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うちって、売ったらいくら?広島市安佐南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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広島市安佐南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数9件
- 平均売却額2,392万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区のエリア別のマンション相場価格
- 大町東
- 3,500万円
- 上安
- 2,000万円
- 川内
- 2,600万円
- 祇園
- 2,825万円
- 伴南
- 2,100万円
- 西原
- 2,100万円
安佐南区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月06日
広島市安佐南区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐南区のマンション事例を用意しました。
広島市安佐南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
広島市安佐南区大塚西 | 2,980万円 | 122.91㎡ | 築28年 | 3SLDK |
広島市安佐南区大町 | 3,290万円 | 68.58㎡ | 築26年 | 3LDK |
広島市安佐南区上安 | 2,690万円 | 71.92㎡ | 築27年 | 3LDK |
広島市安佐南区上安 | 2,690万円 | 71.92㎡ | 築27年 | 3LDK |
広島市安佐南区長束 | 2,780万円 | 106.84㎡ | 築26年 | 3LDK |
広島市安佐南区長束 | 1,980万円 | 81.38㎡ | 築26年 | 3SLDK |
広島市安佐南区西原 | 4,200万円 | 80.64㎡ | 築10年 | 3LDK |
広島市安佐南区西原 | 2,299万円 | 69.3㎡ | 築29年 | 3LDK |
広島市安佐南区西原 | 4,200万円 | 80.64㎡ | 築10年 | 3LDK |
広島市安佐南区古市 | 1,880万円 | 64.64㎡ | 築48年 | 3LDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,090万円 | 83.32㎡ | 築23年 | 4LDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,290万円 | 68.01㎡ | 築9年 | 2SLDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,290万円 | 68.01㎡ | 築9年 | 3LDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,090万円 | 83.32㎡ | 築23年 | 4LDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,290万円 | 68.01㎡ | 築9年 | 2LDK |
広島市安佐南区緑井 | 3,380万円 | 74.58㎡ | 築5年 | 3SLDK |
広島市安佐南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,516万円
今半期
2,600万円
83万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2421万円 | 2903万円 | 2536万円 | 2878万円 | 3249万円 | 2402万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
広島市安佐南区の一戸建ての売却相場
広島市安佐南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数86件
- 平均売却額3,954万円
- 平均土地面積195㎡
- 平均建物面積156㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 相田
- 2,013万円
- 大塚西
- 3,500万円
- 大町西
- 1,833万円
- 上安
- 4,000万円
- 川内
- 3,237万円
- 祇園
- 3,325万円
広島市安佐南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐南区の一戸建て事例を用意しました。
広島市安佐南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
広島市安佐南区大塚西 | 3,100万円 | 198.57㎡ | 131.97㎡ | 築22年 |
広島市安佐南区川内 | 4,350万円 | 120.93㎡ | 108.11㎡ | 築1年 |
広島市安佐南区伴北 | 1,880万円 | 174.99㎡ | 110.96㎡ | 築15年 |
広島市安佐南区伴北 | 1,980万円 | 175.42㎡ | 101.85㎡ | 築15年 |
広島市安佐南区伴北 | 1,980万円 | 175.42㎡ | 101.85㎡ | 築15年 |
広島市安佐南区伴北 | 1,980万円 | 175.42㎡ | 101.85㎡ | 築15年 |
広島市安佐南区長束 | 3,980万円 | 99.19㎡ | 95.46㎡ | 築6年 |
広島市安佐南区東野 | 3,580万円 | 119.06㎡ | 105.57㎡ | 築28年 |
広島市安佐南区東野 | 3,380万円 | 107.05㎡ | 102.63㎡ | 築2年 |
広島市安佐南区東野 | 3,580万円 | 119.06㎡ | 105.57㎡ | 築28年 |
広島市安佐南区八木 | 2,350万円 | 109.74㎡ | 101.65㎡ | 築24年 |
広島市安佐南区八木 | 2,350万円 | 109.74㎡ | 101.65㎡ | 築24年 |
広島市安佐南区八木 | 2,350万円 | 109.74㎡ | 101.65㎡ | 築24年 |
広島市安佐南区八木 | 2,350万円 | 109.74㎡ | 101.65㎡ | 築24年 |
広島市安佐南区八木 | 3,320万円 | 104.74㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
広島市安佐南区八木 | 3,270万円 | 104.73㎡ | 103.08㎡ | 築1年 |
広島市安佐南区八木 | 3,430万円 | 107.83㎡ | 108.19㎡ | 築1年 |
広島市安佐南区安東 | 3,380万円 | 275.0㎡ | 134.91㎡ | 築39年 |
広島市安佐南区山本 | 3,780万円 | 221.1㎡ | 106.4㎡ | 築8年 |
広島市安佐南区山本 | 3,980万円 | 165.52㎡ | 108.86㎡ | 築4年 |
広島市安佐南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,567万円
今半期
3,033万円
535万円の減少↓
取引件数
前半期
64件
今半期
20件
44件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2994万円 | 3218万円 | 3529万円 | 3150万円 | 3313万円 | 3199万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
広島市安佐南区の土地の売却相場
広島市安佐南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額2,101万円
- 平均土地面積245㎡
- 平均坪単価34万円
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区のエリア別の土地相場価格
- 相田
- 1,275万円
- 大塚西
- 440万円
- 大町東
- 1,000万円
- 上安
- 1,975万円
- 川内
- 2,500万円
- 祇園
- 3,900万円
広島市安佐南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐南区の土地事例を用意しました。
広島市安佐南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
広島市安佐南区川内 | 2,900万円 | 124.16㎡ | 77.22万円/㎡ |
広島市安佐南区祇園 | 2,780万円 | 114.98㎡ | 79.93万円/㎡ |
広島市安佐南区長楽寺 | 1,000万円 | 240.93㎡ | 13.72万円/㎡ |
広島市安佐南区伴東 | 480万円 | 121.79㎡ | 13.03万円/㎡ |
広島市安佐南区伴東 | 1,450万円 | 93.22㎡ | 51.42万円/㎡ |
広島市安佐南区伴東 | 6,500万円 | 411.0㎡ | 52.28万円/㎡ |
広島市安佐南区毘沙門台 | 2,400万円 | 216.75㎡ | 36.61万円/㎡ |
広島市安佐南区八木 | 3,160万円 | 291.04㎡ | 35.9万円/㎡ |
広島市安佐南区安東 | 1,398万円 | 138.98㎡ | 33.26万円/㎡ |
広島市安佐南区安東 | 1,398万円 | 119.31㎡ | 38.74万円/㎡ |
広島市安佐南区伴中央 | 2,200万円 | 298.42㎡ | 24.37万円/㎡ |
広島市安佐南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
40.29万円
今半期
27.23万円
13.06万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
18件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐南区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2097万円 | 3651万円 | 1836万円 | 2291万円 | 2412万円 | 2813万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
安佐南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
安佐南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
安佐南区のマンション平均売却価格【2,392万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 86万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
安佐南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの安佐南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
広島市安佐南区の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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