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うちって、売ったらいくら?足立区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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足立区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数361件
- 平均売却額2,877万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
足立区のエリア別のマンション相場価格
- 青井
- 2,790万円
- 足立
- 3,324万円
- 綾瀬
- 2,982万円
- 伊興
- 2,825万円
- 伊興本町
- 3,300万円
- 入谷
- 3,600万円
足立区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月07日
足立区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,900万円
今半期
2,815万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
196件
今半期
165件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
足立区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3268万円 | 3566万円 | 3566万円 | 3218万円 | 3495万円 | 3389万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
足立区の一戸建ての売却相場
足立区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数316件
- 平均売却額6,301万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積145㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
足立区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青井
- 8,816万円
- 足立
- 6,312万円
- 綾瀬
- 7,300万円
- 伊興
- 7,405万円
- 伊興本町
- 4,700万円
- 入谷
- 10,450万円
足立区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,574万円
今半期
5,489万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
182件
今半期
128件
54件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
足立区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4830万円 | 4436万円 | 4721万円 | 4548万円 | 3986万円 | 4425万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
足立区の土地の売却相場
足立区の土地の直近一年の相場
- 取引件数144件
- 平均売却額10,007万円
- 平均土地面積196㎡
- 平均坪単価135万円
データ更新日: 2024年01月31日
足立区のエリア別の土地相場価格
- 足立
- 1,983万円
- 綾瀬
- 4,100万円
- 伊興
- 8,450万円
- 梅島
- 2,366万円
- 梅田
- 11,033万円
- 扇
- 1,356万円
足立区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
足立区綾瀬 | 25,000万円 | 300.79㎡ | 274.78万円/㎡ |
足立区梅島 | 7,480万円 | 188.75㎡ | 131.01万円/㎡ |
足立区扇 | 2,800万円 | 71.35㎡ | 129.74万円/㎡ |
足立区扇 | 1,980万円 | 51.26㎡ | 127.7万円/㎡ |
足立区興野 | 5,300万円 | 159.95㎡ | 109.55万円/㎡ |
足立区弘道 | 6,400万円 | 159.64㎡ | 132.54万円/㎡ |
足立区新田 | 3,130万円 | 99.01㎡ | 104.51万円/㎡ |
足立区千住 | 7,200万円 | 58.34㎡ | 408.01万円/㎡ |
足立区千住 | 6,480万円 | 85.38㎡ | 250.91万円/㎡ |
足立区千住 | 13,800万円 | 111.8㎡ | 408.08万円/㎡ |
足立区千住 | 12,000万円 | 81.19㎡ | 488.63万円/㎡ |
足立区西新井 | 3,480万円 | 91.27㎡ | 126.05万円/㎡ |
足立区花畑 | 2,100万円 | 66.99㎡ | 103.64万円/㎡ |
足立区東綾瀬 | 6,990万円 | 144.0㎡ | 160.48万円/㎡ |
足立区日ノ出町 | 8,500万円 | 110.08㎡ | 255.28万円/㎡ |
足立区保木間 | 6,790万円 | 164.03㎡ | 136.85万円/㎡ |
足立区保塚町 | 9,380万円 | 221.0㎡ | 140.32万円/㎡ |
足立区南花畑 | 3,480万円 | 111.49㎡ | 103.19万円/㎡ |
足立区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
117.72万円
今半期
117.71万円
0.0万円の減少↓
取引件数
前半期
81件
今半期
56件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
足立区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
6047万円 | 4515万円 | 5119万円 | 5037万円 | 5262万円 | 5104万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
足立区のマンション平均売却価格【2,877万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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