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マンションの売却相場
葛飾区のマンションの売却相場

葛飾区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    225件
  • 平均売却額
    2,899万円
  • 平均専有面積
    48㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

葛飾区のマンション一覧

シティタワー金町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 62.27 ~ 84.41 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 840戸
東京都葛飾区新宿2-1
カインドステージ亀有
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 58.24 ~ 63.82 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 47戸
東京都葛飾区亀有5丁目
オーベル金町レジデンス
最新価格相場:6,000万円
専有面積: 79.3 ~ 92.78 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 117戸
東京都葛飾区新宿6丁目
グランシャトレ金町
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.62 ~ 64.31 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都葛飾区東金町44-14
レックス立石レジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 53.33 ~ 65.3 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 40戸
東京都葛飾区立石2丁目
パレステージ金町
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 64.53 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 41戸
東京都葛飾区東金町6丁目
クリオ新小岩イーストテラス
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 64.0 ~ 72.35 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 66戸
東京都葛飾区東立石1丁目
ブランズ新小岩
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 56.99 ~ 75.78 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 98戸
東京都葛飾区新小岩2丁目
ザパークハウス青砥
最新価格相場:4,499万円
専有面積: 65.3 ~ 90.63 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 528戸
東京都葛飾区青戸7丁目
グレーシアタワー亀有
最新価格相場:4,830万円
専有面積: 63.09 ~ 75.86 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 91戸
東京都葛飾区亀有3丁目
ファーストシーン新小岩ラティス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.23 ~ 62.23 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
東京都葛飾区東新小岩
プラウドシティ金町アベニュー
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 71.68 ~ 85.56 m²
築年月: 2010年9月 (築13年)
総戸数: 304戸
東京都葛飾区金町
REALIZE立石
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 20.73 ~ 20.73 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 45戸
東京都葛飾区立石19-6
エクセレントシティ高砂
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.56 ~ 79.31 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 32戸
東京都葛飾区高砂2丁目
サンクレイドル立石
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 64.96 ~ 64.96 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 46戸
東京都葛飾区東四つ木2丁目
イニシア亀有
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.53 ~ 68.17 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 29戸
東京都葛飾区亀有27-12
ルネサンス葛飾水元公園
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 57.89 ~ 70.55 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 32戸
東京都葛飾区東金町4丁目
シャリエ金町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.82 ~ 87.79 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 154戸
東京都葛飾区新宿4丁目
ノルディック青砥
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 51.63 ~ 61.58 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 27戸
東京都葛飾区青戸6丁目
イニシアお花茶屋
最新価格相場:2,910万円
専有面積: 60.02 ~ 63.36 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都葛飾区宝町26-14
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

葛飾区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,949万円

▶︎

今半期

2,864万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

115

▶︎

今半期

110

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

葛飾区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3324万円3494万円3807万円3256万円3343万円3356万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日
一戸建ての売却相場

葛飾区の一戸建ての売却相場

葛飾区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    191件
  • 平均売却額
    8,344万円
  • 平均土地面積
    140㎡
  • 平均建物面積
    188㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

葛飾区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の葛飾区の一戸建て事例を用意しました。
葛飾区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
葛飾区青戸5,680万円87.0198.7413
葛飾区奥戸3,990万円66.7278.4817
葛飾区奥戸7,350万円119.06172.6415
葛飾区小菅4,990万円85.4189.218
葛飾区小菅4,990万円85.4189.218
葛飾区小菅4,990万円85.4189.218
葛飾区小菅4,990万円85.4189.218
葛飾区柴又3,480万円109.9985.5926
葛飾区柴又12,800万円138.87210.8310
葛飾区柴又12,800万円138.87210.8310
葛飾区白鳥4,380万円58.4478.765
葛飾区白鳥4,380万円58.4478.765
葛飾区高砂4,280万円79.095.577
葛飾区高砂4,280万円79.095.577
葛飾区高砂3,880万円57.84109.2830
葛飾区高砂3,880万円57.84109.2830
葛飾区西水元2,990万円76.0487.7717
葛飾区東金町13,800万円241.32184.6629
葛飾区東堀切4,280万円58.5987.1412
葛飾区東水元4,480万円82.7294.491
葛飾区堀切8,580万円195.71152.7832
葛飾区水元2,980万円63.1675.1412
葛飾区水元3,480万円67.576.895
葛飾区水元3,480万円67.576.895
葛飾区南水元3,680万円68.3284.3313
葛飾区南水元3,680万円68.3284.3313

葛飾区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,461万円

▶︎

今半期

6,160万円

698万円の増加↑

取引件数

前半期

106

▶︎

今半期

78

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

葛飾区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4480万円5139万円4148万円4558万円4641万円5524万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日
土地の売却相場

葛飾区の土地の売却相場

葛飾区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    4,506万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均坪単価
    113万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

葛飾区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
葛飾区青戸1,990万円88.3374.48万円/㎡
葛飾区奥戸3,480万円68.21168.67万円/㎡
葛飾区お花茶屋3,650万円50.18240.47万円/㎡
葛飾区お花茶屋3,860万円50.52252.6万円/㎡
葛飾区お花茶屋3,650万円50.19240.42万円/㎡
葛飾区柴又4,800万円120.78131.39万円/㎡
葛飾区新宿3,200万円74.11142.75万円/㎡
葛飾区東金町2,970万円104.8493.66万円/㎡
葛飾区堀切4,040万円82.66161.58万円/㎡
葛飾区南水元3,980万円129.71101.44万円/㎡

葛飾区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

125.91万円

▶︎

今半期

106.59万円

19.31万円の減少↓

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

24

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

葛飾区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4937万円4872万円4366万円4436万円5026万円5298万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

葛飾区のマンション平均売却価格【2,899万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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葛飾区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葛飾区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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