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うちって、売ったらいくら?青梅市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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青梅市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額1,076万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市のエリア別のマンション相場価格
- 大柳町
- 1,600万円
- 河辺町
- 745万円
- 新町
- 1,363万円
- 住江町
- 1,500万円
- 滝ノ上町
- 680万円
- 友田町
- 1,350万円
青梅市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月06日
青梅市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の青梅市のマンション事例を用意しました。
青梅市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
青梅市大柳町 | 2,090万円 | 72.61㎡ | 築22年 | 3LDK |
青梅市大柳町 | 780万円 | 60.99㎡ | 築41年 | 3LDK |
青梅市河辺町 | 1,180万円 | 63.18㎡ | 築49年 | 3LDK |
青梅市新町 | 2,080万円 | 60.45㎡ | 築26年 | 3LDK |
青梅市新町 | 2,080万円 | 60.45㎡ | 築26年 | 3LDK |
青梅市新町 | 2,480万円 | 65.79㎡ | 築37年 | 3LDK |
青梅市末広町 | 2,990万円 | 67.23㎡ | 築8年 | 3LDK |
青梅市千ケ瀬町 | 1,500万円 | 65.2㎡ | 築28年 | 3LDK |
青梅市千ケ瀬町 | 2,990万円 | 68.58㎡ | 築37年 | 2LDK |
青梅市千ケ瀬町 | 1,200万円 | 58.03㎡ | 築37年 | 2SLDK |
青梅市千ケ瀬町 | 1,200万円 | 58.03㎡ | 築37年 | 2SLDK |
青梅市友田町 | 1,180万円 | 74.75㎡ | 築34年 | 3LDK |
青梅市長淵 | 2,180万円 | 70.03㎡ | 築24年 | 3LDK |
青梅市長淵 | 2,180万円 | 70.03㎡ | 築24年 | 3LDK |
青梅市東青梅 | 2,300万円 | 55.86㎡ | 築16年 | 3DK |
青梅市本町 | 2,280万円 | 65.18㎡ | 築25年 | 3LDK |
青梅市本町 | 2,280万円 | 65.18㎡ | 築25年 | 3LDK |
青梅市本町 | 2,280万円 | 65.18㎡ | 築25年 | 3LDK |
青梅市本町 | 2,280万円 | 65.18㎡ | 築25年 | 3LDK |
青梅市師岡町 | 1,030万円 | 56.16㎡ | 築32年 | 2SDK |
青梅市師岡町 | 1,030万円 | 56.16㎡ | 築32年 | 2SDK |
青梅市天ヶ瀬町 | 950万円 | 55.49㎡ | 築32年 | 3LDK |
青梅市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,208万円
今半期
930万円
278万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
22件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1618万円 | 1718万円 | 1453万円 | 1606万円 | 1273万円 | 1634万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
青梅市の一戸建ての売却相場
青梅市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数72件
- 平均売却額2,709万円
- 平均土地面積214㎡
- 平均建物面積131㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市のエリア別の一戸建て相場価格
- 今井
- 1,045万円
- 今寺
- 2,600万円
- 勝沼
- 3,000万円
- 河辺町
- 4,403万円
- 塩船
- 200万円
- 新町
- 3,259万円
青梅市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の青梅市の一戸建て事例を用意しました。
青梅市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
青梅市河辺町 | 3,080万円 | 105.8㎡ | 79.46㎡ | 築23年 |
青梅市駒木町 | 1,597万円 | 134.12㎡ | 95.58㎡ | 築35年 |
青梅市新町 | 2,700万円 | 101.0㎡ | 88.6㎡ | 築32年 |
青梅市新町 | 5,439万円 | 115.82㎡ | 94.06㎡ | 築1年 |
青梅市師岡町 | 3,780万円 | 123.93㎡ | 162.0㎡ | 築20年 |
青梅市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,802万円
今半期
2,598万円
204万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
32件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2497万円 | 1972万円 | 2013万円 | 3388万円 | 1976万円 | 1982万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
青梅市の土地の売却相場
青梅市の土地の直近一年の相場
- 取引件数42件
- 平均売却額3,831万円
- 平均土地面積524㎡
- 平均坪単価30万円
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市のエリア別の土地相場価格
- 今井
- 1,200万円
- 今寺
- 3,900万円
- 裏宿町
- 1,800万円
- 勝沼
- 800万円
- 河辺町
- 3,000万円
- 塩船
- 200万円
青梅市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の青梅市の土地事例を用意しました。
青梅市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
青梅市今寺 | 1,300万円 | 143.78㎡ | 29.89万円/㎡ |
青梅市新町 | 2,480万円 | 128.43㎡ | 63.84万円/㎡ |
青梅市千ケ瀬町 | 2,100万円 | 186.0㎡ | 37.33万円/㎡ |
青梅市長淵 | 1,290万円 | 126.25㎡ | 33.78万円/㎡ |
青梅市東青梅 | 2,080万円 | 105.96㎡ | 64.9万円/㎡ |
青梅市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
29.8万円
今半期
34.03万円
4.23万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
12件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
青梅市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2311万円 | 1989万円 | 1713万円 | 2066万円 | 2663万円 | 1817万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
青梅市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
青梅市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
青梅市のマンション平均売却価格【1,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 42万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
青梅市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青梅市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
青梅市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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