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うちって、売ったらいくら?川崎市麻生区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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川崎市麻生区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数69件
- 平均売却額3,573万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区のエリア別のマンション相場価格
- 王禅寺西
- 2,900万円
- 岡上
- 1,525万円
- 片平
- 3,575万円
- 上麻生
- 5,507万円
- 栗平
- 3,650万円
- 黒川
- 2,500万円
麻生区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市麻生区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,889万円
今半期
3,208万円
682万円の減少↓
取引件数
前半期
38件
今半期
31件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4061万円 | 4043万円 | 3545万円 | 3859万円 | 3060万円 | 3903万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市麻生区の一戸建ての売却相場
川崎市麻生区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額6,589万円
- 平均土地面積170㎡
- 平均建物面積129㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区のエリア別の一戸建て相場価格
- 王禅寺西
- 8,516万円
- 王禅寺東
- 4,258万円
- 岡上
- 4,272万円
- 片平
- 7,650万円
- 金程
- 8,500万円
- 上麻生
- 11,766万円
川崎市麻生区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市麻生区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市麻生区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 207.76㎡ | 144.04㎡ | 築23年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 4,280万円 | 222.36㎡ | 113.44㎡ | 築44年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 2,980万円 | 100.24㎡ | 79.5㎡ | 築31年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 207.76㎡ | 144.04㎡ | 築23年 |
川崎市麻生区王禅寺 | 3,880万円 | 139.86㎡ | 93.55㎡ | 築27年 |
川崎市麻生区片平 | 3,980万円 | 108.84㎡ | 91.9㎡ | 築5年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区上麻生 | 8,280万円 | 204.97㎡ | 136.47㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区白鳥 | 5,480万円 | 217.94㎡ | 162.3㎡ | 築19年 |
川崎市麻生区白鳥 | 5,480万円 | 217.94㎡ | 162.3㎡ | 築19年 |
川崎市麻生区高石 | 3,350万円 | 84.91㎡ | 82.61㎡ | 築30年 |
川崎市麻生区高石 | 4,199万円 | 116.59㎡ | 89.5㎡ | 築21年 |
川崎市麻生区高石 | 3,599万円 | 110.17㎡ | 88.13㎡ | 築28年 |
川崎市麻生区高石 | 3,599万円 | 110.17㎡ | 88.13㎡ | 築28年 |
川崎市麻生区高石 | 4,990万円 | 146.6㎡ | 96.98㎡ | 築11年 |
川崎市麻生区高石 | 7,390万円 | 312.31㎡ | 182.99㎡ | 築30年 |
川崎市麻生区はるひ野 | 6,780万円 | 202.07㎡ | 128.35㎡ | 築27年 |
川崎市麻生区東百合丘 | 3,780万円 | 118.27㎡ | 96.43㎡ | 築29年 |
川崎市麻生区東百合丘 | 3,780万円 | 118.27㎡ | 96.43㎡ | 築29年 |
川崎市麻生区細山 | 3,980万円 | 127.12㎡ | 115.16㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区細山 | 3,980万円 | 127.12㎡ | 115.16㎡ | 築20年 |
川崎市麻生区向原 | 2,199万円 | 231.27㎡ | 145.4㎡ | 築35年 |
川崎市麻生区向原 | 2,199万円 | 231.27㎡ | 145.4㎡ | 築35年 |
川崎市麻生区向原 | 2,199万円 | 231.27㎡ | 145.4㎡ | 築35年 |
川崎市麻生区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,478万円
今半期
6,873万円
394万円の増加↑
取引件数
前半期
57件
今半期
19件
38件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
6851万円 | 5940万円 | 4282万円 | 5446万円 | 5445万円 | 5689万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
川崎市麻生区の土地の売却相場
川崎市麻生区の土地の直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額3,995万円
- 平均土地面積338㎡
- 平均坪単価63万円
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区のエリア別の土地相場価格
- 王禅寺西
- 3,233万円
- 王禅寺東
- 4,800万円
- 岡上
- 1,950万円
- 片平
- 3,150万円
- 上麻生
- 4,800万円
- 栗木
- 8,375万円
川崎市麻生区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市麻生区の土地事例を用意しました。
川崎市麻生区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市麻生区王禅寺 | 2,880万円 | 129.4㎡ | 73.58万円/㎡ |
川崎市麻生区王禅寺 | 6,280万円 | 217.2㎡ | 95.59万円/㎡ |
川崎市麻生区岡上 | 870万円 | 120.0㎡ | 23.97万円/㎡ |
川崎市麻生区片平 | 3,980万円 | 125.24㎡ | 105.06万円/㎡ |
川崎市麻生区黒川 | 3,380万円 | 132.91㎡ | 84.07万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,480万円 | 111.19㎡ | 103.47万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,880万円 | 103.5㎡ | 123.94万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 3,880万円 | 103.03㎡ | 124.5万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 4,980万円 | 204.91㎡ | 80.35万円/㎡ |
川崎市麻生区白鳥 | 5,980万円 | 195.59㎡ | 101.08万円/㎡ |
川崎市麻生区高石 | 3,280万円 | 164.52㎡ | 65.91万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘 | 4,430万円 | 184.0㎡ | 79.6万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘 | 3,850万円 | 250.03㎡ | 50.91万円/㎡ |
川崎市麻生区細山 | 3,280万円 | 125.34㎡ | 86.51万円/㎡ |
川崎市麻生区万福寺 | 9,800万円 | 190.38㎡ | 170.18万円/㎡ |
川崎市麻生区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
64.83万円
今半期
65.3万円
0.46万円の増加↑
取引件数
前半期
21件
今半期
12件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市麻生区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4662万円 | 5387万円 | 5062万円 | 4811万円 | 4772万円 | 3774万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
麻生区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
麻生区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
麻生区のマンション平均売却価格【3,573万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 125万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
麻生区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの麻生区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
川崎市麻生区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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