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うちって、売ったらいくら?板橋区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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板橋区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数589件
- 平均売却額2,900万円
- 平均専有面積39㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区のエリア別のマンション相場価格
- 相生町
- 2,090万円
- 赤塚
- 1,972万円
- 赤塚新町
- 4,183万円
- 小豆沢
- 3,575万円
- 板橋
- 2,883万円
- 大原町
- 2,594万円
板橋区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月07日
板橋区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,782万円
今半期
3,059万円
276万円の増加↑
取引件数
前半期
375件
今半期
214件
161件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3682万円 | 4162万円 | 3871万円 | 4156万円 | 3760万円 | 3499万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
板橋区の一戸建ての売却相場
板橋区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数178件
- 平均売却額10,731万円
- 平均土地面積136㎡
- 平均建物面積200㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤塚
- 6,042万円
- 赤塚新町
- 4,525万円
- 小豆沢
- 14,983万円
- 泉町
- 7,250万円
- 板橋
- 19,550万円
- 稲荷台
- 1,000万円
板橋区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
板橋区赤塚 | 7,880万円 | 143.3㎡ | 107.65㎡ | 築10年 |
板橋区小豆沢 | 4,980万円 | 73.48㎡ | 95.17㎡ | 築38年 |
板橋区志村 | 4,500万円 | 104.81㎡ | 105.7㎡ | 築51年 |
板橋区新河岸 | 3,980万円 | 58.13㎡ | 106.38㎡ | 築18年 |
板橋区新河岸 | 3,980万円 | 58.13㎡ | 106.38㎡ | 築18年 |
板橋区高島平 | 4,180万円 | 64.4㎡ | 81.0㎡ | 築18年 |
板橋区常盤台 | 5,280万円 | 76.96㎡ | 110.96㎡ | 築28年 |
板橋区常盤台 | 5,280万円 | 76.96㎡ | 110.96㎡ | 築28年 |
板橋区常盤台 | 13,200万円 | 184.97㎡ | 170.4㎡ | 築37年 |
板橋区常盤台 | 13,200万円 | 184.97㎡ | 170.4㎡ | 築37年 |
板橋区中台 | 2,680万円 | 67.47㎡ | 81.43㎡ | 築68年 |
板橋区中台 | 8,280万円 | 110.27㎡ | 162.35㎡ | 築36年 |
板橋区西台 | 5,360万円 | 80.33㎡ | 79.78㎡ | 築2年 |
板橋区西台 | 5,360万円 | 80.33㎡ | 79.78㎡ | 築2年 |
板橋区双葉町 | 4,680万円 | 54.07㎡ | 93.82㎡ | 築17年 |
板橋区舟渡 | 5,680万円 | 98.93㎡ | 119.34㎡ | 築16年 |
板橋区舟渡 | 5,680万円 | 98.93㎡ | 119.34㎡ | 築16年 |
板橋区舟渡 | 5,680万円 | 98.93㎡ | 119.34㎡ | 築16年 |
板橋区三園 | 4,380万円 | 65.92㎡ | 98.32㎡ | 築9年 |
板橋区三園 | 4,380万円 | 65.92㎡ | 98.32㎡ | 築9年 |
板橋区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,395万円
今半期
7,491万円
1,096万円の増加↑
取引件数
前半期
97件
今半期
69件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5878万円 | 5548万円 | 8762万円 | 5346万円 | 5879万円 | 5459万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
板橋区の土地の売却相場
板橋区の土地の直近一年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額7,446万円
- 平均土地面積111㎡
- 平均坪単価207万円
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区のエリア別の土地相場価格
- 赤塚
- 5,050万円
- 赤塚新町
- 5,800万円
- 小豆沢
- 2,700万円
- 泉町
- 9,150万円
- 板橋
- 6,612万円
- 稲荷台
- 1,300万円
板橋区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の板橋区の土地事例を用意しました。
板橋区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
板橋区赤塚 | 4,880万円 | 103.38㎡ | 156.06万円/㎡ |
板橋区小豆沢 | 6,980万円 | 104.1㎡ | 221.67万円/㎡ |
板橋区泉町 | 3,480万円 | 68.87㎡ | 167.05万円/㎡ |
板橋区大谷口 | 5,990万円 | 102.83㎡ | 192.58万円/㎡ |
板橋区大山町 | 9,980万円 | 109.55㎡ | 301.18万円/㎡ |
板橋区清水町 | 4,780万円 | 71.01㎡ | 222.54万円/㎡ |
板橋区清水町 | 8,080万円 | 98.18㎡ | 272.08万円/㎡ |
板橋区志村 | 4,500万円 | 104.81㎡ | 141.94万円/㎡ |
板橋区高島平 | 5,900万円 | 115.71㎡ | 168.57万円/㎡ |
板橋区東新町 | 4,070万円 | 67.57㎡ | 199.13万円/㎡ |
板橋区常盤台 | 13,200万円 | 186.31㎡ | 234.23万円/㎡ |
板橋区常盤台 | 13,200万円 | 184.97㎡ | 235.93万円/㎡ |
板橋区常盤台 | 6,980万円 | 90.77㎡ | 254.22万円/㎡ |
板橋区常盤台 | 15,000万円 | 154.02㎡ | 321.97万円/㎡ |
板橋区徳丸 | 2,680万円 | 68.07㎡ | 130.16万円/㎡ |
板橋区中丸町 | 23,000万円 | 255.22㎡ | 297.93万円/㎡ |
板橋区成増 | 3,980万円 | 154.61㎡ | 85.1万円/㎡ |
板橋区西台 | 3,790万円 | 100.19㎡ | 125.06万円/㎡ |
板橋区西台 | 2,780万円 | 99.56㎡ | 92.31万円/㎡ |
板橋区舟渡 | 3,980万円 | 69.42㎡ | 189.54万円/㎡ |
板橋区前野町 | 6,580万円 | 133.86㎡ | 162.51万円/㎡ |
板橋区前野町 | 3,700万円 | 61.29㎡ | 199.58万円/㎡ |
板橋区三園 | 9,800万円 | 242.26㎡ | 133.74万円/㎡ |
板橋区三園 | 9,800万円 | 242.26㎡ | 133.74万円/㎡ |
板橋区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
200.72万円
今半期
204.42万円
3.7万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
33件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
板橋区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
8282万円 | 6935万円 | 5884万円 | 7179万円 | 6634万円 | 6898万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
板橋区のマンション平均売却価格【2,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
板橋区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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