うちって、売ったらいくら？八戸市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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60秒

八戸市の厳選された最大6社が査定

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八戸市のマンションの売却相場

取引件数
5件
平均売却額
758万円
平均専有面積
47㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第1四半期のデータです。

八戸市のマンション売却査定・相場

八戸市のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

八戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
内丸	1,200万円	本八戸	徒歩6分	55㎡	築25年	2LDK	2023年1〜3月
大字番町	2,200万円	本八戸	徒歩11分	60㎡	築14年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八戸市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,400万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
750万円	-	2300万円	-	2802万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

八戸市の一戸建ての売却相場

取引件数
143件
平均売却額
1,466万円
平均土地面積
321㎡
平均建物面積
135㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八戸市の中古一戸建て売却査定・相場

八戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字市川町	960万円	陸奥市川	徒歩60分	240㎡	150㎡	築28年	2023年4〜6月
大字市川町	50万円	陸奥市川	徒歩60分	290㎡	110㎡	築40年	2023年7〜9月
大字市川町	90万円	陸奥市川	徒歩60分	210㎡	90㎡	築48年	2023年4〜6月
一番町	1,600万円	八戸	徒歩5分	200㎡	135㎡	築25年	2023年1〜3月
売市	1,000万円	本八戸	徒歩24分	290㎡	250㎡	築51年	2023年7〜9月
売市	1,900万円	本八戸	徒歩26分	320㎡	175㎡	築39年	2023年1〜3月
大字大久保	1,000万円	白銀	徒歩23分	150㎡	85㎡	築41年	2023年1〜3月
柏崎	900万円	本八戸	徒歩11分	270㎡	370㎡	築47年	2023年4〜6月
大字河原木	2,900万円	長苗代	徒歩60分	230㎡	105㎡	築2年	2023年7〜9月
大字河原木	950万円	長苗代	徒歩90分	220㎡	70㎡	築-年	2023年4〜6月
河原木	2,600万円	長苗代	徒歩23分	130㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
北白山台	2,800万円	長苗代	徒歩60分	180㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
江陽	2,300万円	小中野	徒歩7分	125㎡	75㎡	築1年	2023年1〜3月
小中野	250万円	陸奥湊	徒歩8分	140㎡	175㎡	築50年	2023年1〜3月
小中野	96万円	陸奥湊	徒歩9分	30㎡	25㎡	築-年	2023年7〜9月
是川	450万円	本八戸	徒歩90分	350㎡	115㎡	築49年	2023年4〜6月
是川	400万円	本八戸	徒歩90分	300㎡	105㎡	築51年	2023年4〜6月
桜ケ丘	200万円	白銀	徒歩60分	145㎡	105㎡	築49年	2023年1〜3月
桜ケ丘	2,200万円	白銀	徒歩60分	165㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大字鮫町	100万円	鮫	徒歩21分	260㎡	160㎡	築58年	2023年7〜9月
下長	890万円	長苗代	徒歩19分	115㎡	110㎡	築31年	2023年1〜3月
下長	2,300万円	長苗代	徒歩60分	600㎡	125㎡	築34年	2023年4〜6月
大字尻内町	1,800万円	八戸	徒歩20分	370㎡	165㎡	築21年	2023年4〜6月
大字尻内町	1,800万円	八戸	徒歩24分	190㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
白銀	20万円	白銀	徒歩7分	175㎡	175㎡	築56年	2023年4〜6月
大字白銀町	5,000万円	白銀	徒歩8分	2000㎡	230㎡	築33年	2023年7〜9月
大字白銀町	2,900万円	白銀	徒歩8分	410㎡	150㎡	築61年	2023年7〜9月
大字白銀町	2,800万円	白銀	徒歩14分	230㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月
大字白銀町	1,100万円	白銀	徒歩16分	175㎡	110㎡	築31年	2023年7〜9月
大字白銀町	770万円	白銀	徒歩20分	115㎡	90㎡	築29年	2023年4〜6月

八戸市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八戸市の一戸建て事例を用意しました。
八戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八戸市大字売市	1,800万円	340.49㎡	178.86㎡	築27年
八戸市売市	3,680万円	264.48㎡	197.62㎡	築21年
八戸市売市	3,680万円	264.48㎡	197.62㎡	築21年
八戸市諏訪	880万円	168.52㎡	108.88㎡	築39年
八戸市諏訪	2,530万円	173.56㎡	96.05㎡	築5年
八戸市大字新井田	800万円	347.76㎡	145.74㎡	築46年
八戸市沼館	2,580万円	251.14㎡	117.9㎡	築13年
八戸市八太郎	1,500万円	141.58㎡	91.08㎡	築9年
八戸市大字湊町	380万円	51.35㎡	82.9㎡	築52年
八戸市大字湊町	2,580万円	155.85㎡	110.96㎡	築1年
八戸市類家	3,300万円	288.48㎡	110.55㎡	築16年

八戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,361万円

▶︎

今半期

1,594万円

232万円の増加↑

取引件数

前半期

78件

▶︎

今半期

65件

13件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1637万円	1834万円	1834万円	1337万円	1983万円	1342万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

八戸市の土地の売却相場

取引件数
169件
平均売却額
1,331万円
平均土地面積
425㎡
平均坪単価
10万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八戸市の土地売却査定・相場

八戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉	500万円	小中野	徒歩14分	85㎡	19万円	2023年4〜6月
石堂	500万円	長苗代	徒歩24分	180㎡	9万円	2023年4〜6月
石堂	2,200万円	長苗代	徒歩25分	530㎡	14万円	2023年4〜6月
石堂	900万円	長苗代	徒歩26分	165㎡	18万円	2023年4〜6月
大字市川町	250万円	陸奥市川	徒歩15分	195㎡	4万円	2023年1〜3月
大字市川町	550万円	陸奥市川	徒歩16分	300㎡	6万円	2023年4〜6月
大字市川町	280万円	陸奥市川	徒歩18分	90㎡	10万円	2023年1〜3月
大字市川町	840万円	陸奥市川	徒歩20分	220㎡	13万円	2023年1〜3月
大字市川町	230万円	陸奥市川	徒歩90分	240㎡	3万円	2023年1〜3月
一番町	880万円	八戸	徒歩7分	155㎡	19万円	2023年4〜6月
大字売市	1,400万円	本八戸	徒歩5分	520㎡	8万円	2023年1〜3月
大字売市	720万円	本八戸	徒歩9分	165㎡	14万円	2023年4〜6月
大字大久保	890万円	白銀	徒歩28分	320㎡	9万円	2023年7〜9月
大字大久保	280万円	白銀	徒歩60分	420㎡	2万円	2023年4〜6月
大字大久保	700万円	白銀	徒歩60分	570㎡	4万円	2023年4〜6月
柏崎	600万円	小中野	徒歩11分	125㎡	16万円	2023年7〜9月
大字河原木	200万円	長苗代	徒歩90分	145㎡	4万円	2023年4〜6月
北インター工業団地	3,200万円	陸奥市川	徒歩60分	1500㎡	6万円	2023年7〜9月
北白山台	900万円	長苗代	徒歩60分	200㎡	15万円	2023年4〜6月
江陽	240万円	小中野	徒歩5分	50㎡	15万円	2023年7〜9月
江陽	520万円	小中野	徒歩15分	460㎡	3万円	2023年1〜3月
江陽	470万円	小中野	徒歩16分	400㎡	3万円	2023年1〜3月
江陽	420万円	小中野	徒歩16分	270㎡	5万円	2023年4〜6月
江陽	100万円	小中野	徒歩18分	80㎡	4万円	2023年1〜3月
小中野	950万円	小中野	徒歩4分	195㎡	16万円	2023年1〜3月
小中野	670万円	陸奥湊	徒歩12分	150㎡	15万円	2023年7〜9月
桜ケ丘	450万円	白銀	徒歩60分	165㎡	9万円	2023年1〜3月
大字鮫町	70万円	鮫	徒歩60分	1900㎡	0万円	2023年7〜9月
下長	1,600万円	長苗代	徒歩24分	520㎡	10万円	2023年4〜6月
下長	1,600万円	長苗代	徒歩60分	370㎡	14万円	2023年4〜6月

八戸市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八戸市の土地事例を用意しました。
八戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八戸市大字石手洗	600万円	230.0㎡	8.62万円/㎡
八戸市内丸	200万円	161.15㎡	4.1万円/㎡
八戸市大字櫛引	229万円	260.61㎡	2.91万円/㎡
八戸市大字是川	350万円	629.68㎡	1.84万円/㎡
八戸市大字鮫町	200万円	325.2㎡	2.03万円/㎡
八戸市大字鮫町	121万円	133.34㎡	3.0万円/㎡
八戸市大字沢里	150万円	165.31㎡	3.0万円/㎡
八戸市大字沢里	400万円	333.88㎡	3.96万円/㎡
八戸市下長	680万円	154.03㎡	14.6万円/㎡
八戸市大字白銀町	300万円	226.38㎡	4.38万円/㎡
八戸市大字白銀町	950万円	1668.0㎡	1.88万円/㎡
八戸市大字白銀町	530万円	281.0㎡	6.24万円/㎡
八戸市大字新井田	980万円	417.04㎡	7.77万円/㎡
八戸市根城	1,500万円	263.53㎡	18.82万円/㎡
八戸市根城	350万円	146.06㎡	7.92万円/㎡
八戸市根城	500万円	243.87㎡	6.78万円/㎡
八戸市根城	300万円	124.73㎡	7.95万円/㎡
八戸市根城	1,705万円	256.19㎡	22.0万円/㎡
八戸市大字湊町	400万円	295.93㎡	4.47万円/㎡
八戸市大字湊町	900万円	629.91㎡	4.72万円/㎡
八戸市大字湊町	860万円	819.97㎡	3.47万円/㎡
八戸市大字湊町	350万円	317.26㎡	3.65万円/㎡

八戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.7万円

▶︎

今半期

10.08万円

0.62万円の減少↓

取引件数

前半期

101件

▶︎

今半期

66件

35件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
958万円	1581万円	766万円	762万円	1115万円	867万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

八戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八戸市のマンション平均売却価格【758万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	32万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　八戸店

青森県八戸市柏崎1丁目1-1

ハウスドゥ！八戸田向店株式会社といず不動産

青森県八戸市田向2丁目1番20号

株式会社ハウスリアルティハウスドゥ家・不動産買取専門店八戸城下

青森県八戸市城下1丁目31-5　1-D

ジリア商事株式会社

青森県八戸市吹上5丁目8−12

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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