うちって、売ったらいくら？広島市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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広島市南区の厳選された最大6社が査定

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広島市南区のマンションの売却相場

取引件数
36件
平均売却額
2,083万円
平均専有面積
54㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区のマンション売却査定・相場

南区のマンション一覧

クレストコート大州通り

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 76.05 ~ 76.05 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 38戸

広島県広島市南区南蟹屋１－９

パークホームズ段原医大通り

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 71.77 ~ 71.77 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 58戸

広島県広島市南区出汐

グリーンビュー比治山

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 77.57 ~ 77.57 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 11戸

広島県広島市南区金屋町

パークグラン縮景園北

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 64.34 ~ 96.56 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 130戸

広島県広島市南区大須賀町

シティトリエ京橋

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 68.22 ~ 90.54 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 72戸

広島県広島市南区京橋町

シティタワー広島東棟

最新価格相場:9,980万円

専有面積: 60.51 ~ 86.18 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 513戸

広島県広島市南区松原町５

ダイアパレス医大前

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 75.93 ~ 75.93 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 33戸

広島県広島市南区出汐

パラッシオ翠町

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 74.0 ~ 80.1 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 20戸

広島県広島市南区翠

パークハウス比治山

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 71.07 ~ 76.17 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 22戸

広島県広島市南区比治山町７－２１

ヴェルディ広島みなと公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 68.33 ~ 68.33 m²

築年月: 2017年9月 (築6年)

総戸数: 44戸

広島県広島市南区出島

グランドメゾン東雲本町スカイパーク

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.66 ~ 84.4 m²

築年月: 1998年6月 (築25年)

総戸数: 47戸

広島県広島市南区東雲本町

フローレンス宇品御幸

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 83.99 ~ 83.99 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 33戸

広島県広島市南区宇品御幸９８－６

グリーンビュー比治山

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 77.57 ~ 77.57 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 戸

広島県広島市南区金屋町８－８

藤和松川公園ホームズ

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 62.75 ~ 62.75 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 26戸

広島県広島市南区金屋町

ロイヤルシャトー皆実町

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 83.45 ~ 98.21 m²

築年月: 2000年7月 (築23年)

総戸数: 60戸

広島県広島市南区皆実町１－４１

ヴェルパーク広大附属前

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 75.61 ~ 75.61 m²

築年月: 2002年5月 (築22年)

総戸数: 14戸

広島県広島市南区皆実町

フローレンス皆実町

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 68.47 ~ 68.47 m²

築年月: 2000年8月 (築23年)

総戸数: 25戸

広島県広島市南区皆実町

ザパークハウス広島駅前通り

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 64.54 ~ 90.0 m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 108戸

広島県広島市南区稲荷町１

ポレスター医大南

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 78.52 ~ 79.51 m²

築年月: 2012年10月 (築11年)

総戸数: 20戸

広島県広島市南区西霞町

フローレンス宇品橋グランドアーク

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 96.76 ~ 108.54 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 77戸

広島県広島市南区出島

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
宇品神田	3,200万円	広島	徒歩60分	65㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
宇品神田	3,100万円	広島	徒歩90分	70㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
宇品神田	1,900万円	広島	徒歩90分	65㎡	築41年	2LDK	2023年4〜6月
宇品西	3,200万円	広島	徒歩90分	75㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
宇品東	1,700万円	広島	徒歩60分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
宇品御幸	1,900万円	広島	徒歩60分	60㎡	築48年	-	2023年1〜3月
大州	1,900万円	広島	徒歩60分	70㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
大須賀町	1,800万円	広島	徒歩12分	60㎡	築42年	1LDK	2023年1〜3月
大須賀町	2,000万円	広島	徒歩12分	50㎡	築42年	1LDK	2023年4〜6月
大須賀町	2,200万円	広島	徒歩12分	50㎡	築42年	1LDK	2023年4〜6月
東雲	3,800万円	広島	徒歩60分	65㎡	築2年	3LDK	2023年1〜3月
段原	3,600万円	広島	徒歩18分	80㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
比治山町	410万円	広島	徒歩14分	15㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
比治山町	500万円	広島	徒歩14分	15㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
比治山本町	1,500万円	広島	徒歩24分	60㎡	築36年	2LDK	2023年7〜9月
堀越	3,200万円	向洋	徒歩15分	80㎡	築14年	4LDK	2023年1〜3月
翠	3,200万円	広島	徒歩60分	80㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
南蟹屋	2,100万円	広島	徒歩15分	65㎡	築49年	3LDK	2023年4〜6月
皆実町	400万円	広島	徒歩60分	15㎡	築33年	1K	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

広島市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市南区のマンション事例を用意しました。
広島市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
広島市南区青崎	2,080万円	81.33㎡	築32年	4LDK
広島市南区青崎	2,380万円	54.19㎡	築32年	2LDK
広島市南区稲荷町	2,680万円	76.03㎡	築44年	2SLDK
広島市南区宇品海岸	2,290万円	67.82㎡	築43年	3LDK
広島市南区宇品海岸	2,290万円	67.82㎡	築43年	3LDK
広島市南区宇品神田	3,850万円	68.12㎡	築8年	3LDK
広島市南区宇品神田	3,850万円	68.12㎡	築8年	3LDK
広島市南区宇品東	3,780万円	84.19㎡	築19年	2SLDK
広島市南区宇品東	3,780万円	84.19㎡	築19年	2SLDK
広島市南区宇品御幸	4,780万円	88.77㎡	築10年	3LDK
広島市南区大州	3,430万円	77.61㎡	築18年	3LDK
広島市南区大須賀町	1,890万円	61.74㎡	築42年	1LDK
広島市南区大須賀町	1,560万円	70.86㎡	築42年	2LDK
広島市南区大須賀町	4,480万円	71.86㎡	築18年	3LDK
広島市南区大須賀町	1,950万円	61.74㎡	築42年	2DK
広島市南区東雲	2,290万円	67.77㎡	築42年	3LDK
広島市南区東雲	780万円	32.04㎡	築50年	1DK
広島市南区東雲	2,399万円	65.7㎡	築40年	2LDK
広島市南区段原	2,920万円	67.95㎡	築26年	3LDK
広島市南区段原	2,380万円	66.62㎡	築26年	3LDK
広島市南区仁保	3,480万円	71.54㎡	築11年	3LDK
広島市南区堀越	3,180万円	68.23㎡	築22年	3LDK
広島市南区堀越	3,190万円	71.4㎡	築14年	3LDK
広島市南区松原町	11,500万円	86.18㎡	築7年	2SLDK
広島市南区松原町	6,200万円	62.45㎡	築7年	1LDK
広島市南区的場町	2,690万円	67.27㎡	築41年	2LDK
広島市南区的場町	2,790万円	67.27㎡	築41年	2LDK
広島市南区皆実町	3,499万円	67.71㎡	築18年	3LDK
広島市南区皆実町	3,499万円	67.71㎡	築18年	3LDK
広島市南区皆実町	450万円	18.31㎡	築32年	1R

広島市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,857万円

▶︎

今半期

2,119万円

261万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

11件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3128万円	3141万円	3383万円	3697万円	2754万円	3525万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

広島市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
56件
平均売却額
8,302万円
平均土地面積
182㎡
平均建物面積
216㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の中古一戸建て売却査定・相場

南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
宇品神田	2,700万円	広島	徒歩90分	110㎡	115㎡	築54年	2023年4〜6月
宇品東	4,600万円	広島	徒歩90分	160㎡	165㎡	築11年	2023年4〜6月
宇品御幸	1,100万円	広島	徒歩60分	65㎡	65㎡	築37年	2023年1〜3月
宇品御幸	300万円	広島	徒歩90分	65㎡	85㎡	築45年	2023年4〜6月
宇品御幸	2,000万円	広島	徒歩90分	65㎡	105㎡	築35年	2023年4〜6月
大州	4,800万円	広島	徒歩21分	65㎡	95㎡	築2年	2023年4〜6月
大州	3,800万円	広島	徒歩23分	90㎡	150㎡	築34年	2023年1〜3月
金屋町	8,500万円	広島	徒歩9分	120㎡	410㎡	築51年	2023年4〜6月
東雲	14,000万円	広島	徒歩60分	260㎡	360㎡	築6年	2023年1〜3月
東雲本町	15,000万円	広島	徒歩26分	190㎡	550㎡	築29年	2023年7〜9月
丹那新町	660万円	広島	徒歩90分	240㎡	170㎡	築23年	2023年1〜3月
段原	4,200万円	広島	徒歩14分	65㎡	100㎡	築26年	2023年4〜6月
西蟹屋	1,900万円	広島	徒歩11分	65㎡	90㎡	築52年	2023年4〜6月
西本浦町	2,200万円	広島	徒歩60分	125㎡	130㎡	築48年	2023年4〜6月
西本浦町	4,600万円	広島	徒歩60分	80㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
仁保南	2,500万円	広島	徒歩90分	210㎡	115㎡	築21年	2023年1〜3月
仁保南	2,900万円	広島	徒歩90分	120㎡	130㎡	築21年	2023年4〜6月
東本浦町	4,000万円	広島	徒歩60分	70㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
東本浦町	4,400万円	広島	徒歩60分	210㎡	125㎡	築60年	2023年4〜6月
本浦町	4,100万円	広島	徒歩60分	115㎡	100㎡	築2年	2023年7〜9月
本浦町	19,000万円	広島	徒歩60分	540㎡	490㎡	築7年	2023年7〜9月
翠	1,500万円	広島	徒歩60分	85㎡	75㎡	築61年	2023年4〜6月
翠	3,200万円	広島	徒歩60分	100㎡	130㎡	築47年	2023年4〜6月
翠	2,200万円	広島	徒歩60分	85㎡	45㎡	築-年	2023年4〜6月
翠	5,400万円	広島	徒歩60分	270㎡	95㎡	築-年	2023年1〜3月
南大河町	1,300万円	広島	徒歩60分	65㎡	65㎡	築36年	2023年7〜9月
皆実町	14,000万円	広島	徒歩60分	280㎡	420㎡	築33年	2023年4〜6月
向洋大原町	500万円	向洋	徒歩19分	400㎡	95㎡	築-年	2023年1〜3月
向洋新町	1,300万円	向洋	徒歩24分	110㎡	135㎡	築35年	2023年1〜3月

広島市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市南区の一戸建て事例を用意しました。
広島市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
広島市南区仁保	2,450万円	196.43㎡	131.45㎡	築42年
広島市南区仁保	1,970万円	72.72㎡	119.88㎡	築27年

広島市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,564万円

▶︎

今半期

5,170万円

605万円の増加↑

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

20件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
4383万円	3382万円	5441万円	2548万円	4170万円	3128万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

広島市南区の土地の売却相場

取引件数
41件
平均売却額
5,283万円
平均土地面積
184㎡
平均坪単価
93万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の土地売却査定・相場

南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
宇品海岸	2,400万円	広島	徒歩90分	100㎡	79万円	2023年1〜3月
宇品海岸	3,600万円	広島	徒歩90分	115㎡	110万円	2023年4〜6月
宇品東	1,400万円	広島	徒歩60分	65㎡	70万円	2023年4〜6月
宇品御幸	2,600万円	広島	徒歩60分	125㎡	69万円	2023年1〜3月
宇品御幸	11,000万円	広島	徒歩60分	400㎡	88万円	2023年1〜3月
宇品御幸	1,400万円	広島	徒歩60分	75㎡	63万円	2023年4〜6月
宇品御幸	11,000万円	広島	徒歩90分	380㎡	99万円	2023年1〜3月
東雲	6,500万円	向洋	徒歩28分	270㎡	80万円	2023年4〜6月
東雲本町	16,000万円	広島	徒歩25分	530㎡	96万円	2023年7〜9月
東雲本町	5,300万円	広島	徒歩60分	165㎡	110万円	2023年1〜3月
丹那新町	900万円	広島	徒歩90分	115㎡	26万円	2023年7〜9月
段原山崎	4,400万円	広島	徒歩24分	100㎡	140万円	2023年1〜3月
出汐	26,000万円	広島	徒歩60分	590㎡	140万円	2023年1〜3月
西霞町	7,100万円	広島	徒歩60分	195㎡	120万円	2023年4〜6月
西霞町	3,500万円	広島	徒歩60分	95㎡	120万円	2023年7〜9月
西蟹屋	6,000万円	広島	徒歩10分	155㎡	130万円	2023年4〜6月
西本浦町	2,700万円	広島	徒歩60分	260㎡	34万円	2023年7〜9月
比治山本町	3,200万円	広島	徒歩25分	65㎡	160万円	2023年7〜9月
皆実町	2,300万円	広島	徒歩60分	90㎡	82万円	2023年1〜3月
皆実町	4,300万円	広島	徒歩60分	110㎡	130万円	2023年4〜6月
皆実町	3,400万円	広島	徒歩60分	110㎡	100万円	2023年4〜6月
向洋新町	2,300万円	向洋	徒歩60分	100㎡	74万円	2023年7〜9月

広島市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市南区の土地事例を用意しました。
広島市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市南区旭	3,810万円	114.61㎡	109.9万円/㎡
広島市南区旭	3,760万円	113.02㎡	109.99万円/㎡
広島市南区旭	3,600万円	108.2㎡	110.0万円/㎡
広島市南区旭	8,450万円	288.17㎡	96.94万円/㎡
広島市南区東雲	7,500万円	123.95㎡	200.04万円/㎡
広島市南区日宇那町	2,330万円	154.3㎡	49.92万円/㎡
広島市南区日宇那町	2,650万円	188.62㎡	46.45万円/㎡
広島市南区本浦町	4,880万円	673.42㎡	23.96万円/㎡
広島市南区山城町	2,826万円	311.42㎡	30.0万円/㎡

広島市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

90.51万円

▶︎

今半期

94.1万円

3.59万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

15件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3826万円	3355万円	5947万円	4365万円	4910万円	5806万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,083万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	75万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　広島営業所

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階

株式会社カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

トータテ住宅販売株式会社　中央情報センター

広島県広島市中区国泰寺町2-4-7（トータテビル2F）

カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

株式会社いちろ

広島県広島市西区楠木町1丁目13-10

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