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うちって、売ったらいくら?千葉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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千葉市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数405件
- 平均売却額1,761万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市のエリア別のマンション相場価格
- 千葉市中央区
- 2,276万円
- 千葉市花見川区
- 1,365万円
- 千葉市稲毛区
- 2,154万円
- 千葉市若葉区
- 1,184万円
- 千葉市緑区
- 1,725万円
- 千葉市美浜区
- 1,861万円
千葉市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
千葉市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,847万円
今半期
1,865万円
18万円の増加↑
取引件数
前半期
215件
今半期
190件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2626万円 | 3046万円 | 2969万円 | 2730万円 | 2515万円 | 2872万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
千葉市の一戸建ての売却相場
千葉市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数437件
- 平均売却額4,312万円
- 平均土地面積237㎡
- 平均建物面積174㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市のエリア別の一戸建て相場価格
- 千葉市中央区
- 4,913万円
- 千葉市花見川区
- 5,279万円
- 千葉市稲毛区
- 4,429万円
- 千葉市若葉区
- 3,047万円
- 千葉市緑区
- 3,713万円
- 千葉市美浜区
- 4,665万円
千葉市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
千葉市中央区青葉町 | 5,180万円 | 190.27㎡ | 125.55㎡ | 築27年 |
千葉市中央区今井 | 4,980万円 | 200.48㎡ | 125.25㎡ | 築12年 |
千葉市中央区鵜の森町 | 3,200万円 | 125.28㎡ | 163.39㎡ | 築26年 |
千葉市中央区鵜の森町 | 3,200万円 | 125.28㎡ | 163.39㎡ | 築26年 |
千葉市中央区大森町 | 3,180万円 | 236.9㎡ | 64.59㎡ | 築4年 |
千葉市中央区生実町 | 2,280万円 | 177.1㎡ | 86.11㎡ | 築23年 |
千葉市中央区生実町 | 1,480万円 | 136.82㎡ | 106.82㎡ | 築26年 |
千葉市中央区生実町 | 1,780万円 | 200.0㎡ | 81.97㎡ | 築29年 |
千葉市中央区生実町 | 2,280万円 | 177.1㎡ | 86.11㎡ | 築23年 |
千葉市中央区生実町 | 2,280万円 | 177.1㎡ | 86.11㎡ | 築23年 |
千葉市中央区生実町 | 1,780万円 | 200.0㎡ | 81.97㎡ | 築29年 |
千葉市中央区生実町 | 2,280万円 | 173.46㎡ | 89.42㎡ | 築8年 |
千葉市中央区生実町 | 1,780万円 | 200.0㎡ | 81.97㎡ | 築29年 |
千葉市中央区川戸町 | 7,800万円 | 165.3㎡ | 113.6㎡ | 築11年 |
千葉市中央区神明町 | 4,980万円 | 91.7㎡ | 106.12㎡ | 築1年 |
千葉市中央区蘇我 | 3,080万円 | 134.33㎡ | 101.22㎡ | 築22年 |
千葉市中央区蘇我 | 5,180万円 | 231.86㎡ | 169.0㎡ | 築23年 |
千葉市中央区蘇我 | 3,080万円 | 134.33㎡ | 101.22㎡ | 築22年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 2,180万円 | 127.78㎡ | 104.33㎡ | 築19年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 2,180万円 | 127.78㎡ | 104.33㎡ | 築19年 |
千葉市中央区登戸 | 21,000万円 | 459.32㎡ | 318.06㎡ | 築29年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,280万円 | 101.63㎡ | 96.25㎡ | 築26年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,280万円 | 101.63㎡ | 96.25㎡ | 築26年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区都町 | 3,280万円 | 106.05㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区矢作町 | 2,100万円 | 193.99㎡ | 119.8㎡ | 築34年 |
千葉市中央区矢作町 | 3,130万円 | 135.64㎡ | 94.18㎡ | 築6年 |
千葉市花見川区検見川町 | 3,150万円 | 100.08㎡ | 92.74㎡ | 築22年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 3,200万円 | 138.7㎡ | 115.2㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 2,999万円 | 138.79㎡ | 115.21㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 2,999万円 | 138.79㎡ | 115.21㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 3,200万円 | 138.79㎡ | 115.21㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 2,999万円 | 138.79㎡ | 115.21㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 1,590万円 | 102.48㎡ | 85.28㎡ | 築26年 |
千葉市花見川区武石町 | 6,980万円 | 165.1㎡ | 102.88㎡ | 築1年 |
千葉市花見川区千種町 | 2,980万円 | 130.02㎡ | 103.09㎡ | 築1年 |
千葉市花見川区千種町 | 2,280万円 | 183.88㎡ | 115.69㎡ | 築32年 |
千葉市花見川区花園 | 4,380万円 | 84.5㎡ | 77.66㎡ | 築5年 |
千葉市花見川区花園 | 4,380万円 | 84.5㎡ | 77.66㎡ | 築5年 |
千葉市花見川区花園 | 6,480万円 | 178.51㎡ | 136.61㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区幕張町 | 5,700万円 | 183.12㎡ | 118.84㎡ | 築15年 |
千葉市花見川区幕張町 | 15,500万円 | 505.51㎡ | 258.81㎡ | 築33年 |
千葉市花見川区幕張町 | 4,880万円 | 165.26㎡ | 112.61㎡ | 築3年 |
千葉市花見川区幕張本郷 | 5,690万円 | 108.3㎡ | 102.67㎡ | 築6年 |
千葉市花見川区幕張本郷 | 2,999万円 | 100.24㎡ | 93.15㎡ | 築29年 |
千葉市花見川区宮野木台 | 1,890万円 | 215.93㎡ | 100.19㎡ | 築44年 |
千葉市花見川区宮野木台 | 2,350万円 | 100.2㎡ | 87.1㎡ | 築23年 |
千葉市花見川区宮野木台 | 1,890万円 | 215.93㎡ | 100.19㎡ | 築44年 |
千葉市稲毛区作草部 | 1,600万円 | 79.31㎡ | 39.43㎡ | 築10年 |
千葉市稲毛区園生町 | 2,180万円 | 101.54㎡ | 96.88㎡ | 築26年 |
千葉市稲毛区園生町 | 2,180万円 | 101.54㎡ | 96.88㎡ | 築26年 |
千葉市稲毛区天台 | 2,880万円 | 101.69㎡ | 101.85㎡ | 築6年 |
千葉市稲毛区天台 | 2,880万円 | 101.69㎡ | 101.85㎡ | 築6年 |
千葉市稲毛区天台 | 3,199万円 | 131.0㎡ | 153.54㎡ | 築30年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,250万円 | 150.98㎡ | 110.95㎡ | 築35年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,380万円 | 212.33㎡ | 99.37㎡ | 築38年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,190万円 | 150.98㎡ | 110.95㎡ | 築35年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,080万円 | 140.93㎡ | 103.58㎡ | 築36年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,080万円 | 140.93㎡ | 103.58㎡ | 築36年 |
千葉市稲毛区宮野木町 | 2,480万円 | 172.14㎡ | 103.0㎡ | 築30年 |
千葉市若葉区大宮台 | 2,480万円 | 220.16㎡ | 110.95㎡ | 築15年 |
千葉市若葉区北大宮台 | 2,490万円 | 237.97㎡ | 117.58㎡ | 築7年 |
千葉市若葉区千城台東 | 2,599万円 | 128.36㎡ | 101.85㎡ | 築7年 |
千葉市若葉区千城台東 | 2,480万円 | 131.88㎡ | 96.05㎡ | 築10年 |
千葉市若葉区千城台東 | 2,480万円 | 131.88㎡ | 96.05㎡ | 築10年 |
千葉市若葉区中田町 | 2,280万円 | 160.46㎡ | 81.15㎡ | 築2年 |
千葉市若葉区源町 | 2,980万円 | 166.0㎡ | 105.57㎡ | 築1年 |
千葉市若葉区若松台 | 1,280万円 | 166.39㎡ | 128.35㎡ | 築36年 |
千葉市若葉区若松町 | 2,490万円 | 132.77㎡ | 89.42㎡ | 築13年 |
千葉市若葉区若松町 | 2,290万円 | 132.77㎡ | 89.42㎡ | 築13年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,298万円 | 170.41㎡ | 105.99㎡ | 築29年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,498万円 | 187.28㎡ | 133.44㎡ | 築27年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,199万円 | 145.1㎡ | 71.9㎡ | 築15年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,180万円 | 110.42㎡ | 96.46㎡ | 築28年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,180万円 | 110.42㎡ | 96.46㎡ | 築28年 |
千葉市緑区越智町 | 1,699万円 | 316.21㎡ | 155.67㎡ | 築34年 |
千葉市緑区おゆみ野 | 4,980万円 | 286.75㎡ | 143.84㎡ | 築20年 |
千葉市緑区おゆみ野 | 4,380万円 | 170.14㎡ | 156.0㎡ | 築23年 |
千葉市緑区おゆみ野 | 4,980万円 | 286.75㎡ | 143.84㎡ | 築20年 |
千葉市緑区土気町 | 3,180万円 | 313.29㎡ | 170.99㎡ | 築28年 |
千葉市美浜区磯辺 | 5,280万円 | 155.38㎡ | 130.83㎡ | 築20年 |
千葉市美浜区稲毛海岸 | 5,350万円 | 110.02㎡ | 97.91㎡ | 築2年 |
千葉市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,988万円
今半期
3,911万円
77万円の減少↓
取引件数
前半期
258件
今半期
176件
82件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3005万円 | 2900万円 | 2995万円 | 3108万円 | 3047万円 | 2912万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
千葉市の土地の売却相場
千葉市の土地の直近一年の相場
- 取引件数307件
- 平均売却額3,990万円
- 平均土地面積354㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市のエリア別の土地相場価格
- 千葉市中央区
- 4,384万円
- 千葉市花見川区
- 4,095万円
- 千葉市稲毛区
- 4,695万円
- 千葉市若葉区
- 4,229万円
- 千葉市緑区
- 2,543万円
- 千葉市美浜区
- 4,000万円
千葉市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
43.43万円
今半期
42.87万円
0.56万円の減少↓
取引件数
前半期
190件
今半期
111件
79件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3325万円 | 2683万円 | 3148万円 | 2663万円 | 3128万円 | 3167万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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