うちって、売ったらいくら？札幌市手稲区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市手稲区の厳選された最大6社が査定

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札幌市手稲区のマンションの売却相場

取引件数
22件
平均売却額
1,721万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

手稲区のマンション売却査定・相場

手稲区のマンション一覧

ルサンク手稲トップテラス

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 122.25 ~ 122.25 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 58戸

北海道札幌市手稲区手稲本町二条

ル･ケレス手稲ステーションサイド

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 66.01 ~ 81.65 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 43戸

北海道札幌市手稲区前田二条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

手稲区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲穂一条	2,200万円	星置	徒歩6分	80㎡	築30年	4LDK	2023年4〜6月
稲穂一条	2,300万円	稲穂	徒歩5分	75㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
稲穂二条	1,300万円	稲穂	徒歩12分	75㎡	築30年	3LDK	2023年1〜3月
稲穂三条	1,400万円	稲穂	徒歩9分	70㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
稲穂三条	1,100万円	稲穂	徒歩9分	70㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
新発寒五条	1,700万円	稲積公園	徒歩28分	70㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
手稲本町一条	2,400万円	手稲	徒歩3分	95㎡	築23年	4LDK	2023年7〜9月
手稲本町三条	2,400万円	手稲	徒歩6分	90㎡	築23年	4LDK	2023年4〜6月
富丘二条	1,600万円	稲積公園	徒歩9分	75㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
星置一条	1,800万円	星置	徒歩2分	70㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
星置一条	2,300万円	星置	徒歩5分	80㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
前田五条	910万円	手稲	徒歩15分	70㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市手稲区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市手稲区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区のマンション事例を用意しました。
札幌市手稲区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市手稲区稲穂一条	1,770万円	75.11㎡	築28年	3LDK
札幌市手稲区稲穂二条	1,590万円	65.64㎡	築30年	3LDK

札幌市手稲区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,388万円

▶︎

今半期

1,923万円

534万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

9件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1615万円	1908万円	1757万円	2007万円	1878万円	2048万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市手稲区の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
2,658万円
平均土地面積
239㎡
平均建物面積
183㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

手稲区の中古一戸建て売却査定・相場

手稲区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
曙三条	1,200万円	稲穂	徒歩19分	85㎡	90㎡	築46年	2023年7〜9月
曙六条	2,700万円	手稲	徒歩26分	200㎡	115㎡	築30年	2023年4〜6月
曙六条	1,300万円	手稲	徒歩29分	200㎡	125㎡	築49年	2023年4〜6月
曙六条	2,800万円	稲穂	徒歩24分	95㎡	85㎡	築2年	2023年1〜3月
明日風	1,700万円	稲穂	徒歩60分	220㎡	130㎡	築16年	2023年1〜3月
明日風	2,100万円	稲穂	徒歩60分	220㎡	130㎡	築16年	2023年7〜9月
稲穂一条	4,100万円	稲穂	徒歩5分	110㎡	135㎡	築2年	2023年7〜9月
稲穂一条	2,000万円	稲穂	徒歩14分	310㎡	300㎡	築28年	2023年1〜3月
稲穂一条	700万円	稲穂	徒歩15分	165㎡	120㎡	築50年	2023年4〜6月
稲穂四条	500万円	手稲	徒歩16分	185㎡	110㎡	築32年	2023年4〜6月
稲穂四条	1,600万円	手稲	徒歩16分	320㎡	110㎡	築32年	2023年4〜6月
金山一条	2,500万円	星置	徒歩7分	150㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
金山一条	330万円	星置	徒歩14分	185㎡	105㎡	築35年	2023年7〜9月
金山二条	2,400万円	星置	徒歩11分	280㎡	125㎡	築15年	2023年4〜6月
金山三条	4,400万円	星置	徒歩13分	180㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
金山三条	1,500万円	星置	徒歩14分	380㎡	250㎡	築24年	2023年7〜9月
新発寒四条	1,800万円	稲積公園	徒歩19分	330㎡	200㎡	築29年	2023年7〜9月
新発寒四条	5,000万円	稲積公園	徒歩19分	165㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
新発寒五条	800万円	発寒	徒歩23分	120㎡	55㎡	築45年	2023年7〜9月
新発寒六条	1,900万円	稲積公園	徒歩23分	220㎡	125㎡	築40年	2023年1〜3月
新発寒六条	1,700万円	稲積公園	徒歩28分	220㎡	95㎡	築44年	2023年4〜6月
新発寒七条	850万円	稲積公園	徒歩26分	175㎡	105㎡	築38年	2023年4〜6月
新発寒七条	1,700万円	稲積公園	徒歩28分	240㎡	125㎡	築20年	2023年7〜9月
手稲本町一条	17,000万円	手稲	徒歩4分	520㎡	910㎡	築10年	2023年1〜3月
手稲本町二条	1,800万円	手稲	徒歩9分	220㎡	310㎡	築39年	2023年1〜3月
手稲本町四条	1,400万円	手稲	徒歩13分	190㎡	130㎡	築42年	2023年1〜3月
手稲本町五条	4,800万円	手稲	徒歩13分	420㎡	290㎡	築8年	2023年4〜6月
富丘一条	7,200万円	稲積公園	徒歩3分	220㎡	130㎡	築1年	2023年4〜6月
富丘一条	2,500万円	稲積公園	徒歩4分	170㎡	180㎡	築27年	2023年1〜3月
富丘一条	3,500万円	稲積公園	徒歩7分	185㎡	100㎡	築6年	2023年1〜3月

札幌市手稲区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市手稲区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市手稲区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市手稲区曙二条	1,980万円	206.68㎡	112.71㎡	築31年
札幌市手稲区稲穂四条	2,499万円	237.28㎡	237.28㎡	築41年
札幌市手稲区稲穂四条	2,499万円	237.28㎡	237.28㎡	築41年
札幌市手稲区西宮の沢	1,580万円	219.47㎡	142.42㎡	築24年
札幌市手稲区前田四条	3,480万円	266.21㎡	196.16㎡	築27年
札幌市手稲区前田四条	3,180万円	225.76㎡	205.32㎡	築29年

札幌市手稲区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,118万円

▶︎

今半期

2,131万円

987万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

36件

18件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2445万円	1823万円	2458万円	2635万円	2487万円	2372万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

札幌市手稲区の土地の売却相場

取引件数
66件
平均売却額
3,152万円
平均土地面積
297㎡
平均坪単価
23万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

手稲区の土地売却査定・相場

手稲区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
曙三条	1,500万円	手稲	徒歩21分	180㎡	27万円	2023年4〜6月
曙四条	1,200万円	手稲	徒歩18分	145㎡	27万円	2023年4〜6月
曙四条	1,600万円	手稲	徒歩20分	200㎡	26万円	2023年4〜6月
曙六条	880万円	手稲	徒歩29分	120㎡	24万円	2023年4〜6月
曙七条	1,500万円	手稲	徒歩26分	200㎡	24万円	2023年1〜3月
稲穂一条	1,200万円	稲穂	徒歩9分	170㎡	23万円	2023年7〜9月
稲穂二条	1,200万円	稲穂	徒歩11分	220㎡	18万円	2023年1〜3月
稲穂四条	160万円	稲穂	徒歩9分	35㎡	15万円	2023年7〜9月
金山一条	1,400万円	星置	徒歩6分	280㎡	16万円	2023年4〜6月
金山一条	980万円	星置	徒歩8分	240㎡	14万円	2023年7〜9月
金山三条	1,100万円	星置	徒歩13分	180㎡	20万円	2023年1〜3月
新発寒四条	1,500万円	稲積公園	徒歩19分	165㎡	29万円	2023年4〜6月
新発寒四条	1,500万円	稲積公園	徒歩19分	165㎡	30万円	2023年4〜6月
新発寒四条	2,400万円	稲積公園	徒歩21分	220㎡	35万円	2023年7〜9月
新発寒七条	1,300万円	稲積公園	徒歩25分	165㎡	26万円	2023年7〜9月
手稲本町二条	4,700万円	手稲	徒歩7分	370㎡	42万円	2023年7〜9月
手稲本町三条	3,300万円	手稲	徒歩10分	350㎡	31万円	2023年7〜9月
富丘一条	1,800万円	稲積公園	徒歩5分	155㎡	38万円	2023年7〜9月
富丘一条	2,300万円	稲積公園	徒歩5分	320㎡	23万円	2023年7〜9月
富丘四条	300万円	稲積公園	徒歩24分	160㎡	6万円	2023年7〜9月
富丘五条	1,200万円	手稲	徒歩21分	170㎡	23万円	2023年4〜6月
富丘五条	380万円	稲積公園	徒歩19分	190㎡	6万円	2023年1〜3月
西宮の沢二条	1,900万円	稲積公園	徒歩13分	270㎡	23万円	2023年1〜3月
西宮の沢三条	4,100万円	発寒	徒歩16分	450㎡	30万円	2023年1〜3月
西宮の沢四条	1,300万円	宮の沢	徒歩19分	180㎡	24万円	2023年7〜9月
西宮の沢四条	990万円	稲積公園	徒歩19分	110㎡	30万円	2023年7〜9月
西宮の沢四条	3,000万円	稲積公園	徒歩19分	310㎡	31万円	2023年4〜6月
星置三条	1,700万円	ほしみ	徒歩13分	260㎡	21万円	2023年7〜9月
星置三条	7,800万円	星置	徒歩15分	1100㎡	23万円	2023年4〜6月
前田一条	1,500万円	稲積公園	徒歩10分	165㎡	30万円	2023年4〜6月

札幌市手稲区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市手稲区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の土地事例を用意しました。
札幌市手稲区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市手稲区稲穂四条	1,090万円	181.88㎡	19.81万円/㎡
札幌市手稲区新発寒一条	1,380万円	165.0㎡	27.65万円/㎡
札幌市手稲区新発寒四条	1,400万円	165.29㎡	28.0万円/㎡
札幌市手稲区富丘二条	2,630万円	335.09㎡	25.95万円/㎡
札幌市手稲区西宮の沢	1,580万円	178.46㎡	29.27万円/㎡
札幌市手稲区星置一条	1,100万円	137.72㎡	26.41万円/㎡
札幌市手稲区星置二条	1,380万円	182.0㎡	25.07万円/㎡
札幌市手稲区前田八条	7,300万円	1938.21㎡	12.45万円/㎡

札幌市手稲区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.13万円

▶︎

今半期

24.79万円

2.66万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

37件

9件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1875万円	1592万円	2084万円	2112万円	1977万円	1514万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月17日

手稲区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

手稲区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

手稲区のマンション平均売却価格【1,721万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市手稲区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

手稲区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの手稲区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

株式会社SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒5条4丁目1-1

イエステーション北章宅建株式会社　札幌手稲店

北海道札幌市手稲区前田5条12丁目13番30号　ノルテビル2階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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札幌市手稲区のマンションの直近一年の相場

札幌市手稲区のエリア別のマンション相場価格

手稲区のマンション一覧