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マンションの売却相場
千葉市花見川区のマンションの売却相場

千葉市花見川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    1,365万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    38年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

花見川区のマンション一覧

パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区花園
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
エクセレントシティ幕張本郷
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 52.96 ~ 66.1 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 72戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷10-9
オーベル幕張本郷
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 56.81 ~ 76.71 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 53戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
エクセレントスクエア幕張本郷
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 65.19 ~ 65.19 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 31戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
ヴェレーナ幕張2
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.07 ~ 75.72 m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町564-1
エクセレントプレイス幕張本郷
最新価格相場:3,199万円
専有面積: 73.59 ~ 73.59 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 29戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 65.37 ~ 70.32 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町357
幕張ガーデンオアシス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 75.89 ~ 97.84 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 266戸
千葉県千葉市花見川区幕張町417-9
プライムスクエアー幕張本郷
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 69.44 ~ 80.46 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 22戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
クレアヒルズ幕張本郷
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 65.38 ~ 84.61 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 50戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
D’レスティア幕張本郷
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 70.01 ~ 73.77 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 30戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷12-17
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 52.8 ~ 70.62 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 23戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目
イニシア幕張本郷
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 70.03 ~ 85.59 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 25戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
ブランズ幕張
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 67.01 ~ 72.62 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 54戸
千葉県千葉市花見川区幕張町417-243
ライオンズ幕張レジデンス
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 65.1 ~ 91.62 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 43戸
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
ルネサンス幕張カラーズ
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 71.04 ~ 73.66 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
ザパークハウス新検見川サウスレジデンス
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 82.05 ~ 86.88 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 431戸
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
プロムナードコート
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 0戸
ワイズ新検見川
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

千葉市花見川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,387万円

▶︎

今半期

1,247万円

140万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

29

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2152万円3289万円2074万円2220万円1818万円2299万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日
一戸建ての売却相場

千葉市花見川区の一戸建ての売却相場

千葉市花見川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    5,279万円
  • 平均土地面積
    210㎡
  • 平均建物面積
    181㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市花見川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市花見川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市花見川区検見川町3,150万円100.0892.7422
千葉市花見川区犢橋町3,200万円138.7115.218
千葉市花見川区犢橋町2,999万円138.79115.2118
千葉市花見川区犢橋町3,200万円138.79115.2118
千葉市花見川区犢橋町1,590万円102.4885.2826
千葉市花見川区犢橋町2,999万円138.79115.2118
千葉市花見川区犢橋町2,999万円138.79115.2118
千葉市花見川区武石町6,980万円165.1102.881
千葉市花見川区千種町2,980万円130.02103.091
千葉市花見川区千種町2,280万円183.88115.6932
千葉市花見川区花園4,380万円84.577.665
千葉市花見川区花園6,480万円178.51136.6127
千葉市花見川区花園4,380万円84.577.665
千葉市花見川区幕張町4,880万円165.26112.613
千葉市花見川区幕張町5,700万円183.12118.8415
千葉市花見川区幕張町15,500万円505.51258.8133
千葉市花見川区幕張本郷5,690万円108.3102.676
千葉市花見川区幕張本郷2,999万円100.2493.1529
千葉市花見川区宮野木台1,890万円215.93100.1944
千葉市花見川区宮野木台1,890万円215.93100.1944
千葉市花見川区宮野木台2,350万円100.287.123

千葉市花見川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,106万円

▶︎

今半期

4,423万円

317万円の増加↑

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

34

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2899万円3164万円3288万円3020万円2319万円2793万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日
土地の売却相場

千葉市花見川区の土地の売却相場

千葉市花見川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    4,095万円
  • 平均土地面積
    399㎡
  • 平均坪単価
    49万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市花見川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の土地事例を用意しました。
千葉市花見川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
千葉市花見川区朝日ケ丘1,830万円86.8569.66万円/㎡
千葉市花見川区朝日ケ丘1,830万円86.8669.65万円/㎡
千葉市花見川区朝日ケ丘3,380万円162.768.68万円/㎡
千葉市花見川区検見川町5,380万円197.090.29万円/㎡
千葉市花見川区浪花町2,500万円185.1244.65万円/㎡
千葉市花見川区幕張町3,680万円192.4363.22万円/㎡
千葉市花見川区幕張町2,300万円91.5583.06万円/㎡

千葉市花見川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.97万円

▶︎

今半期

48.96万円

0.99万円の増加↑

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

19

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3100万円3057万円3576万円2599万円2610万円3113万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

花見川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

花見川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

花見川区のマンション平均売却価格【1,365万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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花見川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの花見川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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千葉市花見川区の提携不動産会社一覧

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