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うちって、売ったらいくら?葛飾区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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葛飾区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数225件
- 平均売却額2,899万円
- 平均専有面積48㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区のエリア別のマンション相場価格
- 青戸
- 3,267万円
- 奥戸
- 2,186万円
- お花茶屋
- 2,206万円
- 金町
- 3,134万円
- 鎌倉
- 3,077万円
- 亀有
- 3,320万円
葛飾区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月07日
葛飾区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,949万円
今半期
2,864万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
115件
今半期
110件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3324万円 | 3494万円 | 3807万円 | 3256万円 | 3343万円 | 3356万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
葛飾区の一戸建ての売却相場
葛飾区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数191件
- 平均売却額8,344万円
- 平均土地面積140㎡
- 平均建物面積188㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青戸
- 7,158万円
- 奥戸
- 51,922万円
- お花茶屋
- 27,000万円
- 金町
- 6,441万円
- 鎌倉
- 4,183万円
- 亀有
- 8,795万円
葛飾区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の葛飾区の一戸建て事例を用意しました。
葛飾区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
葛飾区青戸 | 5,680万円 | 87.01㎡ | 98.74㎡ | 築13年 |
葛飾区奥戸 | 3,990万円 | 66.72㎡ | 78.48㎡ | 築17年 |
葛飾区奥戸 | 7,350万円 | 119.06㎡ | 172.64㎡ | 築15年 |
葛飾区小菅 | 4,990万円 | 85.41㎡ | 89.21㎡ | 築8年 |
葛飾区小菅 | 4,990万円 | 85.41㎡ | 89.21㎡ | 築8年 |
葛飾区小菅 | 4,990万円 | 85.41㎡ | 89.21㎡ | 築8年 |
葛飾区小菅 | 4,990万円 | 85.41㎡ | 89.21㎡ | 築8年 |
葛飾区柴又 | 3,480万円 | 109.99㎡ | 85.59㎡ | 築26年 |
葛飾区柴又 | 12,800万円 | 138.87㎡ | 210.83㎡ | 築10年 |
葛飾区柴又 | 12,800万円 | 138.87㎡ | 210.83㎡ | 築10年 |
葛飾区白鳥 | 4,380万円 | 58.44㎡ | 78.76㎡ | 築5年 |
葛飾区白鳥 | 4,380万円 | 58.44㎡ | 78.76㎡ | 築5年 |
葛飾区高砂 | 4,280万円 | 79.0㎡ | 95.57㎡ | 築7年 |
葛飾区高砂 | 4,280万円 | 79.0㎡ | 95.57㎡ | 築7年 |
葛飾区高砂 | 3,880万円 | 57.84㎡ | 109.28㎡ | 築30年 |
葛飾区高砂 | 3,880万円 | 57.84㎡ | 109.28㎡ | 築30年 |
葛飾区西水元 | 2,990万円 | 76.04㎡ | 87.77㎡ | 築17年 |
葛飾区東金町 | 13,800万円 | 241.32㎡ | 184.66㎡ | 築29年 |
葛飾区東堀切 | 4,280万円 | 58.59㎡ | 87.14㎡ | 築12年 |
葛飾区東水元 | 4,480万円 | 82.72㎡ | 94.49㎡ | 築1年 |
葛飾区堀切 | 8,580万円 | 195.71㎡ | 152.78㎡ | 築32年 |
葛飾区水元 | 2,980万円 | 63.16㎡ | 75.14㎡ | 築12年 |
葛飾区水元 | 3,480万円 | 67.5㎡ | 76.89㎡ | 築5年 |
葛飾区水元 | 3,480万円 | 67.5㎡ | 76.89㎡ | 築5年 |
葛飾区南水元 | 3,680万円 | 68.32㎡ | 84.33㎡ | 築13年 |
葛飾区南水元 | 3,680万円 | 68.32㎡ | 84.33㎡ | 築13年 |
葛飾区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,461万円
今半期
6,160万円
698万円の増加↑
取引件数
前半期
106件
今半期
78件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4480万円 | 5139万円 | 4148万円 | 4558万円 | 4641万円 | 5524万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
葛飾区の土地の売却相場
葛飾区の土地の直近一年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額4,506万円
- 平均土地面積139㎡
- 平均坪単価113万円
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区のエリア別の土地相場価格
- 青戸
- 7,250万円
- 奥戸
- 2,150万円
- お花茶屋
- 3,650万円
- 金町
- 3,937万円
- 亀有
- 3,250万円
- 小菅
- 2,400万円
葛飾区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
葛飾区青戸 | 1,990万円 | 88.33㎡ | 74.48万円/㎡ |
葛飾区奥戸 | 3,480万円 | 68.21㎡ | 168.67万円/㎡ |
葛飾区お花茶屋 | 3,650万円 | 50.18㎡ | 240.47万円/㎡ |
葛飾区お花茶屋 | 3,860万円 | 50.52㎡ | 252.6万円/㎡ |
葛飾区お花茶屋 | 3,650万円 | 50.19㎡ | 240.42万円/㎡ |
葛飾区柴又 | 4,800万円 | 120.78㎡ | 131.39万円/㎡ |
葛飾区新宿 | 3,200万円 | 74.11㎡ | 142.75万円/㎡ |
葛飾区東金町 | 2,970万円 | 104.84㎡ | 93.66万円/㎡ |
葛飾区堀切 | 4,040万円 | 82.66㎡ | 161.58万円/㎡ |
葛飾区南水元 | 3,980万円 | 129.71㎡ | 101.44万円/㎡ |
葛飾区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
125.91万円
今半期
106.59万円
19.31万円の減少↓
取引件数
前半期
52件
今半期
24件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
葛飾区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4937万円 | 4872万円 | 4366万円 | 4436万円 | 5026万円 | 5298万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
葛飾区のマンション平均売却価格【2,899万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
葛飾区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葛飾区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
葛飾区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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