うちって、売ったらいくら？千葉市緑区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

緑区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

緑区全体

平均売却価格

3,033万円

3,151万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

緑区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

緑区全体

平均売却価格

1,666万円

1,643万円

平均売出期間

4ヶ月

9ヶ月

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東海住宅株式会社　おゆみ野支店

4.0(2件)

とにかくスピードが早い。こちらの想定よりも早く動いてくれて、むしろ待たせてしまった。スケジュールなど、住み住み替え先の営業とも連携してくれて助かった。

引用：おうちの語り部

千葉市緑区のマンションの売却相場

取引件数
24件
平均売却額
1,745万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

緑区のマンション売却査定・相場

緑区のマンション一覧

ウィザースレジデンズおゆみ野

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 64.62 ~ 64.62 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 鎌取駅徒歩4分

千葉県千葉市緑区おゆみ野

ウィザースレジデンスおゆみ野

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 64.62 ~ 84.45 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 鎌取駅徒歩4分

千葉県千葉市緑区おゆみ野１０－１

アルファスマートおゆみ野駅南

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 80.53 ~ 85.53 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: おゆみ野駅徒歩1分

千葉県千葉市緑区おゆみ野南三丁目

アルファスマートおゆみ野

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 72.01 ~ 83.34 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 鎌取駅徒歩5分

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目

レクセルプラザ鎌取

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 68.05 ~ 78.66 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 鎌取駅徒歩2分

千葉県千葉市緑区おゆみ野１７－１０

アメージングエステート

緑区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した緑区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
あすみが丘	1,400万円	土気	徒歩20分	75㎡	築27年	-	2023年7〜9月
おゆみ野	3,300万円	鎌取	徒歩3分	85㎡	築26年	その他	2024年1〜3月
おゆみ野	1,100万円	鎌取	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
おゆみ野	2,600万円	鎌取	徒歩6分	65㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
おゆみ野中央	1,500万円	学園前(千葉)	徒歩5分	80㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
おゆみ野中央	1,900万円	学園前(千葉)	徒歩8分	85㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
おゆみ野中央	2,700万円	学園前(千葉)	徒歩8分	80㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
おゆみ野南	2,700万円	おゆみ野	徒歩2分	80㎡	築16年	3LDK	2023年10〜12月
おゆみ野南	2,700万円	鎌取	徒歩26分	75㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
おゆみ野南	1,400万円	鎌取	徒歩29分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
椎名崎町	600万円	浜野	徒歩24分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
高津戸町	830万円	土気	徒歩10分	55㎡	築32年	-	2023年7〜9月
高津戸町	1,700万円	土気	徒歩12分	80㎡	築32年	-	2023年10〜12月
土気町	1,500万円	土気	徒歩8分	65㎡	築26年	-	2023年7〜9月
土気町	1,700万円	土気	徒歩8分	65㎡	築26年	-	2023年10〜12月
土気町	1,200万円	土気	徒歩8分	75㎡	築27年	-	2023年7〜9月
土気町	350万円	土気	徒歩9分	50㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
土気町	1,300万円	土気	徒歩11分	50㎡	築23年	-	2023年7〜9月
誉田町	1,400万円	誉田	徒歩9分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市緑区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市緑区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市緑区のマンション事例を用意しました。
千葉市緑区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
千葉市緑区あすみが丘	1,480万円	75.41㎡	築27年	3LDK
千葉市緑区おゆみ野	2,430万円	74.27㎡	築28年	3LDK
千葉市緑区土気町	750万円	53.84㎡	築23年	2LDK

千葉市緑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,448万円

▶︎

今半期

1,810万円

362万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

14件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1785万円	1634万円	1594万円	1975万円	2278万円	2054万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日

千葉市緑区の一戸建ての売却相場

取引件数
58件
平均売却額
3,245万円
平均土地面積
323㎡
平均建物面積
149㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

緑区の中古一戸建て売却査定・相場

緑区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した緑区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あすみが丘	4,100万円	土気	徒歩6分	190㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
あすみが丘	3,300万円	土気	徒歩7分	135㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
あすみが丘	1,500万円	土気	徒歩7分	100㎡	60㎡	築23年	2024年1〜3月
あすみが丘	2,400万円	土気	徒歩8分	135㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
あすみが丘	2,700万円	土気	徒歩13分	120㎡	-㎡	築1年	2024年1〜3月
あすみが丘	2,800万円	土気	徒歩13分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
あすみが丘	2,100万円	土気	徒歩19分	175㎡	125㎡	築30年	2023年10〜12月
あすみが丘	4,400万円	土気	徒歩23分	330㎡	185㎡	築33年	2023年7〜9月
あすみが丘	5,000万円	土気	徒歩23分	630㎡	250㎡	築34年	2024年1〜3月
あすみが丘	4,700万円	土気	徒歩24分	600㎡	240㎡	築35年	2023年10〜12月
あすみが丘	2,900万円	土気	徒歩25分	240㎡	145㎡	築34年	2023年7〜9月
あすみが丘	2,300万円	土気	徒歩25分	180㎡	120㎡	築29年	2023年10〜12月
あすみが丘	2,000万円	土気	徒歩29分	190㎡	120㎡	築24年	2023年7〜9月
あすみが丘東	5,400万円	土気	徒歩20分	160㎡	130㎡	築1年	2023年7〜9月
大木戸町	1,400万円	土気	徒歩60分	1200㎡	180㎡	築53年	2023年7〜9月
大椎町	1,700万円	土気	徒歩16分	250㎡	155㎡	築33年	2023年10〜12月
大椎町	530万円	土気	徒歩18分	165㎡	130㎡	築51年	2023年7〜9月
越智町	520万円	誉田	徒歩-分	210㎡	110㎡	築41年	2024年1〜3月
越智町	1,200万円	誉田	徒歩-分	195㎡	105㎡	築41年	2023年10〜12月
越智町	200万円	誉田	徒歩-分	180㎡	105㎡	築41年	2023年10〜12月
おゆみ野	22,000万円	鎌取	徒歩24分	1800㎡	1100㎡	築30年	2023年7〜9月
おゆみ野中央	4,400万円	鎌取	徒歩23分	240㎡	140㎡	築30年	2023年7〜9月
おゆみ野南	5,000万円	おゆみ野	徒歩8分	230㎡	155㎡	築20年	2023年10〜12月
鎌取町	1,500万円	鎌取	徒歩13分	290㎡	95㎡	築45年	2024年1〜3月
大膳野町	2,800万円	誉田	徒歩23分	135㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大膳野町	2,900万円	誉田	徒歩23分	135㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大膳野町	2,800万円	誉田	徒歩23分	135㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大膳野町	2,500万円	誉田	徒歩23分	140㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
土気町	6,000万円	土気	徒歩14分	165㎡	115㎡	築0年	2023年7〜9月
中西町	2,500万円	浜野	徒歩60分	170㎡	135㎡	築12年	2023年7〜9月

千葉市緑区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市緑区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市緑区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市緑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市緑区おゆみ野	4,890万円	286.17㎡	119.26㎡	築24年
千葉市緑区高田町	3,980万円	184.3㎡	112.0㎡	築7年
千葉市緑区高田町	1,000万円	92.0㎡	85.06㎡	築56年

千葉市緑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,591万円

▶︎

今半期

2,502万円

1,090万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

23件

11件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3017万円	3062万円	3439万円	2428万円	4376万円	2975万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日

千葉市緑区の土地の売却相場

取引件数
49件
平均売却額
2,120万円
平均土地面積
509㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

緑区の土地売却査定・相場

緑区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した緑区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
おゆみ野	2,800万円	鎌取	徒歩23分	210㎡	45万円	2023年7〜9月
鎌取町	1,900万円	鎌取	徒歩12分	180㎡	35万円	2023年7〜9月
高田町	70万円	誉田	徒歩24分	180㎡	1万円	2023年7〜9月
高津戸町	350万円	土気	徒歩26分	180㎡	6万円	2023年10〜12月
土気町	600万円	土気	徒歩-分	400㎡	5万円	2023年10〜12月
土気町	550万円	土気	徒歩9分	260㎡	7万円	2023年7〜9月
土気町	4,300万円	土気	徒歩12分	2000㎡	3万円	2023年7〜9月
平山町	3,300万円	誉田	徒歩60分	2000㎡	3万円	2023年7〜9月
平山町	8,900万円	鎌取	徒歩60分	1400㎡	21万円	2023年7〜9月
辺田町	650万円	誉田	徒歩9分	145㎡	15万円	2024年1〜3月
辺田町	1,500万円	鎌取	徒歩9分	145㎡	34万円	2024年1〜3月
辺田町	50万円	鎌取	徒歩14分	50㎡	3万円	2023年7〜9月
誉田町	1,700万円	誉田	徒歩2分	185㎡	30万円	2023年7〜9月
誉田町	680万円	誉田	徒歩3分	220㎡	10万円	2023年7〜9月
誉田町	1,700万円	誉田	徒歩4分	195㎡	29万円	2023年7〜9月
誉田町	1,700万円	誉田	徒歩4分	290㎡	19万円	2023年7〜9月
誉田町	800万円	誉田	徒歩6分	170㎡	16万円	2023年10〜12月
誉田町	1,200万円	誉田	徒歩6分	170㎡	23万円	2024年1〜3月
誉田町	7,800万円	誉田	徒歩7分	1000㎡	26万円	2023年10〜12月
誉田町	1,800万円	誉田	徒歩7分	165㎡	36万円	2024年1〜3月
誉田町	4,700万円	誉田	徒歩10分	-㎡	7万円	2023年10〜12月
誉田町	1,400万円	誉田	徒歩15分	220㎡	21万円	2024年1〜3月
誉田町	360万円	誉田	徒歩16分	100㎡	12万円	2024年1〜3月
誉田町	2,100万円	鎌取	徒歩18分	230㎡	30万円	2023年7〜9月

千葉市緑区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市緑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.55万円

▶︎

今半期

18.06万円

5.49万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

12件

16件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1979万円	1995万円	1799万円	2499万円	3115万円	2612万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日

緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

緑区のマンション平均売却価格【1,629万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	60万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市緑区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

株式会社かまとり住宅

千葉県千葉市中央区中央4-17-1　KJビル2階

株式会社パロマホーム

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-9-1

東海住宅株式会社　おゆみ野支店

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。