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うちって、売ったらいくら?福山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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福山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額1,993万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
福山市のエリア別のマンション相場価格
- 入船町
- 2,950万円
- 沖野上町
- 1,800万円
- 笠岡町
- 2,400万円
- 春日町
- 1,400万円
- 神辺町
- 2,533万円
- 木之庄町
- 1,900万円
福山市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月06日
福山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の福山市のマンション事例を用意しました。
福山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福山市曙町 | 2,300万円 | 64.87㎡ | 築3年 | 3LDK |
福山市沖野上町 | 1,230万円 | 82.24㎡ | 築33年 | 2LDK |
福山市沖野上町 | 580万円 | 53.35㎡ | 築49年 | 1LDK |
福山市春日町 | 1,850万円 | 74.64㎡ | 築26年 | 3LDK |
福山市春日町 | 2,700万円 | 75.11㎡ | 築12年 | 3LDK |
福山市霞町 | 2,300万円 | 69.33㎡ | 築23年 | 3LDK |
福山市光南町 | 2,890万円 | 66.34㎡ | 築8年 | 2LDK |
福山市光南町 | 2,950万円 | 70.14㎡ | 築8年 | 3LDK |
福山市光南町 | 2,890万円 | 66.34㎡ | 築8年 | 2SLDK |
福山市新涯町 | 1,980万円 | 75.99㎡ | 築13年 | 3LDK |
福山市宝町 | 3,790万円 | 84.71㎡ | 築15年 | 3SLDK |
福山市野上町 | 2,690万円 | 101.78㎡ | 築20年 | 4LDK |
福山市東桜町 | 1,470万円 | 74.55㎡ | 築35年 | 3LDK |
福山市東町 | 3,680万円 | 70.06㎡ | 築2年 | 3LDK |
福山市引野町 | 980万円 | 85.68㎡ | 築34年 | 4LDK |
福山市御門町 | 1,999万円 | 73.22㎡ | 築32年 | 3LDK |
福山市緑町 | 2,280万円 | 70.8㎡ | 築20年 | 2SLDK |
福山市南蔵王町 | 2,450万円 | 90.41㎡ | 築18年 | 3LDK |
福山市水呑町 | 1,800万円 | 69.03㎡ | 築33年 | 2LDK |
福山市紅葉町 | 2,980万円 | 90.99㎡ | 築21年 | 3LDK |
福山市紅葉町 | 2,980万円 | 90.99㎡ | 築21年 | 3LDK |
福山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,874万円
今半期
1,905万円
31万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
今半期
18件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福山市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2260万円 | 2281万円 | 1688万円 | 1673万円 | 2063万円 | 2240万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
福山市の一戸建ての売却相場
福山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数183件
- 平均売却額2,191万円
- 平均土地面積240㎡
- 平均建物面積169㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
福山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,050万円
- 曙町
- 5,300万円
- 伊勢丘
- 3,000万円
- 今津町
- 1,966万円
- 王子町
- 3,500万円
- 沖野上町
- 5,650万円
福山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福山市の一戸建て事例を用意しました。
福山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福山市伊勢丘 | 1,980万円 | 597.33㎡ | 161.38㎡ | 築46年 |
福山市駅家町大字近田 | 1,630万円 | 165.3㎡ | 94.56㎡ | 築18年 |
福山市駅家町大字近田 | 2,950万円 | 123.24㎡ | 137.87㎡ | 築12年 |
福山市春日町 | 2,480万円 | 145.79㎡ | 93.28㎡ | 築9年 |
福山市神村町 | 2,380万円 | 211.39㎡ | 95.58㎡ | 築3年 |
福山市加茂町 | 1,359万円 | 206.46㎡ | 113.66㎡ | 築30年 |
福山市神辺町 | 980万円 | 217.24㎡ | 104.01㎡ | 築49年 |
福山市神辺町 | 2,480万円 | 157.91㎡ | 105.99㎡ | 築5年 |
福山市神辺町 | 1,580万円 | 265.0㎡ | 135.2㎡ | 築40年 |
福山市新市町大字戸手 | 3,000万円 | 495.87㎡ | 213.74㎡ | 築34年 |
福山市新市町大字戸手 | 1,600万円 | 1326.48㎡ | 425.24㎡ | 築108年 |
福山市瀬戸町大字地頭分 | 1,380万円 | 291.09㎡ | 139.09㎡ | 築36年 |
福山市高西町 | 400万円 | 266.11㎡ | 138.64㎡ | 築56年 |
福山市高西町 | 3,950万円 | 165.5㎡ | 101.68㎡ | 築2年 |
福山市多治米町 | 2,050万円 | 143.84㎡ | 153.5㎡ | 築31年 |
福山市千代田町 | 1,700万円 | 191.51㎡ | 149.95㎡ | 築44年 |
福山市沼隈町大字草深 | 1,350万円 | 351.27㎡ | 81.31㎡ | 築29年 |
福山市引野町 | 2,280万円 | 206.19㎡ | 123.35㎡ | 築16年 |
福山市平成台 | 2,299万円 | 241.41㎡ | 119.24㎡ | 築27年 |
福山市御幸町大字中津原 | 800万円 | 205.17㎡ | 144.34㎡ | 築55年 |
福山市御幸町大字中津原 | 800万円 | 205.17㎡ | 144.34㎡ | 築55年 |
福山市御幸町大字中津原 | 1,380万円 | 320.01㎡ | 66.5㎡ | 築15年 |
福山市三吉町 | 3,480万円 | 139.94㎡ | 116.48㎡ | 築19年 |
福山市三吉町 | 3,480万円 | 139.94㎡ | 116.48㎡ | 築19年 |
福山市山手町 | 1,190万円 | 562.46㎡ | 277.95㎡ | 築44年 |
福山市山手町 | 1,190万円 | 562.46㎡ | 277.95㎡ | 築44年 |
福山市山手町 | 1,190万円 | 562.46㎡ | 277.95㎡ | 築44年 |
福山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,131万円
今半期
2,182万円
50万円の増加↑
取引件数
前半期
121件
今半期
61件
60件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1659万円 | 1966万円 | 1862万円 | 2249万円 | 1907万円 | 2165万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
福山市の土地の売却相場
福山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数230件
- 平均売却額2,023万円
- 平均土地面積458㎡
- 平均坪単価16万円
データ更新日: 2024年01月31日
福山市のエリア別の土地相場価格
- 曙町
- 6,500万円
- 伊勢丘
- 1,300万円
- 今津町
- 2,622万円
- 入船町
- 21,000万円
- 内海町
- 71万円
- 沖野上町
- 4,550万円
福山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の福山市の土地事例を用意しました。
福山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福山市伊勢丘 | 1,169万円 | 157.41㎡ | 24.55万円/㎡ |
福山市神村町 | 1,030万円 | 166.91㎡ | 20.4万円/㎡ |
福山市神村町 | 1,030万円 | 166.04㎡ | 20.51万円/㎡ |
福山市神村町 | 980万円 | 165.73㎡ | 19.55万円/㎡ |
福山市熊野町 | 500万円 | 347.1㎡ | 4.76万円/㎡ |
福山市大門町 | 1,380万円 | 502.0㎡ | 9.09万円/㎡ |
福山市高西町 | 1,200万円 | 171.51㎡ | 23.13万円/㎡ |
福山市東陽台 | 1,300万円 | 239.75㎡ | 17.93万円/㎡ |
福山市東陽台 | 1,300万円 | 279.78㎡ | 15.36万円/㎡ |
福山市引野町 | 1,465万円 | 141.35㎡ | 34.27万円/㎡ |
福山市日吉台 | 980万円 | 149.33㎡ | 21.7万円/㎡ |
福山市南松永町 | 1,250万円 | 169.74㎡ | 24.35万円/㎡ |
福山市緑陽町 | 1,480万円 | 318.11㎡ | 15.38万円/㎡ |
福山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
17.39万円
今半期
16.17万円
1.23万円の減少↓
取引件数
前半期
145件
今半期
85件
60件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福山市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1809万円 | 1150万円 | 1294万円 | 1405万円 | 1679万円 | 2046万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福山市のマンション平均売却価格【1,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福山市の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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