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うちって、売ったらいくら?鎌倉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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鎌倉市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数55件
- 平均売却額3,655万円
- 平均専有面積75㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市のエリア別のマンション相場価格
- 岩瀬
- 4,841万円
- 植木
- 3,112万円
- 大船
- 4,500万円
- 岡本
- 3,112万円
- 梶原
- 2,162万円
- 坂ノ下
- 4,500万円
鎌倉市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月01日
鎌倉市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,921万円
今半期
3,347万円
575万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
今半期
23件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
6062万円 | 4536万円 | 4853万円 | 4146万円 | 4697万円 | 5726万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
鎌倉市の一戸建ての売却相場
鎌倉市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数106件
- 平均売却額6,382万円
- 平均土地面積175㎡
- 平均建物面積128㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市のエリア別の一戸建て相場価格
- 稲村ガ崎
- 5,891万円
- 今泉
- 3,750万円
- 今泉台
- 3,433万円
- 岩瀬
- 5,875万円
- 植木
- 2,900万円
- 扇ガ谷
- 1,300万円
鎌倉市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の鎌倉市の一戸建て事例を用意しました。
鎌倉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
鎌倉市稲村ガ崎 | 4,480万円 | 101.7㎡ | 79.48㎡ | 築23年 |
鎌倉市今泉 | 4,290万円 | 162.45㎡ | 99.36㎡ | 築20年 |
鎌倉市今泉 | 4,290万円 | 162.45㎡ | 99.36㎡ | 築20年 |
鎌倉市今泉 | 4,290万円 | 162.45㎡ | 99.36㎡ | 築20年 |
鎌倉市今泉 | 3,380万円 | 166.73㎡ | 116.37㎡ | 築31年 |
鎌倉市大船 | 5,580万円 | 53.8㎡ | 79.07㎡ | 築1年 |
鎌倉市梶原 | 6,280万円 | 167.44㎡ | 105.62㎡ | 築6年 |
鎌倉市腰越 | 12,299万円 | 214.0㎡ | 129.18㎡ | 築32年 |
鎌倉市材木座 | 9,480万円 | 172.55㎡ | 109.3㎡ | 築8年 |
鎌倉市材木座 | 6,499万円 | 250.34㎡ | 113.34㎡ | 築36年 |
鎌倉市材木座 | 9,480万円 | 172.55㎡ | 109.3㎡ | 築8年 |
鎌倉市材木座 | 11,800万円 | 96.48㎡ | 138.66㎡ | 築7年 |
鎌倉市佐助 | 22,800万円 | 262.87㎡ | 209.5㎡ | 築4年 |
鎌倉市七里ガ浜 | 8,980万円 | 151.16㎡ | 109.72㎡ | 築17年 |
鎌倉市七里ガ浜 | 11,800万円 | 185.92㎡ | 145.7㎡ | 築26年 |
鎌倉市十二所 | 3,980万円 | 171.69㎡ | 95.84㎡ | 築18年 |
鎌倉市十二所 | 3,980万円 | 171.69㎡ | 95.84㎡ | 築18年 |
鎌倉市十二所 | 3,980万円 | 171.69㎡ | 95.84㎡ | 築18年 |
鎌倉市城廻 | 3,280万円 | 217.08㎡ | 127.05㎡ | 築48年 |
鎌倉市城廻 | 3,280万円 | 217.08㎡ | 127.05㎡ | 築48年 |
鎌倉市城廻 | 5,499万円 | 202.11㎡ | 157.32㎡ | 築31年 |
鎌倉市玉縄 | 5,280万円 | 135.54㎡ | 133.31㎡ | 築20年 |
鎌倉市手広 | 7,980万円 | 200.91㎡ | 158.22㎡ | 築7年 |
鎌倉市西鎌倉 | 17,800万円 | 339.07㎡ | 235.04㎡ | 築9年 |
鎌倉市西鎌倉 | 5,780万円 | 306.19㎡ | 146.57㎡ | 築47年 |
鎌倉市長谷 | 12,000万円 | 150.0㎡ | 152.98㎡ | 築19年 |
鎌倉市長谷 | 8,180万円 | 157.09㎡ | 104.33㎡ | 築7年 |
鎌倉市雪ノ下 | 66,000万円 | 418.73㎡ | 152.09㎡ | 築89年 |
鎌倉市雪ノ下 | 66,000万円 | 418.73㎡ | 152.09㎡ | 築89年 |
鎌倉市雪ノ下 | 66,000万円 | 418.73㎡ | 152.09㎡ | 築89年 |
鎌倉市雪ノ下 | 4,480万円 | 113.0㎡ | 86.12㎡ | 築22年 |
鎌倉市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,110万円
今半期
6,635万円
525万円の増加↑
取引件数
前半期
67件
今半期
39件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
6501万円 | 6939万円 | 6963万円 | 5969万円 | 5742万円 | 6426万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
鎌倉市の土地の売却相場
鎌倉市の土地の直近一年の相場
- 取引件数75件
- 平均売却額6,899万円
- 平均土地面積274㎡
- 平均坪単価91万円
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市のエリア別の土地相場価格
- 稲村ガ崎
- 7,655万円
- 今泉
- 1,850万円
- 今泉台
- 3,800万円
- 大船
- 27,366万円
- 大町
- 4,050万円
- 岡本
- 5,950万円
鎌倉市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の鎌倉市の土地事例を用意しました。
鎌倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
鎌倉市岩瀬 | 2,380万円 | 83.61㎡ | 94.11万円/㎡ |
鎌倉市植木 | 2,500万円 | 61.25㎡ | 134.94万円/㎡ |
鎌倉市植木 | 4,580万円 | 483.09㎡ | 31.34万円/㎡ |
鎌倉市大船 | 4,780万円 | 149.48㎡ | 105.72万円/㎡ |
鎌倉市腰越 | 4,380万円 | 131.99㎡ | 109.71万円/㎡ |
鎌倉市腰越 | 4,980万円 | 130.91㎡ | 125.76万円/㎡ |
鎌倉市腰越 | 3,480万円 | 85.77㎡ | 134.14万円/㎡ |
鎌倉市腰越 | 5,380万円 | 214.68㎡ | 82.85万円/㎡ |
鎌倉市材木座 | 6,480万円 | 130.73㎡ | 163.87万円/㎡ |
鎌倉市七里ガ浜 | 6,980万円 | 208.29㎡ | 110.79万円/㎡ |
鎌倉市十二所 | 2,280万円 | 166.72㎡ | 45.21万円/㎡ |
鎌倉市浄明寺 | 4,380万円 | 220.35㎡ | 65.71万円/㎡ |
鎌倉市浄明寺 | 4,380万円 | 202.09㎡ | 71.65万円/㎡ |
鎌倉市浄明寺 | 4,880万円 | 262.06㎡ | 61.56万円/㎡ |
鎌倉市浄明寺 | 4,980万円 | 265.08㎡ | 62.11万円/㎡ |
鎌倉市浄明寺 | 3,380万円 | 185.15㎡ | 60.35万円/㎡ |
鎌倉市城廻 | 5,980万円 | 289.88㎡ | 68.2万円/㎡ |
鎌倉市台 | 4,980万円 | 308.25㎡ | 53.41万円/㎡ |
鎌倉市台 | 11,500万円 | 171.85㎡ | 221.23万円/㎡ |
鎌倉市台 | 4,280万円 | 264.47㎡ | 53.5万円/㎡ |
鎌倉市台 | 3,980万円 | 207.28㎡ | 63.48万円/㎡ |
鎌倉市玉縄 | 4,980万円 | 205.79㎡ | 80.0万円/㎡ |
鎌倉市津 | 3,580万円 | 126.48㎡ | 93.58万円/㎡ |
鎌倉市津 | 4,980万円 | 136.81㎡ | 120.34万円/㎡ |
鎌倉市津 | 4,880万円 | 230.14㎡ | 70.1万円/㎡ |
鎌倉市西鎌倉 | 4,450万円 | 181.5㎡ | 81.06万円/㎡ |
鎌倉市長谷 | 6,380万円 | 150.1㎡ | 140.52万円/㎡ |
鎌倉市長谷 | 5,480万円 | 171.77㎡ | 105.47万円/㎡ |
鎌倉市長谷 | 4,780万円 | 176.87㎡ | 89.35万円/㎡ |
鎌倉市山ノ内 | 3,980万円 | 292.43㎡ | 44.99万円/㎡ |
鎌倉市山ノ内 | 9,800万円 | 479.41㎡ | 67.58万円/㎡ |
鎌倉市由比ガ浜 | 10,980万円 | 92.53㎡ | 392.3万円/㎡ |
鎌倉市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
89.12万円
今半期
82.19万円
6.93万円の減少↓
取引件数
前半期
44件
今半期
29件
15件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鎌倉市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5222万円 | 5722万円 | 7285万円 | 6364万円 | 5437万円 | 5484万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
鎌倉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鎌倉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鎌倉市のマンション平均売却価格【3,655万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 127万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
鎌倉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌倉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
鎌倉市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、鎌倉市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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