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うちって、売ったらいくら?仙台市青葉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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仙台市青葉区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数204件
- 平均売却額2,143万円
- 平均専有面積57㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区のエリア別のマンション相場価格
- 青葉町
- 2,500万円
- 旭ケ丘
- 2,200万円
- 荒巻
- 200万円
- 一番町
- 3,250万円
- 五橋
- 1,586万円
- 大町
- 1,993万円
青葉区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月18日
仙台市青葉区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市青葉区のマンション事例を用意しました。
仙台市青葉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区一番町 | 1,999万円 | 72.82㎡ | 築43年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 3,990万円 | 76.02㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 3,590万円 | 68.64㎡ | 築26年 | 3SLDK |
仙台市青葉区五橋 | 6,080万円 | 89.01㎡ | 築16年 | 4LDK |
仙台市青葉区花京院 | 3,290万円 | 76.24㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 3,590万円 | 76.05㎡ | 築20年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 3,100万円 | 73.03㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 3,080万円 | 76.03㎡ | 築20年 | 3LDK |
仙台市青葉区春日町 | 1,980万円 | 55.44㎡ | 築41年 | 2LDK |
仙台市青葉区春日町 | 1,980万円 | 55.44㎡ | 築41年 | 2LDK |
仙台市青葉区上杉 | 3,580万円 | 75.15㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市青葉区北根 | 1,699万円 | 75.6㎡ | 築39年 | 3LDK |
仙台市青葉区木町 | 1,050万円 | 34.2㎡ | 築38年 | 1DK |
仙台市青葉区木町 | 2,880万円 | 83.85㎡ | 築42年 | 4LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,180万円 | 85.86㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,590万円 | 74.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,590万円 | 74.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 850万円 | 60.53㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 1,650万円 | 78.52㎡ | 築41年 | 4LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 720万円 | 56.32㎡ | 築47年 | 1SLDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 1,650万円 | 78.52㎡ | 築41年 | 4DK |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,590万円 | 72.51㎡ | 築39年 | 3LDK |
仙台市青葉区高松 | 2,180万円 | 71.6㎡ | 築21年 | 2SLDK |
仙台市青葉区立町 | 2,090万円 | 68.97㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区立町 | 2,498万円 | 61.36㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市青葉区立町 | 2,090万円 | 68.97㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 1,880万円 | 71.54㎡ | 築43年 | 2LDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 1,380万円 | 70.2㎡ | 築45年 | 3LDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 2,590万円 | 70.53㎡ | 築40年 | 2SLDK |
仙台市青葉区角五郎 | 2,690万円 | 75.06㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市青葉区中山 | 1,880万円 | 72.59㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区錦町 | 2,180万円 | 64.02㎡ | 築34年 | 3LDK |
仙台市青葉区八幡 | 2,400万円 | 60.67㎡ | 築28年 | 2SLDK |
仙台市青葉区八幡 | 2,380万円 | 82.72㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市青葉区葉山町 | 3,280万円 | 75.02㎡ | 築21年 | 3LDK |
仙台市青葉区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,283万円
今半期
1,967万円
316万円の減少↓
取引件数
前半期
119件
今半期
85件
34件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2242万円 | 2632万円 | 2896万円 | 2170万円 | 2590万円 | 2756万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
仙台市青葉区の一戸建ての売却相場
仙台市青葉区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数221件
- 平均売却額4,352万円
- 平均土地面積247㎡
- 平均建物面積163㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭ケ丘
- 4,204万円
- 愛子中央
- 1,933万円
- 愛子東
- 2,716万円
- 荒巻
- 5,500万円
- 荒巻神明町
- 700万円
- 荒巻中央
- 3,400万円
仙台市青葉区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区上愛子 | 1,150万円 | 125.22㎡ | 84.46㎡ | 築11年 |
仙台市青葉区上杉 | 4,980万円 | 99.17㎡ | 154.43㎡ | 築28年 |
仙台市青葉区川平 | 2,080万円 | 243.82㎡ | 102.86㎡ | 築43年 |
仙台市青葉区中山 | 2,999万円 | 265.37㎡ | 180.39㎡ | 築29年 |
仙台市青葉区水の森 | 4,280万円 | 413.46㎡ | 216.12㎡ | 築24年 |
仙台市青葉区山手町 | 8,590万円 | 391.28㎡ | 125.87㎡ | 築4年 |
仙台市青葉区吉成 | 1,700万円 | 246.89㎡ | 118.4㎡ | 築46年 |
仙台市青葉区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,853万円
今半期
3,952万円
99万円の増加↑
取引件数
前半期
117件
今半期
103件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3031万円 | 2289万円 | 2858万円 | 3055万円 | 2189万円 | 2955万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
仙台市青葉区の土地の売却相場
仙台市青葉区の土地の直近一年の相場
- 取引件数114件
- 平均売却額4,970万円
- 平均土地面積270㎡
- 平均坪単価50万円
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区のエリア別の土地相場価格
- 旭ケ丘
- 2,441万円
- 愛子中央
- 2,400万円
- 愛子東
- 3,650万円
- 荒巻本沢
- 1,000万円
- 五橋
- 30,000万円
- 芋沢
- 130万円
仙台市青葉区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の土地事例を用意しました。
仙台市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市青葉区赤坂 | 1,180万円 | 247.03㎡ | 15.79万円/㎡ |
仙台市青葉区川内 | 200万円 | 768.81㎡ | 0.86万円/㎡ |
仙台市青葉区台原 | 5,700万円 | 430.29㎡ | 43.79万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,500万円 | 274.62㎡ | 18.06万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,590万円 | 173.09㎡ | 30.37万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,580万円 | 186.91㎡ | 27.95万円/㎡ |
仙台市青葉区新坂町 | 5,550万円 | 199.58㎡ | 91.93万円/㎡ |
仙台市青葉区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
52.82万円
今半期
45.19万円
7.62万円の減少↓
取引件数
前半期
65件
今半期
48件
17件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市青葉区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3810万円 | 3013万円 | 2399万円 | 3230万円 | 3421万円 | 2835万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
青葉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
青葉区のマンション平均売却価格【2,143万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 77万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
青葉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青葉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
仙台市青葉区の提携不動産会社一覧
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2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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