡ | 81.97㎡ | 築32年 |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 94.74㎡ | 85.0㎡ | 築6年 |
相模原市南区相模台 | 2,499万円 | 72.43㎡ | 72.87㎡ | 築22年 |
相模原市南区相模台 | 2,499万円 | 72.43㎡ | 72.87㎡ | 築22年 |
相模原市南区相模台 | 2,080万円 | 59.69㎡ | 81.27㎡ | 築28年 |
相模原市南区相模台 | 2,490万円 | 63.32㎡ | 112.86㎡ | 築10年 |
相模原市南区相模台 | 2,499万円 | 72.43㎡ | 72.87㎡ | 築22年 |
相模原市南区相模台 | 2,490万円 | 63.32㎡ | 112.86㎡ | 築10年 |
相模原市南区相模台 | 2,080万円 | 59.69㎡ | 81.27㎡ | 築28年 |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 94.74㎡ | 85.0㎡ | 築6年 |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 94.74㎡ | 85.0㎡ | 築6年 |
相模原市南区新戸 | 3,100万円 | 128.37㎡ | 95.58㎡ | 築4年 |
相模原市南区新戸 | 3,100万円 | 128.37㎡ | 95.58㎡ | 築4年 |
相模原市南区西大沼 | 3,980万円 | 112.0㎡ | 109.58㎡ | 築27年 |
相模原市南区東大沼 | 4,680万円 | 185.0㎡ | 123.38㎡ | 築36年 |
相模原市南区東林間 | 2,880万円 | 79.24㎡ | 77.38㎡ | 築28年 |
相模原市南区東林間 | 2,680万円 | 65.0㎡ | 65.54㎡ | 築28年 |
相模原市南区若松 | 3,399万円 | 95.86㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
相模原市南区若松 | 3,480万円 | 82.0㎡ | 77.84㎡ | 築21年 |
相模原市南区若松 | 3,399万円 | 95.86㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
相模原市南区若松 | 3,399万円 | 95.86㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
相模原市南区若松 | 3,399万円 | 95.86㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
相模原市南区若松 | 3,480万円 | 82.0㎡ | 77.84㎡ | 築21年 |
相模原市南区若松 | 3,480万円 | 82.0㎡ | 77.84㎡ | 築21年 |
相模原市南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,299万円
今半期
3,680万円
620万円の減少↓
取引件数
前半期
97件
今半期
65件
32件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3501万円 | 3443万円 | 3690万円 | 3189万円 | 3221万円 | 3125万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
相模原市南区の土地の売却相場
相模原市南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額3,286万円
- 平均土地面積178㎡
- 平均坪単価71万円
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区のエリア別の土地相場価格
- 麻溝台
- 2,900万円
- 新磯野
- 1,166万円
- 磯部
- 1,050万円
- 鵜野森
- 3,700万円
- 大野台
- 3,766万円
- 上鶴間
- 4,837万円
相模原市南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の相模原市南区の土地事例を用意しました。
相模原市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
相模原市南区麻溝台 | 1,980万円 | 100.14㎡ | 65.37万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台 | 1,780万円 | 108.28㎡ | 54.35万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台 | 1,780万円 | 108.26㎡ | 54.36万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台 | 1,980万円 | 100.11㎡ | 65.39万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台 | 2,180万円 | 100.13㎡ | 71.98万円/㎡ |
相模原市南区麻溝台 | 2,930万円 | 175.3㎡ | 55.26万円/㎡ |
相模原市南区磯部 | 1,080万円 | 76.43㎡ | 46.72万円/㎡ |
相模原市南区磯部 | 1,380万円 | 133.06㎡ | 34.29万円/㎡ |
相模原市南区磯部 | 1,780万円 | 116.75㎡ | 50.4万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,690万円 | 120.01㎡ | 101.65万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,890万円 | 120.02㎡ | 107.15万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,690万円 | 120.0㎡ | 101.66万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,390万円 | 100.64㎡ | 111.36万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,390万円 | 100.01㎡ | 112.06万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,590万円 | 102.37㎡ | 115.94万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,380万円 | 122.22㎡ | 91.43万円/㎡ |
相模原市南区鵜野森 | 3,690万円 | 100.79㎡ | 121.04万円/㎡ |
相模原市南区大野台 | 1,980万円 | 84.46㎡ | 77.5万円/㎡ |
相模原市南区大野台 | 3,030万円 | 119.34㎡ | 83.94万円/㎡ |
相模原市南区上鶴間 | 4,480万円 | 148.86㎡ | 99.5万円/㎡ |
相模原市南区上鶴間 | 2,980万円 | 127.83㎡ | 77.07万円/㎡ |
相模原市南区上鶴間 | 2,990万円 | 108.0㎡ | 91.53万円/㎡ |
相模原市南区上鶴間 | 4,380万円 | 137.22㎡ | 105.53万円/㎡ |
相模原市南区相模台 | 6,180万円 | 290.9㎡ | 70.23万円/㎡ |
相模原市南区相模台 | 2,200万円 | 77.55㎡ | 93.79万円/㎡ |
相模原市南区相模台 | 5,000万円 | 208.98㎡ | 79.1万円/㎡ |
相模原市南区新戸 | 1,380万円 | 109.98㎡ | 41.48万円/㎡ |
相模原市南区相南 | 4,000万円 | 138.84㎡ | 95.25万円/㎡ |
相模原市南区相南 | 3,350万円 | 112.75㎡ | 98.23万円/㎡ |
相模原市南区相武台 | 5,980万円 | 247.0㎡ | 80.04万円/㎡ |
相模原市南区東大沼 | 3,100万円 | 147.0㎡ | 69.72万円/㎡ |
相模原市南区東林間 | 4,300万円 | 92.81㎡ | 153.17万円/㎡ |
相模原市南区東林間 | 4,200万円 | 119.0㎡ | 116.68万円/㎡ |
相模原市南区東林間 | 3,480万円 | 81.93㎡ | 140.42万円/㎡ |
相模原市南区御園 | 3,180万円 | 138.84㎡ | 75.72万円/㎡ |
相模原市南区南台 | 1,780万円 | 56.69㎡ | 103.8万円/㎡ |
相模原市南区南台 | 3,180万円 | 110.74㎡ | 94.93万円/㎡ |
相模原市南区若松 | 4,980万円 | 195.86㎡ | 84.06万円/㎡ |
相模原市南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
65.17万円
今半期
76.49万円
11.32万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
26件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市南区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3420万円 | 2903万円 | 4233万円 | 3406万円 | 3236万円 | 3292万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南区のマンション平均売却価格【2,207万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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