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マンションの売却相場
札幌市白石区のマンションの売却相場

札幌市白石区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    90件
  • 平均売却額
    1,566万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

白石区のマンション一覧

サーパス南郷通イースト
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 56戸
北海道札幌市白石区南郷通
グランファーレ南郷18丁目グランディオ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 戸
北海道札幌市白石区南郷通5-26
プレミスト南郷通2丁目
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 62.23 ~ 94.52 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 34戸
北海道札幌市白石区南郷通
エクセルシオール札幌東2
最新価格相場:2,155万円
専有面積: 100.59 ~ 100.59 m²
築年月: 2002年5月 (築22年)
総戸数: 戸
北海道札幌市白石区東札幌四条
ルケレステラスドスクエアN棟
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 123.44 ~ 123.44 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 12戸
北海道札幌市白石区北郷八条
シティハウス南郷通1丁目
最新価格相場:2,370万円
専有面積: 91.64 ~ 91.64 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 60戸
北海道札幌市白石区南郷通
グランファーレ札幌菊水グランデュール
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 75.77 ~ 96.56 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
北海道札幌市白石区菊水三条3-1
クレアシティ東札幌イーストスクエア
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 78.17 ~ 97.42 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 59戸
北海道札幌市白石区菊水八条
アイム東札幌スカイコートA
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 102.35 ~ 102.35 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 40戸
北海道札幌市白石区東札幌二条
クリーンリバーフィネス南郷丘公園
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 93.47 ~ 93.47 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 49戸
北海道札幌市白石区南郷通5-1
サーパス南郷通ウエスト
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 79.01 ~ 95.83 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 57戸
北海道札幌市白石区南郷通18-2
Dグラフォート東札幌5ガーデン
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 73.35 ~ 102.86 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 294戸
北海道札幌市白石区菊水八条1-1
エクセルシオール白石南
最新価格相場:2,498万円
専有面積: 89.69 ~ 101.45 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 44戸
北海道札幌市白石区東札幌一条25-1
パークハウス菊水若葉公園前
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 83.29 ~ 98.47 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 65戸
北海道札幌市白石区菊水七条8-25
クレアシティ東札幌イーストスクエア
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 78.25 ~ 96.57 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 42戸
北海道札幌市白石区菊水八条2-30
クレアシティ東札幌ウエストスクエア
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 81.85 ~ 81.85 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 戸
北海道札幌市白石区菊水八条2番1
クリーンリバーフィネス白石グランパークス
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 96.87 ~ 96.87 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 139戸
北海道札幌市白石区本通
ブランズ南郷
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 86.54 ~ 91.26 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 58戸
北海道札幌市白石区南郷通2-1
クレアホームズ南郷18丁目駅前
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 78.87 ~ 98.13 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 65戸
北海道札幌市白石区南郷通4-1
アイム東札幌スカイコートC
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 85.17 ~ 85.17 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 68戸
北海道札幌市白石区東札幌二条1-5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市白石区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区のマンション事例を用意しました。
札幌市白石区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市白石区菊水一条3,790万円96.8234LDK
札幌市白石区菊水五条2,390万円62.34252LDK
札幌市白石区北郷1,350万円66.8342LDK
札幌市白石区中央一条450万円55.06393LDK
札幌市白石区南郷通2,090万円69.02422LDK
札幌市白石区東札幌三条2,690万円89.44323LDK
札幌市白石区平和通2,290万円78.0373LDK
札幌市白石区本郷通1,890万円65.37352LDK
札幌市白石区本郷通400万円30.0331DK
札幌市白石区本郷通2,380万円82.42323LDK
札幌市白石区本郷通1,299万円53.42423LDK

札幌市白石区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,690万円

▶︎

今半期

1,401万円

289万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

45

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市白石区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2224万円1905万円2060万円2181万円2324万円2037万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日
一戸建ての売却相場

札幌市白石区の一戸建ての売却相場

札幌市白石区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    127件
  • 平均売却額
    6,279万円
  • 平均土地面積
    222㎡
  • 平均建物面積
    317㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市白石区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市白石区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市白石区菊水九条4,980万円263.15462.6233
札幌市白石区北郷1,120万円129.5882.6252
札幌市白石区北郷2,500万円2735.19101.4217
札幌市白石区北郷3,100万円167.4169.561
札幌市白石区本通4,180万円174.31145.7311

札幌市白石区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,513万円

▶︎

今半期

3,717万円

1,796万円の減少↓

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

58

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市白石区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2371万円3212万円2596万円3213万円2993万円2769万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日
土地の売却相場

札幌市白石区の土地の売却相場

札幌市白石区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    84件
  • 平均売却額
    2,922万円
  • 平均土地面積
    302㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市白石区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区の土地事例を用意しました。
札幌市白石区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市白石区菊水七条5,300万円323.8954.1万円/㎡
札幌市白石区菊水元町九条2,180万円271.1426.58万円/㎡
札幌市白石区北郷1,900万円245.025.64万円/㎡
札幌市白石区北郷1,390万円144.3331.84万円/㎡

札幌市白石区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.29万円

▶︎

今半期

35.67万円

2.38万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

43

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市白石区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2038万円2629万円3832万円1834万円3019万円1856万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

白石区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

白石区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

白石区のマンション平均売却価格【1,566万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料58万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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白石区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの白石区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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