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うちって、売ったらいくら?横浜市港南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
横浜市港南区のマンションの売却相場

横浜市港南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    103件
  • 平均売却額
    2,528万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

港南区のマンション一覧

クリオ上大岡十壱番館
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 66.18 ~ 80.02 m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 58戸
神奈川県横浜市港南区大久保18-10
サンクレイドル港南中央
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 58.35 ~ 75.9 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 33戸
神奈川県横浜市港南区日野中央1-31
リストレジデンス上大岡ブライト
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 54.61 ~ 80.01 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 46戸
神奈川県横浜市港南区港南2丁目
ルネ横浜上大岡
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 71.38 ~ 83.4 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 83戸
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
アトラス上大岡レジデンス
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 68.56 ~ 84.21 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 55戸
神奈川県横浜市港南区港南1丁目
ブランズシティ港南台
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 62.33 ~ 99.3 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 265戸
神奈川県横浜市港南区港南台14-1
ロワール上大岡
最新価格相場:6,490万円
専有面積: 60.07 ~ 75.12 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 41戸
神奈川県横浜市港南区上大岡東
リストレジデンス横濱洋光台
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 67.07 ~ 80.9 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 67戸
神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目
パークホームズ上大岡グラステラス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 61.7 ~ 77.22 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 122戸
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目
パークホームズ上大岡グラステラス
最新価格相場:5,190万円
専有面積: 61.7 ~ 73.02 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 122戸
神奈川県横浜市港南区最戸17-7
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
最新価格相場:2,998万円
専有面積: 64.27 ~ 75.39 m²
築年月: 2003年5月 (築21年)
総戸数: 41戸
神奈川県横浜市港南区日野2丁目
ザ・パークハウス横浜上永谷
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 68.64 ~ 73.71 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 51戸
神奈川県横浜市港南区上永谷
プレミスト上大岡
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 56.9 ~ 72.92 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 55戸
神奈川県横浜市港南区港南18-34
リストレジデンス上大岡ソレイユ
最新価格相場:3,620万円
専有面積: 63.2 ~ 71.53 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 44戸
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
アトラス上大岡ヒルズ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 76.73 ~ 91.96 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 139戸
神奈川県横浜市港南区大久保40-1
グランシティ上永谷
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.77 ~ 80.86 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 141戸
神奈川県横浜市港南区日野3丁目
リステージ上大岡エルア
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 67.63 ~ 92.96 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 68戸
神奈川県横浜市港南区笹下2-28
京急シティ上永谷L-ウィング
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 67.35 ~ 117.8 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 376戸
神奈川県横浜市港南区丸山台2-1
ナイスエスアリーナ港南中央
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 50.15 ~ 63.04 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 27戸
神奈川県横浜市港南区港南1-4
上大岡タワーザレジデンス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 41.21 ~ 99.0 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 346戸
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

横浜市港南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,482万円

▶︎

今半期

2,521万円

39万円の増加↑

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

39

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市港南区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2463万円2901万円3110万円3027万円2673万円3103万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日
一戸建ての売却相場

横浜市港南区の一戸建ての売却相場

横浜市港南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    116件
  • 平均売却額
    4,358万円
  • 平均土地面積
    148㎡
  • 平均建物面積
    120㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市港南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市港南区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市港南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市港南区大久保4,980万円118.8593.710
横浜市港南区港南7,580万円310.32163.7936
横浜市港南区港南4,380万円163.9992.864
横浜市港南区港南12,900万円327.79230.516
横浜市港南区港南3,597万円100.3685.2824
横浜市港南区港南4,350万円166.4395.8417
横浜市港南区下永谷2,680万円79.6764.5834
横浜市港南区下永谷2,999万円50.4985.99
横浜市港南区下永谷2,880万円111.3867.0745
横浜市港南区下永谷2,999万円50.4985.99
横浜市港南区下永谷2,999万円50.4985.99
横浜市港南区下永谷2,680万円79.6779.6734
横浜市港南区日限山17,800万円485.0203.2844
横浜市港南区日限山17,800万円485.0203.2844
横浜市港南区日限山17,800万円485.0203.2844
横浜市港南区日野5,490万円225.18171.7130
横浜市港南区日野6,780万円216.93121.675
横浜市港南区日野3,600万円160.5487.7738

横浜市港南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,397万円

▶︎

今半期

4,377万円

21万円の減少↓

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

48

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市港南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4279万円3842万円4197万円3903万円4040万円3730万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日
土地の売却相場

横浜市港南区の土地の売却相場

横浜市港南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    4,957万円
  • 平均土地面積
    218㎡
  • 平均坪単価
    68万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市港南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市港南区の土地事例を用意しました。
横浜市港南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市港南区港南4,350万円166.4386.41万円/㎡
横浜市港南区港南3,720万円103.89118.38万円/㎡
横浜市港南区笹下1,199万円110.4235.9万円/㎡
横浜市港南区下永谷4,180万円193.9371.26万円/㎡
横浜市港南区下永谷2,880万円111.3885.48万円/㎡
横浜市港南区日限山3,980万円197.4366.65万円/㎡
横浜市港南区日野2,980万円142.7869.0万円/㎡
横浜市港南区丸山台5,980万円147.0134.49万円/㎡

横浜市港南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.69万円

▶︎

今半期

63.95万円

6.75万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

15

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市港南区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4258万円4353万円4030万円3815万円3400万円3736万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

港南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

港南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

港南区のマンション平均売却価格【2,528万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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港南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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