うちって、売ったらいくら？流山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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流山市の厳選された最大6社が査定

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流山市のマンションの売却相場

取引件数
40件
平均売却額
3,142万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

流山市のマンション売却査定・相場

流山市のマンション一覧

パークホームズ流山おおたかの森

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 70.5 ~ 74.46 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 36戸

千葉県流山市西初石８３１

セントラルレジデンスおおたかの森

流山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
加	2,300万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	80㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
西初石	1,800万円	初石	徒歩8分	70㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
西初石	1,400万円	江戸川台	徒歩11分	65㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
大字鰭ケ崎	2,400万円	鰭ケ崎	徒歩3分	70㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
富士見台	1,100万円	江戸川台	徒歩8分	60㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
富士見台	600万円	江戸川台	徒歩13分	60㎡	築50年	3DK	2023年4〜6月
前ケ崎	3,600万円	北小金	徒歩20分	85㎡	築16年	4LDK	2023年1〜3月
南流山	2,600万円	南流山	徒歩1分	65㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
向小金	3,300万円	南柏	徒歩7分	70㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
向小金	3,500万円	南柏	徒歩8分	65㎡	築27年	2LDK	2023年7〜9月
向小金	800万円	南柏	徒歩15分	75㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
おおたかの森北	4,900万円	流山おおたかの森	徒歩7分	75㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
おおたかの森東	4,500万円	流山おおたかの森	徒歩3分	55㎡	築13年	2LDK	2023年1〜3月
おおたかの森東	5,900万円	流山おおたかの森	徒歩3分	80㎡	築13年	4LDK	2023年1〜3月
おおたかの森東	6,100万円	流山おおたかの森	徒歩4分	70㎡	築10年	3LDK	2023年1〜3月
おおたかの森東	4,700万円	流山おおたかの森	徒歩13分	65㎡	築13年	3LDK	2023年1〜3月
おおたかの森南	5,000万円	流山おおたかの森	徒歩11分	70㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
おおたかの森南	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩11分	75㎡	築6年	2LDK	2023年4〜6月
西平井	3,300万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	65㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

流山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

流山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の流山市のマンション事例を用意しました。
流山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
流山市後平井	5,380万円	70.41㎡	築6年	3LDK
流山市後平井	5,680万円	75.14㎡	築6年	3LDK
流山市加	2,498万円	97.21㎡	築35年	3LDK
流山市加	2,580万円	80.86㎡	築33年	3LDK
流山市西初石	2,288万円	91.66㎡	築43年	3LDK
流山市東初石	3,480万円	89.66㎡	築19年	3LDK
流山市富士見台	580万円	65.21㎡	築48年	3DK
流山市富士見台	580万円	65.21㎡	築48年	3DK
流山市富士見台	650万円	76.66㎡	築51年	4DK
流山市富士見台	650万円	76.66㎡	築51年	4DK
流山市富士見台	750万円	55.14㎡	築48年	3DK
流山市富士見台	750万円	55.14㎡	築48年	3DK
流山市前ケ崎	2,780万円	78.44㎡	築25年	3LDK
流山市前ケ崎	1,480万円	39.58㎡	築33年	2DK
流山市南流山	4,380万円	77.0㎡	築38年	2SLDK
流山市南流山	4,980万円	70.15㎡	築8年	3LDK
流山市南流山	4,380万円	77.0㎡	築38年	2SLDK
流山市南流山	4,380万円	77.0㎡	築38年	3LDK
流山市向小金	2,800万円	75.31㎡	築16年	3LDK
流山市向小金	1,988万円	69.55㎡	築42年	3LDK
流山市向小金	4,299万円	70.8㎡	築14年	3LDK
流山市おおたかの森北	5,980万円	70.3㎡	築7年	3LDK
流山市おおたかの森北	5,980万円	60.03㎡	築1年	2LDK
流山市おおたかの森北	6,680万円	70.58㎡	築8年	3LDK
流山市おおたかの森東	4,680万円	51.46㎡	築15年	2LDK
流山市おおたかの森南	8,180万円	86.46㎡	築26年	4LDK
流山市木	4,580万円	72.57㎡	築7年	3LDK
流山市木	4,080万円	72.59㎡	築7年	3LDK
流山市木	3,800万円	72.59㎡	築7年	3LDK

流山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,200万円

▶︎

今半期

2,715万円

485万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

13件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3178万円	4581万円	4293万円	3982万円	3808万円	3556万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

流山市の一戸建ての売却相場

取引件数
71件
平均売却額
4,405万円
平均土地面積
152㎡
平均建物面積
128㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

流山市の中古一戸建て売却査定・相場

流山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江戸川台西	3,400万円	江戸川台	徒歩8分	120㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
江戸川台東	4,000万円	江戸川台	徒歩5分	310㎡	150㎡	築44年	2023年4〜6月
加	3,300万円	流山セントラルパーク	徒歩23分	210㎡	210㎡	築43年	2023年1〜3月
大字木	2,600万円	南流山	徒歩15分	165㎡	195㎡	築22年	2023年1〜3月
駒木	3,800万円	流山おおたかの森	徒歩20分	85㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
長崎	2,700万円	豊四季	徒歩13分	140㎡	105㎡	築18年	2023年4〜6月
流山	3,800万円	平和台(千葉)	徒歩9分	95㎡	95㎡	築32年	2023年1〜3月
流山	3,300万円	流山	徒歩3分	100㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
野々下	1,700万円	豊四季	徒歩8分	145㎡	85㎡	築39年	2023年4〜6月
東初石	3,200万円	初石	徒歩7分	200㎡	220㎡	築42年	2023年4〜6月
東初石	4,400万円	初石	徒歩10分	165㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
東初石	3,300万円	江戸川台	徒歩9分	270㎡	145㎡	築53年	2023年1〜3月
大字東深井	2,500万円	運河	徒歩13分	120㎡	95㎡	築18年	2023年1〜3月
大字東深井	280万円	運河	徒歩16分	75㎡	50㎡	築47年	2023年4〜6月
大字平方	650万円	江戸川台	徒歩19分	80㎡	45㎡	築52年	2023年1〜3月
大字鰭ケ崎	4,500万円	鰭ケ崎	徒歩8分	115㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
鰭ケ崎	11,000万円	南流山	徒歩10分	180㎡	230㎡	築5年	2023年4〜6月
富士見台	5,900万円	江戸川台	徒歩14分	170㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
富士見台	5,700万円	江戸川台	徒歩14分	150㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
富士見台	5,400万円	江戸川台	徒歩14分	135㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
富士見台	5,700万円	江戸川台	徒歩15分	150㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
平和台	7,200万円	流山セントラルパーク	徒歩9分	195㎡	140㎡	築28年	2023年1〜3月
平和台	19,000万円	流山セントラルパーク	徒歩15分	260㎡	460㎡	築1年	2023年1〜3月
松ケ丘	8,700万円	南柏	徒歩10分	150㎡	200㎡	築1年	2023年1〜3月
松ケ丘	3,200万円	南柏	徒歩13分	80㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
松ケ丘	1,900万円	南柏	徒歩15分	145㎡	105㎡	築58年	2023年1〜3月
美田	2,800万円	初石	徒歩20分	200㎡	165㎡	築37年	2023年1〜3月
南流山	12,000万円	南流山	徒歩13分	160㎡	250㎡	築-年	2023年4〜6月
美原	2,000万円	江戸川台	徒歩12分	130㎡	110㎡	築26年	2023年7〜9月
美原	1,300万円	江戸川台	徒歩15分	100㎡	95㎡	築31年	2023年7〜9月

流山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

流山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の流山市の一戸建て事例を用意しました。
流山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
流山市長崎	3,880万円	139.16㎡	104.33㎡	築17年
流山市西初石	4,480万円	196.26㎡	139.53㎡	築32年
流山市東初石	4,080万円	118.55㎡	112.04㎡	築6年
流山市大字東深井	2,998万円	93.0㎡	97.71㎡	築22年
流山市大字東深井	2,780万円	150.05㎡	108.47㎡	築18年
流山市大字平方	1,780万円	89.53㎡	101.42㎡	築24年
流山市松ケ丘	4,380万円	135.0㎡	97.71㎡	築4年
流山市松ケ丘	6,980万円	274.38㎡	93.57㎡	築9年
流山市松ケ丘	3,980万円	135.05㎡	96.47㎡	築6年
流山市南流山	5,480万円	197.0㎡	165.8㎡	築27年
流山市おおたかの森東	8,680万円	150.13㎡	127.59㎡	築4年

流山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,267万円

▶︎

今半期

4,712万円

445万円の増加↑

取引件数

前半期

49件

▶︎

今半期

22件

27件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
5359万円	4601万円	4201万円	3624万円	4010万円	5479万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

流山市の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
5,081万円
平均土地面積
315㎡
平均坪単価
63万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

流山市の土地売却査定・相場

流山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市野谷	1,700万円	流山セントラルパーク	徒歩9分	80㎡	67万円	2023年7〜9月
江戸川台東	3,300万円	江戸川台	徒歩10分	260㎡	42万円	2023年1〜3月
思井	2,000万円	流山セントラルパーク	徒歩15分	195㎡	34万円	2023年7〜9月
大字木	7,400万円	南流山	徒歩15分	330㎡	75万円	2023年1〜3月
大字下花輪	1,400万円	初石	徒歩21分	560㎡	8万円	2023年1〜3月
大字流山	10,000万円	南流山	徒歩8分	290㎡	110万円	2023年7〜9月
西初石	5,400万円	初石	徒歩1分	135㎡	130万円	2023年4〜6月
大字西平井	2,900万円	南流山	徒歩16分	175㎡	54万円	2023年4〜6月
大字西深井	1,100万円	運河	徒歩23分	105㎡	34万円	2023年7〜9月
野々下	2,000万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	50㎡	130万円	2023年1〜3月
野々下	16,000万円	豊四季	徒歩10分	1800㎡	30万円	2023年4〜6月
大字東深井	3,800万円	運河	徒歩14分	410㎡	31万円	2023年1〜3月
大字鰭ケ崎	2,300万円	鰭ケ崎	徒歩90分	115㎡	66万円	2023年1〜3月
鰭ケ崎	6,200万円	南流山	徒歩13分	320㎡	63万円	2023年4〜6月
富士見台	15,000万円	江戸川台	徒歩20分	980㎡	49万円	2023年4〜6月
平和台	3,000万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	210㎡	46万円	2023年4〜6月
松ケ丘	2,500万円	南柏	徒歩16分	155㎡	54万円	2023年1〜3月
松ケ丘	1,600万円	南柏	徒歩20分	120㎡	45万円	2023年7〜9月
南流山	4,400万円	南流山	徒歩14分	180㎡	81万円	2023年1〜3月
向小金	4,000万円	南柏	徒歩9分	165㎡	80万円	2023年7〜9月

流山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

流山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の流山市の土地事例を用意しました。
流山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
流山市市野谷	4,898万円	165.0㎡	98.14万円/㎡
流山市江戸川台西	2,480万円	154.64㎡	53.02万円/㎡
流山市大字加	3,880万円	134.41㎡	95.43万円/㎡
流山市こうのす台	2,180万円	165.86㎡	43.45万円/㎡
流山市こうのす台	3,080万円	193.0㎡	52.76万円/㎡
流山市流山	8,000万円	203.32㎡	130.08万円/㎡
流山市野々下	2,280万円	141.25㎡	53.36万円/㎡
流山市東初石	1,580万円	82.81㎡	63.08万円/㎡
流山市東初石	3,980万円	365.12㎡	36.04万円/㎡
流山市東初石	3,680万円	135.0㎡	90.12万円/㎡
流山市大字東深井	1,170万円	90.0㎡	42.98万円/㎡
流山市鰭ケ崎	2,880万円	108.0㎡	88.16万円/㎡
流山市前ケ崎	8,150万円	538.0㎡	50.08万円/㎡
流山市南流山	7,000万円	170.0㎡	136.13万円/㎡
流山市向小金	2,280万円	156.0㎡	48.32万円/㎡
流山市おおたかの森東	5,980万円	147.56㎡	133.98万円/㎡
流山市おおたかの森東	5,980万円	147.56㎡	133.98万円/㎡

流山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

62.9万円

▶︎

今半期

62.92万円

0.03万円の増加↑

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

12件

31件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
4189万円	3482万円	4272万円	3274万円	3461万円	3284万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

流山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

流山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

流山市のマンション平均売却価格【3,142万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	110万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

流山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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流山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの流山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

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物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　柏店

千葉県柏市柏１丁目５番１１号

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南柏営業所

千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県松戸市新松戸1-374-1 政和ビル 2F

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県柏市柏1-2-37 柏ちば興銀ビル 4F

桂不動産株式会社流山おおたかの森支店

千葉県流山市おおたかの森西1丁目14番地9

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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