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マンションの売却相場
仙台市宮城野区のマンションの売却相場

仙台市宮城野区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    74件
  • 平均売却額
    2,119万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮城野区のマンション一覧

サーパス榴ヶ岡公園
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 67.64 ~ 91.56 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 124戸
宮城県仙台市宮城野区五輪3-25
サンシティ榴岡公園
最新価格相場:2,695万円
専有面積: 78.57 ~ 78.57 m²
築年月: 2001年9月 (築22年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市宮城野区原町
ナイスサンソレイユ小鶴新田
最新価格相場:2,270万円
専有面積: 63.85 ~ 81.61 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 69戸
宮城県仙台市宮城野区新田東12-3
デュオヒルズ仙台ザマークス
最新価格相場:3,777万円
専有面積: 71.87 ~ 80.5 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 88戸
宮城県仙台市宮城野区車町101-1
Dクラディア仙台小田原
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 82.58 ~ 82.58 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 50戸
宮城県仙台市宮城野区小田原
デュオヒルズ仙台ザマークス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 85.51 ~ 85.51 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市宮城野区車町
プラウド仙台榴ヶ岡
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 75.27 ~ 79.39 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 54戸
宮城県仙台市宮城野区宮城野27-5
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 75.6 ~ 75.6 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 65戸
宮城県仙台市宮城野区二十人町
セレーノラヴィータ幸町中央
最新価格相場:2,020万円
専有面積: 71.4 ~ 79.73 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 70戸
宮城県仙台市宮城野区幸町22-35
ライオンズガーデン東仙台
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 85.84 ~ 85.84 m²
築年月: 1997年9月 (築26年)
総戸数: 48戸
宮城県仙台市宮城野区新田3-33
榴ヶ岡シティハウス
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 77.31 ~ 77.31 m²
築年月: 1998年12月 (築25年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市宮城野区宮城野
ライオンズヒルズ光ケ丘
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 84.55 ~ 84.55 m²
築年月: 1997年9月 (築26年)
総戸数: 23戸
宮城県仙台市宮城野区東仙台
セレーノエストヴィア
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 67.52 ~ 73.65 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
ザパークハウス仙台駅前
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 59.66 ~ 75.67 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 68戸
宮城県仙台市宮城野区榴岡2-77
グローリオ岩切セントラルアベニュー
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 75.23 ~ 97.0 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 72戸
宮城県仙台市宮城野区岩切分台2-1
シティマークス東仙台
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 78.22 ~ 78.22 m²
築年月: 2007年5月 (築17年)
総戸数: 29戸
宮城県仙台市宮城野区東仙台
ナイスパークフィールド宮城野原公園
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 73.09 ~ 79.24 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 44戸
宮城県仙台市宮城野区宮城野14-15
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 78.63 ~ 78.63 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 48戸
宮城県仙台市宮城野区二十人町
サンクレイドル宮城野ルラージュ
最新価格相場:2,260万円
専有面積: 83.14 ~ 83.14 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 66戸
宮城県仙台市宮城野区原町
ダイアパレス榴岡2
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 62.04 ~ 70.09 m²
築年月: 2001年3月 (築23年)
総戸数: 85戸
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

仙台市宮城野区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区のマンション事例を用意しました。
仙台市宮城野区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市宮城野区出花1,380万円66.36283LDK
仙台市宮城野区大梶2,380万円78.93333SLDK
仙台市宮城野区大梶2,380万円78.93333SLDK
仙台市宮城野区小田原山本丁2,698万円64.86402LDK
仙台市宮城野区小田原山本丁2,698万円64.86402LDK
仙台市宮城野区五輪650万円63.0492LDK
仙台市宮城野区五輪1,480万円56.7492LDK
仙台市宮城野区五輪1,299万円58.2482LDK
仙台市宮城野区五輪1,980万円73.96382LDK
仙台市宮城野区五輪1,980万円73.96383LDK
仙台市宮城野区新田1,180万円60.48303LDK
仙台市宮城野区高砂2,380万円71.37263LDK
仙台市宮城野区田子1,680万円67.49263LDK
仙台市宮城野区鉄砲町1,630万円66.04413LDK
仙台市宮城野区苦竹2,090万円76.66384LDK
仙台市宮城野区苦竹1,500万円95.59385LDK
仙台市宮城野区苦竹1,398万円51.17352LDK
仙台市宮城野区東仙台1,790万円71.17263LDK
仙台市宮城野区福室2,399万円89.7283LDK
仙台市宮城野区福室2,499万円71.98263LDK
仙台市宮城野区宮城野4,380万円81.6353LDK
仙台市宮城野区鉄砲町西2,980万円66.1182SDK

仙台市宮城野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,156万円

▶︎

今半期

2,000万円

157万円の減少↓

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

31

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市宮城野区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2040万円2422万円2227万円2185万円2980万円2535万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日
一戸建ての売却相場

仙台市宮城野区の一戸建ての売却相場

仙台市宮城野区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    93件
  • 平均売却額
    7,045万円
  • 平均土地面積
    320㎡
  • 平均建物面積
    239㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市宮城野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市宮城野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市宮城野区鶴ケ谷2,680万円274.13118.1351

仙台市宮城野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,471万円

▶︎

今半期

4,905万円

567万円の減少↓

取引件数

前半期

59

▶︎

今半期

30

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市宮城野区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3288万円3363万円4063万円4414万円2850万円4210万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日
土地の売却相場

仙台市宮城野区の土地の売却相場

仙台市宮城野区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    65件
  • 平均売却額
    9,952万円
  • 平均土地面積
    497㎡
  • 平均坪単価
    57万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市宮城野区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区の土地事例を用意しました。
仙台市宮城野区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市宮城野区平成2,380万円133.8858.77万円/㎡
仙台市宮城野区宮千代4,590万円135.77111.77万円/㎡

仙台市宮城野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

31.41万円

▶︎

今半期

54.33万円

22.92万円の増加↑

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

23

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市宮城野区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3238万円2684万円3317万円3038万円3781万円5293万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

宮城野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮城野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮城野区のマンション平均売却価格【2,119万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宮城野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮城野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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仙台市宮城野区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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